详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)高新小区物业服务项目招标公告
(招标编号：YCZB2024-004)
项目所在地区：陕西省，检林市，市辖区
角限
一、招标条件
本高新小区物业服务项日己由顿日审批/楼准了备案机批准，项目资金来源为自筹资
金，招标人为高新小区业主委员会。本项更配肌务祁称现招标方式为公开招标。
二、项目概祝和招标范围
规模：高新小区的物业管理服务，包括环境保洁、绿化养护、安保、客户服务、水电
工程维修等：住宅物业管理服务费实行一费制（包干制），自负盈亏，费用执行《榆林市物
业服务收费管理实施细则（试行）》通知收取：服务期：委托管理期限为3年，中标后按
甲方要求进驻委托管理期限为3年，中标后按照甲方要求进驻（承诺甲方具体要求）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)高新小区物业服务项目：
三、投标人资格要求
(O01高新小区物业服务项目)的授标人资格能力要求：【、投标人应是在中华人民共利
国注册的独立法人：
2、开户许可证：提供企业基本账户开户许可证或银行出具的基本存款账户信息：
3、财务状况报告：提供2023年度的财务审计报告，成立时间至提交投标文件递交裁止时
间不足一年的，须提供其基本存款账户开户银行近三个月内出具的银行资信证明或自成立以
来的财务报表：
4、业绩要求投标人须提供2019年1月1日至今有相关物业服务类似业绩证明（总服务面
积不得少于6万平方米)：
5、信誉要求：投标人不得被列入“信用中国”网站(m.creditchina.gov.cn)“失信被执
行人或严重失信主体名单或经营异常名录”信息查询记录名单：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月18日08时00分到2024年06月24日17时30分
获取方式：现场获取，纸质获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月08日08时30分
递交方式：林市远程建设项目管理有限公司开标室（纸质文件递交）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月08日08时30分
开标地点：检林市远程建设项目驾着碱公奇所气《纸质文件递交)
七、其他
、项目况：高新小区坐落林高新成溪大道
东环路西，2012年12月建成
交付使用。占地面积约25692.84平方米，现有住宅楼511单元，348户、33户商铺，地
下车位348个，绿地率36.37%，建筑密度23，费色面积约66759.02a(住宅：约57469.13,
商铺约9289.89)，属高层住宅小区：
2、招标范围：高新小区的物业管理服务，包括环境保洁、绿化养护、安保、客户服务、
水电工程维修等：住宅物业管理服务费实行一费制（包干制），白负盈亏，费用执行《榆林
项目
市物业服务收费管理实施细则（试行）》通知收取：本项目共设一个标段：
3、服务期：委托管理期限为3年，中标后按照甲方要求进驻委托管理期限为3年，中标后
按照甲方要求进驻（承诺甲方具体要求）：
4、服务地点：高新小区：
5、本项目最高限价：按照《陕西省物业管理条例》一、榆林市发展和改革委员会、榆林市住
房和城乡建设局、檜林市市场监督管理局下达的[2023]407号文件有关文件的规定，采用“
费制”，住宅服务费：最高限价不得高于二级收费标准1.6元、商业服务费：2.5元/m'/月
停车服务费：70元/月/位，水费按愉林市标准收取。
6、招标文件的获取
获取时闻从2024年06月18日08时00分到2024年06月24日17时30分获取方式1、
请投标单位的法定代表人或授权委托人于2024年06月18日到2024年06月24日（上午08
00至12：00，下午14：30至17：30)，在榆林市远程建设项目管理有限公司，持以下证件的
复印件一套获取招标文件：①营业执照（副本）：②2019年1月1日至今类似服务业绩证
明材料（总服务面积不得少于6万平方米）：④法人到场应提供法定代表人身份证明书、法
定代表人身份证原件及复印件授权委托人到场应提供法定代表人授权委托书、被委托人的
身份证复印件。2、投标人所提供的资料和数据应真实有效，招标人与招标代理机构将对提
交的资料进行审核。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在《陕西采购与招标网》一蝶介上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为奥珠路街道妙律处、明珠路社区。
九、联系方式
招标人：高新小区业主泰员会
108
地址：榆林高新区榆溪大道南东环
联系人：李家晏
电话：18992228295
电子邮件：654838342@qq.c0m
招标代理机构：榆林市远程建设项目管理有限公司
理有
地址：榆林市高新技术产业园区兴达路181号
联系人：范理静
电话：0912-3548008
0001076
电子邮件：857662415@q4.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责：化能
签名》
招标人或其招标代理机构，
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