中国邮政储蓄银行股份有限公司江苏省分行江苏省房地产数据服务采购项目竞争性磋商公告（二次）

　　中国邮政储蓄银行股份有限公司江苏省分行江苏省房地产数据服务采购项目竞争性磋商公告（二次）

　　江苏省招标中心有限公司接受中国邮政储蓄银行股份有限公司江苏省分行委托，就中国邮政储蓄银行股份有限公司江苏省分行江苏省房地产数据服务采购项目进行公开竞争性磋商。项目资金来自中国邮政储蓄银行股份有限公司江苏省分行自筹，资金已落实。欢迎有资格的单位前来参加应答。

　　一、项目编号及名称

　　1、采购项目：中国邮政储蓄银行股份有限公司江苏省分行江苏省房地产数据服务采购项目

　　2、项目编号：JSTCC**********

　　3、项目预算：人民币35万元

　　4、资金单位自筹

　　5、采购形式：公开竞争性磋商

　　6、资格审查方式：资格后审

　　二、项目简要说明

　　1、项目概况：为定期掌握全省房地产交易数据、项目信息、土拍信息、拿地企业详情等数据信息，拟针对江苏省房地产数据服务采购数据终端查询账号和市场分析报告进行采购。

　　2、项目内容及预算：

　　2.1数据终端账号15个，每月月度分析报告1份，使用期限1年。

　　2.2数据终端账号：至少包含查询江苏省房产交易、土地供求、政策规划、宏观经济等数据，同时提供地图检索、统计分析；且能通过房企维度掌握企业拿地、销售、融资、财务状况，通过新房与二手房成交情况、重大政策出台、住宅土地推出与成交情况，对市场走势进行分析。

　　2.3每月月度分析报告：针对江苏省市场分析月报12期，内容主要包括分析江苏省内各地市的新房交易（成交、上市、可售、新开盘监测等）、二手房交易、土地交易、房企经营等情况、相关行业指数及资讯等。

　　2.4本项目预算35万元。

　　3、标包划分及成交单位数量：本项目不划分标包，拟成交1家供应商。

　　4、服务期限：1年，具体详见磋商文件。

　　5、成交原则：采用综合评分法，原则上磋商小组根据综合得分由高到低进行顺序推荐成交候选人，成交候选人数量不超过3个。

　　三、应答人资格要求

　　（一）应答人基本资格要求：

　　（1）应答人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。（须提供营业执照复印件并加盖公章）

　　（2）本项目不接受联合体应答。（须提供承诺函并加盖公章）

　　（3）本项目不接受代理商应答。（须提供承诺函并加盖公章）

　　（4）法定代表人/单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目的应答。（须提供承诺函并加盖公章）

　　（5）应答人不得将本项目内容进行转包或分包给其他单位。（须提供承诺函并加盖公章）

　　（6）应答人须能够为本项目开具增值税专用发票。（须提供承诺函并加盖公章）

　　（7）成交后，若应答人纳入采购人供应商准入限制名单（尚未移出）/黑名单（尚未移出）的，应答人接受采购人单方面解除合同且无异议。（须提供承诺函并加盖公章）

　　（二）应答人不得存在下列情形之一：

　　（1）应答人被责令停业或处于破产状态的；

　　（2）应答人被采购人暂停或取消采购人采购项目投标资格，或被采购人年度评估评定为E级（60分以下，不含60分），或纳入采购人供应商准入限制名单（尚未移出）/黑名单（尚未移出）的；

　　（3）应答人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　（4）应答人近3年（2021年5月至今）被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的；或被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体或税收违法黑名单（尚未移出）的；或被列入“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信名单（黑名单）的。

　　（5）应答人近3年（2021年5月至今）内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有串通投标、骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的。

　　（6）应答人（含其母子公司、关联公司）在邮政集团内企业的采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

　　（7）与邮政无投资关系且存在以下情况的：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

　　（8）应答人近3年（2021年5月至今）内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

　　（9）应答人近3年（2021年5月至今）内有行贿犯罪记录的；

　　（10）应答人与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性的；

　　（11）应答人违反法律法规规定的其他要求。

　　（如无上述1-11条所列情形的，须提供承诺函）

　　四、竞争性磋商文件的领取（没有登记领取竞争性磋商文件的单位，其应答文件将被拒绝）

　　磋商文件发售时间：2024年6月17日起至2024年6月24日止，每天8:30—11:30，14:00—17:00（北京时间，节假日除外）

　　发售方式：应答人在www.jstcc.cn平台免费注册（注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过www.jstcc.cn平台直接发送给此联系人，此联系人无须与参加磋商的授权委托人一致。供应商注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：400-058-0203，025-********，139*****623），注册成功后在系统内“搜索项目”模块搜索到本项目并点击关注；关注项目之后项目会进入“我的项目”模块里，至“我的项目”中线上支付标书费并下载采购文件和电子发票。成功下载采购文件即为报名成功。

　　平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

　　五、应答文件接收截止及磋商时间和地点（磋商应答截止时间后递交的任何应答文件将被拒绝）

　　应答文件接收截止时间：2024年6月26日09时30分（北京时间）。

　　竞争性磋商时间：2024年6月26日09时30分（北京时间）。

　　竞争性磋商地点：南京市鼓楼区郑和中路118号1301室。

　　六、发布公告的媒介

　　本项目相关竞争性磋商公告，仅在江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/）、中国邮政集团公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

　　七、应答文件制作份数要求

　　正本份数：1份，副本份数：2份，电子版：1份（文本为可编辑word，word中可以插入不可编辑的图片等，电子件无需签章，以U盘形式提交，电子版不退还）。

　　八、本次磋商保证金要求

　　1、应答人在应答时，需交纳人民币柒仟元的磋商保证金，磋商保证金仅接受电汇、网上银行支付的非现金形式交纳。磋商保证金必须在磋商应答截止时间前到江苏省招标中心有限公司指定的银行账户，否则应答无效。磋商保证金支付凭证（复印件，加盖公章）随应答文件一并提交。

　　磋商保证金账户信息如下：

　　开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司南京市集庆门支行

　　开户名称：江苏省招标中心有限公司

　　开户账号：932*****019*******

　　2、磋商保证金最迟在书面合同签订后5日内由江苏省招标中心有限公司向成交单位和未成交的应答人退还。

　　九、其他要求

　　潜在应答人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。

　　十、联系方式

　　采 购 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司江苏省分行

　　地 址：南京市建邺区江东中路399号6幢3层-36层

　　联 系 人：邢女士

　　采购代理：江苏省招标中心有限公司

　　地 址：南京市鼓楼区郑和中路118号1311室

　　联 系 人：周堃、吴有进

　　电 话：025-********、173*****915（周堃）、198*****599（吴有进）

　　邮 箱：Cathyzk@126.com（为提高联系时效，联系人电话无人接听或拒接时，优先使用短信或邮件的方式发送相应信息进行问询，一般将在一小时内进行回复。）

　　2024年6月17日