重庆市渝北区商务委员会

关于办公楼物业委托服务的比选报名公告

因工作需要，现对渝北区商务委办公楼物业委托服务进行公开比选，欢迎符合条件的供应商报名。

一、采购服务内容

本单位以全委托模式将办公楼（物业建筑面积约3040平方米）物业管理服务委托给供应商，由供应商开展物业管理和服务。供应商需委派保安不少于2名，保洁不少于1名，会务服务（管理人员）1名，负责本大楼秩序维护、门岗值守、楼内巡逻及公共区域、环境卫生、四害消杀及会议服务；同时需安排专业的维修人员（可由周边项目兼任）对公用设施、设备进行巡视检查并提供维修维护等，服务内容标准及人员配置要求等见比选文件。

服务期限3年，服务合同每年一签，服务费用按月支付。

二、供应商资格要求

1.经营范围包含物业管理服务，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

三、领取比选文件和报名时间和地点

2024年4月29日17:00前，到渝北区商务委综合科（渝北区双龙大道156号3楼办公室）领取比选文件，领取文件后进行现场报名，逾期不再领取比选文件和报名。

报名时，应提交以下材料：

1.单位营业执照原件及复印件；

2.单位法人身份职务证明、身份证复印件；

3.单位统一社会信用代码证书原件及复印件；

4.现场报名人员身份证明材料，单位介绍信原件、法人授权委托书（双方签字并盖公章）、社保缴纳（半年以上）证明、本人身份证原件及复印件；现场报名人员为法人的，不提供授权委托书和社保缴纳证明。

特别说明：复印件上应加盖单位公章。

四、比选报价要求

本次比选报价为人民币报价，包括：

1.人工费：员工工资、社会保险费、福利费、加班费、伙食费等所有员工费用。

2.办公费：物业服务的工具器具购置费、服装费、通讯费、办公低值易耗品费、物资搬运费及不可预见其他费用等。

3.清洁卫生费：清洁卫生用品用具费（作业工具、清洁耗材等）；公区卫生间的洗手液、擦手纸、卷纸；四害消杀费。注：纸品品牌质量不得低于心相印、维达、清风同等品牌。

4.其他费用。管理费、税费及合理利润、实施本项目物业服务所必需的其他相关费用等、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

供应商应当一次报出不得更改的价格，报价应包含所有费用内容，且总金额不能超过最高限价；若因供应商原因造成的漏报、错报而导致本项目无法履行的，由供应商负责，采购人不承担任何责任。

五、最高限价

26.5万元/年

六、成交原则

满足全部采购需求，不超过最高限价，按照最低价原则确定拟中选供应商。

七、联系方式

联系人：苗建波

联系电话：023-********

重庆市渝北区商务委员会

2024年4月26日