湘某部机关公寓楼和办公楼维修改造项目监理服务谈判公告

（2024-JWHNSY-F3001）

根据采购计划，湘某部机关公寓楼和办公楼维修改造项目监理服务项目进行竞争性谈判采购，现邀请国内供应商参与谈判。

一、采购项目基本概况

1.采购项目名称：湘某部机关公寓楼和办公楼维修改造项目监理服务采购

2.采购项目编号：2024-JWHNSY-F3001

3.采购项目预算控制价：*****元

4.建设地点：湘某部

5.服务期限：自中标通知书发放之日起，至本合同工程质量保修期结束且本合同工程结算金额经政府主管部门审定之日双方的责任、义务履行完毕时止（以后到日期为准）

6.项目规模及采购范围：项目地点：邵阳市双清区

项目概况：2栋公寓楼重新装修，办公楼墙面粉刷及更换门窗等工程施工监理工作。

7.招标范围：

（1）施工前准备阶段，包括但不限于协助发包人编制勘察要求、核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制。协助业主办理场地移交、办理相关许可证照、报建报批及其他前期准备等工作。

（2）施工阶段：包括但不限于工程施工阶段所有与本工程有关的质量、进度、投资控制、进度款审核、检验监测、安全生产监督管理(包括但不限于图纸范围内、工程变更等)的监理工作及安全管理、合同管理、信息管理及相关协调、征求民意等工作。

（3）竣工验收及保修阶段：包括但不限于竣工验收及竣工验收资料移交档案、整改、工程移交及实物移交、审核工程结算、竣工备案等，按国家相关规定执行。

8质量标准：

（1）质量控制目标：执行国家、地方或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。

（2）进度控制目标：按委托人对工期的要求进行进度目标控制。

（3）投资控制目标：所监理的建安工程结算不超过合同价，且不超过相应的建安工程费概算批复。

（4）安全生产文明施工控制目标：确保工程无人员死亡事故；确保实施期内有关建设人员不违反委托人安全监管规定。

（5）职业健康安全管理目标：杜绝发生一般事故等级以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。一、施工单位严格按照图纸施工；二、保存好施工影像；三、工程必须经过甲方或建立验收后才能覆盖；四、严格按照工程质保期提供质保服务；五、工程竣工后及时提交工程审核资料六、施工期间，乙方人员的安全由乙方全权负责。

二、供应商资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（三）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（四）（一）资质要求：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以"湖南省住房和城乡建设网"查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）；

（2）具备建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级以上资质，资质证书处于有效期；

（3）总监理工程师资格要求：拟派总监理工程师具备房屋建筑工程国家注册监理工程师注册证书；拟派专业监理工程师须具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；拟任监理员具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书或湖南省监理员培训合格证书。以上证书须在有效期范围内。

（五）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

三、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2024年6月20日至6月 27日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间）。

（二）申领地点：湖南省邵阳市双清区建设南路铁砂岭6弄80号。

（三）申领谈判文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件或法定代表人授权书原件；

3.投标人具备投标所需的证书证件。

4.现场领取。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

提交首次响应文件的截止时间为2024年7月4日9时30分(北京时间)，开标时间为2024年7月4日9时30分

地点为湖南省邵阳市双清区建设南路铁砂岭6弄80号。

五、发布公告的媒介

本次竞争性谈判邀请公告及成交公告在军队采购网（www.plap.cn）

六、采购人补充其他内容

1.为保证本项目存在公平竞争原则，要求报名及开标报价方数量在3家（含）以上，否则按流标处理。

七、联系方式

采购人：湘某部

联系人：曾先生

地址：湖南省邵阳市

电话：152*****688

八、行政监督

本次招标项目招投投标监督机构为某部采购管理办公室，联系方式：郭先生0739-*******。

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