一、标的的基本情况

二、需要承租方接受的基本条件

1.承租方对场地只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

2.承租方如需对场地进行改造，应委托专业公司设计方案并经相关部门审批通过后，承租方应书面向出租方申请改造，经出租方书面同意后方可实施。

3.租赁期届满日前，承租方需按时返还租赁场地，并经出租方验收认可。租赁期内承租方投入的改造均无偿归出租方所有，如改造影响出租方后续使用，承租方应将租赁的场地恢复承租前的状态，否则将不退还租赁履约保证金。

4.租赁期内双方需签订相关安全管理协议，安全责任由承租方承担，发生重大事故，承租方需赔偿出租方及第三方一切损失。

5.因政府或其他不可抗力原因需要整合、划转、收储、拆迁、拆除、征收、征用或改造租赁标的，造成本合同无法履行的，本合同提前终止，因此造成损失的，出租方及承租方互不承担责任。

6.承租方投标前应对租赁物及附属的现状（包括但不限于权属状况、面积、结构、周边环境等）已充分了解，且无任何异议并据此承租。承租方承诺投标后不因上述内容向出租方提出异议或提出任何损失赔偿、要求解除(或变更)租赁合同、拒付租金或提出其它任何主张。

7.承租方在租赁期间，应按承租用途自行协调所在地村委及相关部门办理营业所需的各类审批文件。若租赁期间出现纠纷的，承租方应自行解决。若租赁期间因相关属地部门管理产生的费用，承租方应自行承担。

8.其他必须接受的承租条件详见《场地租赁合同》（范本）、《安全管理协议》（范本）。

三、招租公告：

公告自2024年6月19日起，期限15个工作日。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。

四、咨询电话：

联系人：王先生 曾先生；

联系电话：137*****349 180*****567

监督电话：0591－********

地址：福州市鼓楼区五四路239号7楼

平潭综合实验区港务发展有限公司

2024年6月19日