1.招标条件

天辰国际商住小区（南区）前期物业服务项目已在乌兰察布市集宁区住房和城乡建设局备案。由乌兰察布市集宁区发展和改革局（2018-******-70-03-******）批准建设，招标人为内蒙古恒通嘉业房地产开发有限公司。现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业，诚邀有相应完成项目能力的相关单位参加投标。

2.项目概况及招标范围

2.1、项目名称：天辰国际商住小区（南区）前期物业服务项目

2.2、建设规模：项目规划总占地面积*****㎡；收费总面积*****.56㎡。

其中：高层住宅3栋，建筑面积*****.84㎡；多层住宅2栋，建筑面积3561.48㎡；商业建筑面积 *****.72㎡；地下储藏室面积2037.43㎡；车位面积*****.09㎡。

2.3、项目地址：位于乌兰察布市--集宁区--乌兰察布市集宁区河东片区纬六路南侧、纬七路北侧、经七路西侧。

2.4、标段划分：本项目不划分标段

2.5、服务期：2年（住宅交付使用后，业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同时，开发建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同终止）

3.投标人资质要求

1、投标人须具有中华人民共和国独立法人资格；

2、投标人须到物业项目所在地物业行政主管部门备案；必须具备乌兰察布市提供物业管理的服务能力；

3、投标人近三年无不良记录（企业所在地旗县市区物业行政主管部门出具）；

4、投标人登录“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）内未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单；

5、投标人登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

6、投标人登录“中国裁判文书网站”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询单位及法人结果显示无行贿犯罪记录；

7、本次招标不接受联合体投标。

4.发布媒体：

4.1、本次招标公告在内蒙古招标投标网（http://www.nmgztb.com.cn）

4.2、内蒙古自治区公共资源交易网（http://ggzyjy.nmg.gov.cn/）

4.3、乌兰察布市公共资源交易中心网（http://ggzy.wulanchabu.gov.cn)

其他媒体转发无效。

5.资格审查

5.1、审查方式：资格后审，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

5.2、审查时间：开标后由评标委员会进行审核。

5.3、审查地点：乌兰察布市公共资源交易中心四楼评标室。

5.4、审查资料：详见招标文件。

6.招标文件的获取

6.1、招标文件获取时间：2024年6月20日至2024年7月10日上午9:30 前(北京时间)。

6.2、招标文件获取网址：乌兰察布市公共资源交易中心网（http://ggzy.wulanchabu.gov.cn)。

7.开标时间及地点

7.1、开标时间：2024年7月10日上午09时30分

7.2、开标地点：乌兰察布市公共资源交易中心三楼开标室

8.联系方式

8.1、 招 标 人：内蒙古恒通嘉业房地产开发有限公司

联 系 人：江先生

电 话：184*****566

8.2、 招标代理机构：内蒙古鸣逸工程项目管理有限责任公司

联 系 人：候亚军

电 话：159*****571