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10-1公建物业服务项目招标公告
(招标编号：ZBGX-2024-C-0009)
项目所在地区：天津市，市辖区，滨海新区
一、招标条件
本10-1公建物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金米漂为自筹资
金142万元，招标人为天津滨海新区建投房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：10-1公建物业服务其中公建物业服务区域范围：欣嘉园商业广场商用楼、东至
嘉辉路，南至欣园道，西至嘉园路，北至火车商业区。服务内容包插客户服务、建筑物公
用设备设施维修养护服务，清洁管理服务、绿化养护管理、物业安全管理服务，滨海欣嘉园10
号地及欣中苑配套公建102内甲方产权管理区域内的燃气管道及其附属设施的维修、维护
检查、巡视及检测（不含户内燃气设施）。公建空调直燃机组（大）维保服务主要内容为聘
请专业维修单位对10-1公建空调直燃机组进行全年主机维保及冷却水管理服务。以及对10
1公建轨道公司、售楼处消防设施维护保养、建筑消防设施、电气消防安全检测及消防值守
等工作，具体详见项目需求书
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)10-1公建物业服务项目：
三、投标人资格要求
(00110-1公建物业服务顶日)的投标人资格能力要求1，投标人具有企业法人资格，提
供有效期内的营业执照：
2.投标人在“社会消防技术服务信息系统”(https:/shx,119.gov,cn)完成备案，服务
类型包含：消防设施维护保养检测，并提供网页截图：
3。投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供财务状况报告等相关材料
A.经第三方会计师事务所审计的2022年度或2023年度企业财务报告，B.开标前近一个月
内由银行开具的资信证明：注：A、B两项提供任意一项均可：
4.投标人须提供投标截止时间前6个月内任意1个月的依法缴纳税收和社会保险记录的有
效票据凭证依法不需要徽纳社会保障资金或由第三方微纳社会保障资金的提供相应文件说
明（社会保险基金管理部门出具）：依法免税或者零申报的提供相应文件说明（税务机关出
具)：新成立的投标人按实际的缴纳情况提供相关证明材料：
5。投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书
6。投标人须提供投标文件递交截止日前三年内，经营活动中没有重大违法记录的书面承诺
(截至投标文件递交截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面
承诺：
?.为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩
戒的通知》（法(2016）285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信枝执行人信用监督、
警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站(wm,creditchina..gov,cn)查
询为被人民法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动：
8.单位负责人为同一人及其直系亲属或者存在直接全贤、控股关系的不同投标人，不得参加
同一合同项下的招标活动。（提供承诺书及本项目招标公告发布日期后国家企业倍用信息公
示系统(https::/m,gsxt.gov.cn/index.html)下载的企业信用信息公示报告：
9。投标代表为法定代表人的，提供法定代表人资格证明书、加盖单位公章的法定代表人身
份证复印作投标代表为法定代表人授权委托人的，提供法定代表人资格证明书（含加盖单
位公章的法定代表人身份证复印件)授权委托书、加盖单位公章的受委托人身份证复印件、
受委托人的社保缴费证明（提交投标文件载止日前30日内由社保部门开具的或从社保网站
打印的，证明参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保月份至少包括投标当月或投标前
恒信
2个月中任意一个月)：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月18日09时00分到2024年06月24日16时00分
获取方式具休要求如下：(1)凡具备投标人资格要求有意参与本项目投标的投标人，
请于上述规定时间内（北京时间）携带以下资科营业执照等合法证明材料、法定代表人资
格证明书、法定代表人身份证、授权委托书、受委托人身份证、受委托人的社保缴费证明（获
取招标文件截止时间前30日内由社保部室开具的或从社保网站打印的，正明中参保单位名
称须与投标人单位名称一致，参保月份至少包括投标当月或投标前2个月中任意一个月)到
天津市滨海新区国际企业大道西2-5号楼102获取招标文件。(2)招标文件售价800元/本
售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月08日14时30分
递交方式：天津市滨海新区国际企业大道西25号楼102（天津广恒信工程管理咨询有
限公司)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月08日14时30分
开标地点：天津市海新区国际企业大道西2-5号楼102（天津广恒信工程管理咨询有
限公司)
七、其他
7,1项目地点：天津市滨海新区
7.2招标范围：10-1公建物业服务其中公建物业服务区城范围：欣嘉园商业广场商用楼、东
至嘉辉路，南至欣园道，西至嘉园路，北至火车商业区。服务内容包括客户服务、建筑物
公用设备设施维修养护服务，清洁管理服务、绿化养护管理、物业安全管理服务，滨海欣嘉
园10号地及欣中苑配套公建102内甲方产权管理区城内的燃气管道及其附属设淹的维修、
维护、检查、巡视及检测（不含户内燃气设施），公建空调直燃机组（大）维保服务主要内
容为聘请专业维修单位对10-1公建空调直燃机组进行全年主机维保及冷却水管理服务。以
及对10-1公建轨道公司、售楼处消防设施维护保养、建筑消防设施、电气消防安全检测及
消防值守等工作，具体详见项目需求书。
7.3服务期：2024年8月1日起至2025年7月31日
程管
八、监督部门
本招标项目的监督部门为康政举报电话：022-65557008：政举报邮箱：
sunzhzbebh it.cn
九、联系方式
招标人：天津滨海新区建投房地产开发有限公司
地址：天津滨海新区欣嘉园建投房地产办公楼
联系人：杨工
电话：022-65557031
电子邮件：/
招标代理机构：天津广恒信工程管理咨询有限公司
地址：天津市滨海新区国际企业大道西25号楼102
联系人：郑冬
电话：022-65383333
电子邮件：guanghengxine163.coa
际人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：3
(签名)
招标人或其招标代理机构：