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众秀大厦公共区域保洁服务招标公告
（招标编号：ZJZX-QYZCFW-20240424-42）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本众秀大厦公共区域保洁服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金 149.94 万元，招标人为北京商务中心区物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：众秀大厦公共区域保洁服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)众秀大厦公共区域保洁服务;
三、投标人资格要求
(001 众秀大厦公共区域保洁服务)的投标人资格能力要求：1.符合政府采购法第二十二
条规定的投标人资格条件；
2.在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有法人资格的有能力提
供服务管理的服务商；
3.遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及国家、北
京市的有关法律、法规、规章、规范性文件；
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5.参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；没有出现重大质量、安全等问
题，不存在违法、违纪等不良记录，信誉良好，没有负面评价；
6.近三年在招投标过程中不存在违规或违法行为，未出现骗取中标、严重违约等行为；
7.拟派的本项目经理需具备从事服务管理工作 3 年（含）以上从业工作经验；
8.具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；
9.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
10.根据财政部财库〔2016〕125 号《财政部要求加强政采信用记录查询及使用》文件相关
规定，供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和
重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府
采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商。
11.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的采购活动；
12.投标人必须向采购代理机构购买招标文件并登记备案，未经向采购代理机构购买招标文
件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标；
13.投标人不得将本项目进行分包、转包；
14.法律、行政法规规定的其他条件；
15.本项目不接受联合体投标。
近 3 年是指 2021 年 5 月 1 日至今;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 18 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 24 日 17 时 00 分
获取方式：获取招标文件获取的时间和地点：1.时间：2024 年 6 月 18 日至 2024 年 6
月 24 日，上午 09:00 至 11:00；下午 13:00 至 17:00；2.地点：北京市朝阳区曙光西里甲 6
号时间国际 A 座 2108。3.招标文件售价：每套人民币 500 元；若邮购，每份加收人民币 100
元。招标文件售后不退。未办理招标文件购买手续的投标人不得参与投标。参加投标及获取
招标文件的企业应携带以下资料:1.企业营业执照副本复印件加盖本单位公章；2.法定代表
人身份证明书及身份证复印件或法定代表人授权书原件及受委托人身份证复印件。3.现场购
买招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 09 日 09 时 30 分
递交方式：北京市朝阳区曙光西里甲 6 号时间国际 A 座 2108 会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 09 日 09 时 30 分
开标地点：北京市朝阳区曙光西里甲 6 号时间国际 A 座 2108 会议室
七、其他
一、项目概况
1.项目概况：
1）项目名称：众秀大厦公共区域保洁服务
2）招标编号：ZJZX-QYZCFW-20240424-42
3）招标内容：众秀大厦公共区域保洁服务，具体内容详见招标要求及技术标准。
2.招标人名称：北京商务中心区物业管理有限公司
3.招标人地址：北京市朝阳区建国路 91 号 6 号楼 101 号
4.资金来源：自有资金。
5.服务期限：计划自 2024 年 7 月 1 日至 2025 年 1 月 31 日（具体以合同签订时间为准）。
二、投标人资格要求
1.符合政府采购法第二十二条规定的投标人资格条件；
2.在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有法人资格的有能力提
供服务管理的服务商；
3.遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及国家、北
京市的有关法律、法规、规章、规范性文件；
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5.参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；没有出现重大质量、安全等问
题，不存在违法、违纪等不良记录，信誉良好，没有负面评价；
6.近三年在招投标过程中不存在违规或违法行为，未出现骗取中标、严重违约等行为；
7.拟派的本项目经理需具备从事服务管理工作 3 年（含）以上从业工作经验；
8.具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；
9.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
10.根据财政部财库〔2016〕125 号《财政部要求加强政采信用记录查询及使用》文件相关
规定，供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和
重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府
采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商。
11.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的采购活动；
12.投标人必须向采购代理机构购买招标文件并登记备案，未经向采购代理机构购买招标文
件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标；
13.投标人不得将本项目进行分包、转包；
14.法律、行政法规规定的其他条件；
15.本项目不接受联合体投标。
近 3 年是指 2021 年 5 月 1 日至今
三、获取招标文件获取的时间和地点
1.时间：2024 年 6 月 18 日至 2024 年 6 月 24 日，上午 09:00 至 11:00；下午 13:00 至 17:00；
2.地点：北京市朝阳区曙光西里甲 6 号时间国际 A 座 2108。
3.招标文件售价：每套人民币 500 元；若邮购，每份加收人民币 100 元。招标文件售后不退。
未办理招标文件购买手续的投标人不得参与投标。
四、参加投标及获取招标文件的企业应携带以下资料
1.企业营业执照副本复印件加盖本单位公章；
2.法定代表人身份证明书及身份证复印件或法定代表人授权书原件及受委托人身份证复印
件。
3.现场购买招标文件。
五、投标文件的递交
1.投标截止时间及地点：2024 年 7 月 9 日上午 09:30（北京时间）；
2.投标文件递交地点：北京市朝阳区曙光西里甲 6 号时间国际 A 座 2108 会议室；
3.开标时间：2024 年 7 月 9 日上午 09:30（北京时间）；
4.开标地点：北京市朝阳区曙光西里甲 6 号时间国际 A 座 2108 会议室；
六、其他
1.开标时请各投标人安排授权代表参加开标大会。
2.凡对本次招标提出询问，请与中经国际工程咨询集团有限公司联系（技术方面的询问请以
信函或邮件形式表述）。
3.本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）（发布公告的媒
介名称）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京商务中心区物业管理有限公司
地 址：北京市朝阳区建国路 91 号 6 号楼 101 号
联 系 人：成为峰
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中经国际工程咨询集团有限公司
地 址： 北京市朝阳区曙光西里甲 6 号时间国际 A 座 2108
联 系 人： 张秉宽
电 话： 15031299155
电子邮件： z12464227967@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）