紫金服务中心零星维修项目竞谈公告

一、项目概况

（一）项目名称：紫金服务中心零星维修项目。

（二）项目编号：GC-JZ******

（三）项目建设地点：北京市东城区崇文门西大街9号。

（四）项目最高限价：人民币30万元/年（此金额为年度暂估总额，按照最终报价相较于最高限价的优惠比例，在第三方造价咨询单位审定结算金额基础上，计算应付合同价款。审定结算金额×优惠比例%=应付合同价款）。

（五）招标方式：竞争性谈判。

（六）竞谈范围：庭院房屋（非文物建筑）局部维修改造、设备设施维修维护和突发应急抢险处置服务能力；服务事项报价优惠比例等。

（七）服务期限：合同签订之日起两年。

（八）中选人确定标准：优惠比例最高。

二、投标人应符合的条件

（一）投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格。

（二）承诺遵守国家有关法律、行政法规，并符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求：

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加本次政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（三）具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

（四）项目经理具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证。

（五）谈判供应商应为根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企 业[2011]300号）规定的划分标准，属于中型、小型或微型企业。且以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

（六）投标人近3年未被列入信用中国网站、中国政府采购网渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

信用中国：www.creditchina.gov.cn

中国政府采购网：www.ccgp.gov.cn

（七）本项目不接受联合体投标。

三、竞谈议程安排

（一）竞谈文件获取时间：2024年6月19日至2024年6月24日9:00-16:00（节假日除外，每天上午08:00至11:00；下午13:00至17:00北京时间），获取地点为北京市东城区崇文门西大街9号北京紫金宾馆。

（二）申请文件递交时间：2024年6月26日09时00分（北京时间），截止时间后送达的申请文件将被拒收。

（三）申请文件递交地点：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院。

（四）竞谈开始时间：2024年6月26日9时0分（北京时间）。

（五）竞谈地点：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院。

四、其他事宜

（一）竞谈文件免费获取。

（二）其他内容详见竞谈文件。

五、采购人信息及联系方式

名称：北京紫金宾馆

地址：北京市东城区崇文门西大街9号

联系人：安益辉

联系电话：010-********