根据工作安排，现需开展安宁市粮食仓储物流中心项目渗、漏水及其他零星工程维修选聘工作。按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116号）和《安宁发展投资集团有限公司关于规范中介机构选聘事宜的通知》有关规定选聘相关维修服务机构。选聘公告具体要求如下：

一、项目基本情况

安宁市粮食仓储物流中心项目渗、漏水及其他零星工程维修。

二、选聘服务机构工作内容

公司粮油储备库及办公区渗漏修补、公司范围内各类给排水、公司范围内道路（含进场道路）、围墙（边坡、围挡）及其他附属设施设备的日常维护、修缮等。

三、建安工程费及报价方式

本项目建安工程费约20万元。项目规模以最终实际完成的工程量为准。比选人根据本工程建设内容，结合实际及自身情况采用下浮率的方式进行投标报价，合同执行过程中，投标人所报下浮率不作调整。下浮率须大于3%。

最终结算价：工程结算总价经审定后，总价按中标下浮率下浮后（规费、税金不作下浮），作为最终工程结算总价。

四、质量要求

符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB*****-2013，云南省现行的建筑工程各专业验收规范及国家现行工程建设强制性标准规范等，并一次性验收合格。

五、项目实施时间（工期要求）

24个月。

六、资格要求

（一）须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照，且名称与营业执照一致；

（二）提供企业三年内在经营活动中没有重大违法记录；目前没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态；

（三）法律、行政法规规定的其他条件。

七、材料准备

（一）按资格要求资料准备材料：（加盖公章）；

（二）报价函：（加盖公章）；

（三）提供企业三年内在经营活动中没有重大违法记录，目前未被处于责令停业，财产被接管、冻结或破产状态的承诺书。

八、比选办法

（一）成立选聘工作小组和监督小组

结合公司相关规定综合考虑，现计划成立由公司三名中层人员为评分人，党务专员及质检员两名为监督人，共五人的选聘小组。

（二）资格审查

公司将组织内部审核，对报名单位进行资格审查。通过资格审查后，方可进入综合评审环节。

（三）确定中标单位

通过资格审查的单位达到3家及以上，采取综合比选确定中标单位。若通过审查的单位不足3家，则重新组织比选。

（四）、评标办法（综合评估法）

1.技术部分评审（70分）。

（1）施工技术方案（30分）

（a）施工技术方案、施工程序及施工大纲合理且能指导施工，施工措施具体且有针对性，施工部署全面，能满足本项目需求的得21-30分；

（b）施工技术方案、施工程序及施工大纲合理但对施工指导性一般，施工措施具体但针对性一般，施工部署全面，基本满足本项目需求的11-20分；

（c）施工技术方案、施工程序及施工大纲基本合理，但对施工缺乏指导性，施工措施、施工部署基本合理但存在一些问题的得1-10分；

（d）施工技术方案、施工程序、施工大纲及施工措施、施工部署存在有明显重大错误的或无施工技术方案的不得分。

（2）施工质量承诺、工期承诺及保证措施评审（20分）

（a）施工质量承诺、工期承诺满足招标文件要求且有具体的违约责任承诺，质量保证措施严格按招标文件要求的施工技术规范、标准编制且针对性好，工期保证措施合理且有针对性的得12-20分；

（b）施工质量承诺、工期承诺满足招标文件要求且有具体的违约责任承诺，质量保证措施达到招标文件要求的施工技术规范、标准但针对性一般，工期保证措施合理但针对性一般的得6-11分；

（c）施工质量承诺、工期承诺满足招标文件要求且有具体的违约责任承诺，质量保证措施基本达到招标文件要求的施工技术规范、标准但明显缺乏针对性的，工期保证措施基本合理的得1-5分；

（d）质量承诺满足招标文件但违约责任承诺不具体，质量保证措施基本达到招标文件要求的施工技术规范、标准但有重大缺陷或错漏，工期保证措施存在问题，违约责任承诺不具体的不得分。

（3）安全文明施工保证措施审查（10分）

（a）有具体、完整、可行的安全文明施工实施保证措施，并符合国家、省、州（市）的有关规定的得7-10分；

（b）有安全文明施工实施保证措施，并符合国家、省、州（市）的有关规定的得4-6分；

（c）有安全文明施工实施保证措施，但安全文明施工实施保证措施较差的得（1-3分）；

（d）没有安全文明施工保证措施的，该项评审不得分

（4）施工企业类似业绩（10分）

承担过至少1个类似业绩得基本分6分，每增加1个业绩加2分，满分4分。（提供业绩证明材料为合同或中标通知书）。

2.比选报价（30分）。

以有效投标人投标报价（下浮率）的平均价为基准价，投标人投标报价（下浮率）等于基准价的得满分30分，投标人的投标报价与基准价相比（差值），每多上或少下浮动0.1%的扣0.5分，分数扣完为止。

九、时间安排及材料报送方式

（一）公告时间：2024年6月18日-2024年6月20日。

（二）公告地址：安宁发展投资集团有限公司官网（www.afzjt.com）。

（三）报名时间：2024年6月17日上午9：00—2024年6月19日下午16：30。（节假日不受理）

（四）报名单位请于报名截止时间前将相关资料送至云南省昆明市安宁市金方街道普河村委会海谷村50号安宁成灏仓储物流有限公司办公楼二楼仓储部，联系人：杨师；联系电话：0871-********。

（五）报名单位应采取纸质版本和电子版本（pdf格式），材料按报名资料要求排序。

（六）逾期报送及未报送到指定地点和邮箱的，或报名资料不符合要求的，将不予受理或报名作废。

十、其他要求

（一）报名单位需对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假，一经查实，取消资格。无论报名成功与否，各报名单位的报名资料恕不退回，由我公司予以存档。我公司承诺将对所有报名单位的资料予以严格保密。

（二）比选文件的密封:将比选文件密封在密封袋中，在封口处加盖密封章。

（三）报名单位自行承担报名所产生的费用。

（四）本公告由我公司仓储部负责解释。

特此公告。

安宁成灏仓储物流有限公司

2024年6月18日