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标段	位置及名称	出租面积（㎡）	合同期限	装 修 免租 期（天）	服 务 期限（天）	总价最低限价（元）	经营范围
1	南京市玄武区长江后街 6-10号	274.5	2024 年 8月 1 日 -2029 年 7月31日	60	1,766	1895438.97	禁止洗车、设备加工等经营项目

东南大学长江后街 6-10 号商业用房租赁项
目招标公告
东南大学长江后街 6-10 号商业用房租赁项目的潜在投标人应在微信公众号“苏美达达
天下”获取招标文件，并于 2024 年 7 月 10 日 14 点 00 分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：0664-2460SUMEC413D（SEU-FZB-240072）
项目名称：东南大学长江后街 6-10 号商业用房租赁项目
项目预算：0 元
最低总限价：1895438.97 元
采购需求：东南大学长江后街 6-10 号商业用房招租标的情况一览表
出 租 面
积
（㎡）
274.5
标
段
位 置 及 名
称
1
南 京 市 玄
武 区 长 江
后街 6-10
号
合同期限
2024 年 8
月 1 日 -
2029 年 7
月 31 日
装 修 免
租 期
（天）
服 务 期
限
（天）
总价最低限
价（元）
经营范围
60
1,766
1895438.97
禁 止 洗 车 、
设 备 加 工 等
经营项目
注：最低限价单价为 3.91 元/平方米﹒天，合同期限含装修免租期。低于最低限价的
按照无效投标处理。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、参加本次招标的投标人应具备以下条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件并加盖
公章）；
（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需
的设备和专业技术能力的证明材料）；
（3）安排在本次招标商业网点负责人的近三个月社保缴纳证明（需提供复印件并加盖
公章）；
（4）参加本次招租活动的投标人在近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供
参加本次招租活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（5）法律、行政法规规定的其他条件。
（6）特定资格条件：
① 若投标人后续在本标的商业网点开展餐饮经营活动，则必须提供《食品经营许可
证》。有效性不受具体地址的影响，同时须提供《承诺书》：承诺在开始营业前完成办理
此次招租地点对应的《食品经营许可证》。若未提供《食品经营许可证》及未提供《承诺
书》的，均作资格审查不合格处理。中标方（承租人）必须在开始营业前完成办理此次招
租地点对应的《食品经营许可证》，并取得环保审批和消防安全审批批准，否则合同自行
终止，所有责任均由中标方（承租人）承担，招标人（出租人）不承担任何责任，并有权
向中标方（承租人）追究责任，且其 1 年内禁止参加招标人的招租活动。
② 若投标人经营范围中含有行业特许经营项目，必须提供相应的经营许可证原件。
（7）本次招租不接受联合体投标，中标后不允许分包、转包。
2、经营范围：
不得超出本次招租的经营范围，并且不得超出投标人营业执照核定的经营范围。
3、标段划分：本次招租共 1 个标段。
4、投标报价
（1）本次招租，按附件提供的报价格式报价。
（2）本次招租，设有最低限价,详见标的综述表格。
三、获取招标文件
1、时间：2024 年 6 月 19 日至 2024 年 6 月 25 日，每天上午 09：00 至 11：00，下午 14:
00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：微信公众号“苏美达达天下”。
3、方式：在线获取
4、售价：¥600（采购文件售后一概不退）
5、凭以下材料获取：
（1）获取采购文件材料：1、营业执照【复印件加盖公章，扫描件】2、介绍信或者法
定代表人授权书【原件加盖公章，扫描件，开具日期不得早于公告日期】3、委托代理人身
份证【复印件加盖公章，扫描件】4、采购文件获取表【详见公告附件】
（2）凡有意参加本次采购活动的投标人必须提供第（1）条规定证件登记并获取，不
按规定获取的视为获取失败。
6、我司提供了在线获取采购文件服务，操作流程如下：
（1）、用微信关注我司公众号“苏美达达天下”。
（2）、进入公众号-“在线服务”-“在线购标”。
（3）、输入本项目的项目编号 0664-2460SUMEC413D，点击查询。添加您所要获取的
采购文件到购物车，输入投标单位名称、领购人信息以及发票信息，提交订单并确认微信
支付，支付完成后将获取材料扫描件和采购文件获取表 word 版一并发至采购代理机构联系
人：葛晓菲，邮箱：sumecgexiaofei@139.com 即可，我们将会把采购文件电子版发送到领
购人的邮箱。
注意事项：
（1）确保领购人邮箱真实准确无误，电子版采购文件将发送到领购人邮箱。
（2）目前标书费发票为电子发票，开出后发送至领购人邮箱。
（3）“苏美达达天下”付款平台填写的投标单位名称必须与开票信息一致。如不一致
投标人自行承担后果。请认真填写领购人信息及发票信息。
（4）非采购代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、投标截止时间：2024 年 7 月 10 日 14 点 00 分（北京时间）
2、开标时间：2024 年 7 月 10 日 14 点 00 分（北京时间）
3、开标地点：南京市长江路 198 号苏美达大厦辅楼 303 会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
1、勘查及答疑：
（1）本次招租组织一次现场勘查。现场勘查时间：2024 年 6 月 26 日上午 09:30 前于
东南大学长江后街 6-10 号房屋集合；【未到现场视为已勘察，中标后不得作任何调整】
（2）投标人应当自报名截止后三日内就招租文件的相关内容提出书面答疑请求，招租
人将在汇总答疑请求后对所有潜在投标人统一答疑。
（3）联系人：虞老师；联系电话：025-83794359。
招标公告发布平台：
江苏省招标投标公共服务平台（http://jszbtb.com/#/newindex）/东南大学采购中
心（dnzb.seu.edu.cn）/云采通（www.yuncaitong.cn）
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：东南大学
地 址：南京市玄武区四牌楼 2 号
咨询联系人：虞老师 联系电话：025-83794359
2.采购代理机构信息
名 称：苏美达国际技术贸易有限公司
地　　址：南京市长江路 198 号苏美达大厦 5 楼 502 室
联系方式：025-84532451
3.项目联系方式
项目联系人：葛晓菲、杨 扬
电　　 话：025-84532451、025-84532455
苏美达国际技术贸易有限公司
2024 年 6 月 18 日