详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)物业公司工程维修定点服务项目招标公告
(招标编号：ZDGX2024-034)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本物业公司工程维修定点服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金199.26万元，招标人为北京首都机场物业管理有限公司，本项目已具备招标条件
现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模2.1本招标项目的建设地点：北京首都机场物业管理有限公司指定地点。22
本招标项目为50万元以下工程项目施工（不含50万）.。2,3本招标项目的计划工期以每
个单项单独明确。24招标范围包含但不限于北京首都机场物业管理有限公司指定的建筑
物维修及其改造各类附属建筑、围墙、室外道路、防水、机电等工程的维修和抢险等。5
合同阴限：一年。2.6总预算金额为199.26万元（此价格作为本次采购参考价格，实际合
同价格以年度维修预算（审核后）为准)2.7入围单位数量：5家。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)物业公司工程维修定点服务项目：
三、投标人资格要求
(001物业公司工程维修定点服务项目)的投念资格能哭求：3.1投标人须具有中华
人民共和国境内独立法人资格，并在人员，、资金等方面相应的能力
3.2本次招标要求投标人须具备具有建筑置施工关三级（至以上资质和安全生产许
可证（提供有效期内的资质证书和安全生产许可证复印件并邮盖投标人公章），并在人员、
设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟漾项经理须具备建筑工程专业二级
注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本).
3.3投标人应拟派项目经理负贵北京首都机场物业管理有限公可工程维修定点服务工作，拟
派人员在承接、运行本项目业务期间不得负责其他项日工作。
3.4财务要求投标人应提供2023年度经会计师事务所审计的年度审计报告（须盖有审计单
位公章，并且包括审计报告和财务报表两部分的完整报告)。
3.5投标人须提供所属时间为近一年期间任意连续三个月的完税证明（如在其中某月无经营
业务则应提供税务部门出具的相关证明)及社会保障金缴纳记录。
3.6凡受托为本次招标进行设计、编制规范和其他文件的咨询公司，及相关联的附属机构，
不得参加投标：
3.7自2021年1月1日至采购文件递交截止日，投标人至少具有一个年合同金额在30万元
(含)以上且与本项目类似施工维修服务框架或定点项目业绩：
3.8本次招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩成方式。投标人根据财库
【2016】125号令提供近三年内在“信用中国”(w,creditchina,8o,cn、中国政府采购
网(，cc即.gO,cn)网站查询的投标单位信用记录的查询结果（本公告发布日期之后出
具，否则无效)：
3.9投标人未被列入北京首都机场物业管理有限公司供应商管理墨名单。
3.10本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年06月18日09时00分到2024年06月24日17时00分
获取方式凡有意参加投标者，请于2024年6月18日至2024年6月24日（双休日除
外)，工作日每日上午9：30时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），在
北京市丰台区花乡高立庄616号新华国际中心D座3层310室报名。报名携带资料：4.1
企业营业执照（复印件加盖公章）：4,2企业资质证书（复印件加盖公章）：43安全生
产许可证（复印件加盖公章）：44开户许可证（复印件加盖公章）：4项月经理注册
证书及安全考核B本（复印件加盖公章）：4.5外地进髓工企业有携带外地筑业企业
进京施工备案证明材料（复印件加盖公章）：4.6提供近年任高选线三个社华全保障资
金徽纳记录：47提供近一年任意连续三个月税收缴纳记录至8，提低会计师水务所出具
的2023年度的财务审计报告或新设企业当年验资报告的复印件加道提供报告单位的公章)
或银行出具的资信证明：4.9法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证原件及复印件
加盖公章。招标文件500元/本，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月09日09时30分
递交方式北寡市丰台区花乡高立庄616号新华国际中心D座3层310室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月09日09时30分
开标地点：北京市丰台区花乡高立庄616号新华国际中心D座3层310室
七、其他
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年7月9日9时30分，
地点为北京市丰台区花乡高立庄616号新华国际中心D座3层310室
6,2逾期送达的的投标文件，招标人不予受理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京首都机场物业管理有限公司
地址：北京市航安路23号
联系人：牛工
电话：64592678
电子邮件：
招标代理机构：中大国信工程管理有限公司
地址：北京市丰台区花乡高立庄路616号新华国际中心D座310室
联系人：孙工
电话：18511236543
电子邮件：zdgxzbe163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）尔
《签名)
招标人或招标代理机构：
(盖章)
