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北京首华物业管理有限公司疾控中心项目部保洁、客房等服务项目招标公告
（招标编号：0686-24200J111663N）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京首华物业管理有限公司疾控中心项目部保洁、客房等服务项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 335.094 万元，招标人为北京首华物业管理有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总人数 69 人
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京首华物业管理有限公司疾控中心项目部保洁、客房等服务项目;
三、投标人资格要求
(001 北京首华物业管理有限公司疾控中心项目部保洁、客房等服务项目)的投标人资格
能力要求：1)具有中华人民共和国境内独立法人资格；
2)具有独立承担民事责任的能力；
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6)参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；
7)具有良好的岗前培训及严格的管理考核制度；
8)投标人必须提供增值税专用发票。
9)管理业绩：管理过类似的项目，具有相关管理经验。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 18 日 08 时 30 分到 2024 年 06 月 24 日 16 时 30 分
获取方式：持 1、营业执照（复印件加盖公章）2、法人授权委托书（原件）3、授权委
托人的身份证原件及复印件至北京市朝阳区建外大街甲 3 号北京国际贸易有限公司 325 室现
场获取。文件售价：每份人民币 500 元，售后不退。注：获取文件前请提前电话联系。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 09 日 09 时 00 分
递交方式：北京市朝阳区建外大街甲 3 号南楼一层第 2 评标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 09 日 09 时 00 分
开标地点：北京市朝阳区建外大街甲 3 号南楼一层第 2 评标室
七、其他
一、项目基本情况
1.北京首华物业管理有限公司疾控中心项目部保洁、客房等服务项目。
2.服务地点：北京市昌平区昌百路 155 号中国疾病预防控制中心、北京市西城区南纬路 27
号中国疾病预防控制中心，北京市西城区南纬路 2 号院，北京东城区天坛西里 10 号院，北
京朝阳区潘家园南里甲 7 号，昌平区西环里公寓和新新公寓。
3.服务周期：2024 年 8 月 1 日-2025 年 7 月 31 日。（其中传染病所保洁 4 人、北区传染病所
客房 5 人，共 9 人。收入合同截止 2025 年 5 月 9 日，如续签成功按照合同单价金额结算，
如续签不成功按照合同单价金额，据实扣减结算。）
二、项目招标的服务内容
1、负责所管区域的院内卫生保洁及绿化工作；
2、负责楼层内全面清洁，各办公区域清洁、卫生间清洁。
3、负责公共区域清洁、走廊等公共区域清洁、门庭区域、停车场区域清洁、门前三包区域
清洁、天台等公共区域保洁、各类垃圾分类堆放、运输、处理工作，协同其它杂项工作。
4、负责所管区域的垃圾分类及清运工作；
5、负责所管区域日常防疫消杀工作等；
6、完成指派的其他临时工作。
7、大件垃圾清运及处理；
8、雨雪天气清洁、冬季铲冰扫雪、清理楼内小广告、协助巡视消防设施及消防器材。
9、人工湖水质清理、园区枯枝落叶清理。
三 、项目招标拟配备人员情况
总人数 69 人。其中：
(1)保洁员，35 人(北区保洁 21 人、南区保洁 10 人、传染病所保洁 4 人)。
(2)宿管员，15 人(南区天坛西里 7 人、南区 2 号院宿舍及潘家园宿舍 8 人)
(3)服务员:19 人(北区专家公寓客房 7 人、北区专家公寓会议服务员 2 人、北区专家公寓前
台 2 人，北区传染病所客房 5 人，南区会议 2 人，收发 1 人)。
（4）以上人员工作认真负责，态度端正，身体状况良好，有健康证，有从事相关工作经历。
垃圾清运人员需持有驾驶证 D 本，保洁公司承担垃圾车日常维修费用。.严格落实招标人各
项管理要求，包括但不限于购置垃圾清运车，购置数量须保证实际工作需求，做好垃圾清运
车后期的维养，如遇上期合同供应商已购买垃圾清运车的，须按车辆使用情况折旧收购，并
支付相关费用，垃圾清运车指标归公司（招标人）所有。
具体分配根据项目实际需要调配
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京首华物业管理有限公司
地 址：北京市朝阳区安华西里 1 区 1 号楼
联 系 人：庄年基
电 话：18810522232
电子邮件：/
招标代理机构：北京国际贸易有限公司
地 址： 北京市朝阳区建国门外大街甲 3 号
联 系 人： 罗晓飞
电 话： 13389941073
电子邮件： luoxiaofei@cbwtc.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com