受岳阳市奥体中心投资开发有限公司委托，兹定于2024年6月26日上午十时在岳阳市产权交易所有限责任公司通过网络竞租的方式对以下资产进行公开招租。现公告如下：

　　一、标的简介：岳阳市奥体中心游泳馆位于岳阳市奥体中心，租赁范围主要为岳阳市奥体中心游泳馆前台大厅、男女更衣室、大小游泳池共计3840平方米。首年租金竞租起始价为75.59万元/年，出租期限为2年，每年在前一年租金标准上上浮5%。竞租保证金为12.6万元，租赁期履约保证金为12.6万元。每次增价幅度为人民币5000元。

　　二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2024年6月25日17时。

　　三、意向竞租人应在截止时间前，凭竞租保证金付款凭证及有效证件到岳阳市产权交易所有限责任公司办理相关报名登记手续后方可取得竞租资格。

　　四，缴款账户：

　　五、竞租人资格条件

　　1.竞租人必须为具备完全民事能力的企业法人，不接受自然人报名。

　　2.公司成立时间2年以上，营业执照经营范围包含从事游泳相关专业的项目，需提供最近连续六个月的企业纳税证明。

　　3.公司救生员和专业教练人员配置在10人以上，并提供相关社保证明。

　　4.公司过去近三年内运营过游泳馆案例2个以上，并提供案例证明。

　　5.需有曾举办过市级或省级赛事游泳项目经验（提供相关证明文件）。

　　6. 竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

　　7. 竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

　　8. 竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

　　六、其他事项

　　1.原承租人在同等价格的条件下有优先权。

　　2.竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》，才可报名参与竞租（合同范本见竞租须知）。

　　3.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在确定为承租人后7个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的，则竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。

　　4.竞租人在竞租时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

　　5.竞租人在竞得租赁权后，必须在3个工作日内将首年租金以及由承租人承担的交易服务费一次性汇入上述指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

　　6.竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕

　　疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

　　七、岳阳市产权交易所地址：岳阳市经济技术开发区狮子山路市国资委办公楼709室

　　联系方式：0730-*******（办）；186*****658（胡先生）

　　详见www.yueyang.gov.cn/gzw/

　　岳阳市产权交易所有限责任公司

　　2024年6月18日