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签字盖章原件
山西交投综合服务开发有限公司黎霍高速公路襄垣服务区、沁县停
车区餐饮、超市、档口、住宿经营承租项目招标公告
（招标编号：JKJT-SXJTZHFWKFYXGS-2024-WC-FW-002858）
招标项目所在地区：山西省
一、招标条件
山西交投综合服务开发有限公司黎霍高速公路襄垣服务区、沁县停车区餐饮、超市、档口、
住宿经营承租项目，已由山西交投综合服务开发有限公司总经理办公会会议纪要〔2024〕11
号同意采购，招标人为山西交投综合服务开发有限公司，招标代理为山西交科开发经营有限
公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：襄垣服务区南北区共占地88亩,南北区建筑总面积7787m2,南北区综合楼布局
相同,非能源经营项目总面积约2700m2,其中一层12O0m2/两区(餐厅、便利店、各类档口),二
层560m2/两区(咖啡、水吧休闲区),二层客房520m2/两区20间、经营用办公室260m2/两区4
间、经营用宿舍160m2/两区6间。
沁县停车区南北区共占地26亩,南北区建筑总面积772.32m2,南北区大货车停车位19个,小车
停车位40个，经营面积约70m2。
2.2招标内容与范围：本招标项目划分为1个标包，本次招标为其中的：
001标包：山西交投综合服务开发有限公司黎霍高速公路襄垣服务区、沁县停车区餐饮、超
市、档口、住宿经营承租项目。
2.3租赁期限：黎霍高速公路全线通车前和全线通车后5年。
2.4租赁地点：黎霍高速公路襄垣服务区、沁县停车区。
2.5租赁要求：符合国家、行业及山西交控集团相关规定。
2.6安全目标：严格遵守中华人民共和国安全生产法（主席令第88号）、山西省安全生产条
例（山西省人民代表大会常务委员会第129号公告）等有关安全生产管理的各项规定，杜绝
重特大事故、遏制较大事故、减少一般事故。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立法人资格，持有
有效的营业执照，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；且同时满足以下要求：
3.1.1 业绩要求：近五年内（2019年6月1日至投标截止之日，以合同签订时间为准）至少有
2个高速公路服务区经营权租赁业绩（单项业绩同时包含餐饮、超市(或便利店)）。
3.1.2 财务要求：投标人在2023年的流动资产与流动负债比率大于1。
3.1.3 人员要求：拟任项目负责人1名，须提供可体现项目负责人为投标人在册员工的社保
证明，以社保系统打印的本人近一年内任意一次缴费明细或其他近一年内任意一次参加社保
的证明材料为准。
3.1.5信誉要求
（1）投标人未被省级及以上行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期
内；
（2）投标人未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）投标人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违
法失信企业名单（黑名单）；
（5）投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入严重失
信主体名单；
（6）投标人及其法定代表人、项目负责人近三年（2021年6月1日至今）无行贿犯罪行为；
（7）投标人未被列入山西交通控股集团有限公司供应商黑名单且未处于有效期内的情形。
3.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；投标人具有下列情
况之一的，不得同时参加本项目的投标；否则其投标均无效：
3.2.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
3.2.2 具有投资参股关系的关联企业；
3.2.3 董事、监事、总经理、副总经理、股东和财务负责人相互兼职的关联企业。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2024年6月19日18时00分～2024年6月26日18时00分（北京时间）
4.2招标文件获取方式：登录山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台
(http://www.sxjkzcpt.com.cn:88/pub/index pages.html)在线申请下载招标文件。
注：凡有意参与的投标人，须在山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台注册
（投标人在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请查看山西交通控股集
团有限公司电子招投标采购交易平台中“业务办理--数字证书服务”栏目。
4.3招标文件售价：人民币1000元/标包，售后不退。
账户名称：山西交科开发经营有限公司
账户号码：351904865710302
开户银行：招商银行太原分行营业部
投标人须公对公转账或委托代理人对公转账或委托代理人现金交纳（委托代理人为法定代表
人的须提供法定代表人身份证明，委托代理人为授权代理人的须提供法定代表人授权委托
书），并标注“项目名称（可简写）、标包号、文件费”，且将转账凭证或现金收据扫描
件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（委托代理人交费时提供）、加盖单位公
章的联系表（内容包括：投标人单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、电子邮箱等
信息）上传至交控电子交易平台进行网上报名。
五、投标文件的递交及相关事宜
5.1递交方法:投标人应使用山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台
（http://www.sxjkzcpt.com.cn:88/pub/index_pages.html）提供的投标文件编辑器编制投
标文件，并按招标文件要求进行加密、递交，具体操作流程详见网站服务中心-下载专区。
5.2递交截止时间:2024年7月10日15时00分（北京时间）。
六、开标时间及方式
6.1开标时间：同投标文件递交截止时间；
6.2开标方式：线上开标。
七、其他公告内容
7.1 本公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》《山西国资数智采购系统》
《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》《山西交投招投标采购服务平台》
上同时发布。
7.2 本项目不组织现场踏勘、不进行招标预备会。
八、监督部门
上级监督部门：山西省交通开发投资集团有限公司工程管理部
联系地址：山西省示范区太原学府园区南中环街529号B座
联系电话：0351-7178327
本级监督部门：山西交投综合服务开发有限公司工程管理部
联系地址：山西综改示范区中小企业产业园
联 系 人：李先生
联系电话：13834217651
九、联系方式
招 标 人：山西交投综合服务开发有限公司
联系地址：山西省太原市小店区中小企业产业园
联 系 人：赵女士
联系电话：15535646200
招标代理机构：山西交科开发经营有限公司
联系地址：太原市小店区许坦西街交科大厦2层
联 系 人：吴女士
联系电话：0351-8868115、0351-8868125
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）