山东天昊工程项目管理有限公司受潍坊市寒亭区寒亭街办叶家庄子村村民委员会的委托，对叶家庄子村物业服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业管理企业前来报名。

一、招标项目：

1、项目名称：叶家庄子村物业服务；

2、项目地点：寒亭街办叶家庄子社区。

3、项目概况：

（1）社区总用地面积31155平方米；总建筑面积 33232平方米（其中新村住宅建筑面积31232平方米，办公建筑面积2000平方米，道路建筑面积5000平方米），居住户数：200 户；容积率1.08 ，建筑密度25%，绿地率38%。物业用房面积40平方米 。

（2）社区外道路建筑面积30000平方米，绿地率30%。

（3）工业园道路面积7000平方米，绿地率30%。

　　4、招标范围：物业服务。

　　二、投标申请人资格要求

　　1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

　　2、获得房地产主管部门颁发的《物业管理企业资质证书》三级资质及以上的物业管理企业。

　　3、公司目前有类似在管项目。

　　4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　5、在近3年物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响。

　　三、投标报名时间、地点和办法

　　投标申请人持企业《工商营业执照》（经年审合格）副本、企业《物业管理企业资质证书》（经年审合格）副本原件及复印件到山东天昊工程项目管理有限公司办理报名登记手续，2016年07月12日至2016年07月18日，每天上午8 时30分至11时00分，下午2时00分至17时00分（公休日、节假日除外）。

四、资格审查方式：资格后审。

五、领取招标文件时间2016年07月12日至 2016年07月18日，每天上午8 时30分至11时00分，下午2时00分至17时00分（公休日、节假日除外），地点：山东天昊工程项目管理有限公司。

招标单位：潍坊市寒亭区寒亭街办叶家庄子村村民委员会

办公地址：寒亭街办叶家庄子社区

联系人： 于伟东

联系电话： 186*****588

招标代理机构：山东天昊工程项目管理有限公司

办公地址： 潍坊市高新区东风街以北潍安路以东府东路东北角沿街楼四楼

联 系 人： 李培风

联系电话：****-*******

2016年07月12日