中捷通信有限公司（以下简称“代理机构”）受广东省机场管理集团有限公司揭阳潮汕机场公司（以下简称“采购人”）的委托，就“揭阳潮汕机场公司资源价值评估服务商采购项目（项目编号：ZJZB-2024-*****）进行综合评审，欢迎符合资格条件的报价人参加。

一、项目概况与采购范围

1.1 采购范围：本次征集的资源价值评估服务单位将主要负责根据宏观经济环境、区域经济现状、旅客消费能力及揭阳潮汕机场发展实际等因素，为揭阳潮汕机场航站楼、停车楼、酒店、工作区、货站、汕头市区物业等经营性资源（如商铺、柜台、车位、仓库、房间、自助设备点位、广告点位等）进行价值评估和招商底价测算，并出具价值评估成果报告。评估成果报告须包括但不限于评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估依据、评估方法、评估程序实施过程和情况、评估假设、评估结论等内容。

1.2 服务地点：揭阳市榕城区揭阳潮汕机场公司。

1.3 服务期限：三年，起止时间以签订合同时约定的时间为准。

1.4 项目限价：项目采用下浮率报价，下浮率不得低于10%。

项目采用差额定率累进法结算评估费用，即以每批次被评估资源的首年商业合同市场价值（单位：万元）为计算基准值，按照下表6个分档差额计费率计算评估额、各档相加即为评估费用理论总额。

二、资格审查方式和报价人资格要求

2.1 资格审查方式：资格后审；

审查方法：合格制，凡符合资格要求的报价人均通过资格审查。

2.2报价人资格要求：

2.2.1报价人必须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内注册的独立的法人企业。

2.2.2报价人须为在省级财政部门备案为资产评估机构（报价人须提供省级财政部门出具的备案公告复印件并加盖公章）或为省级住房与城乡建设部门备案为房地产估价机构（报价人须提供省级住房与城乡建设部门出具的房地产估价机构备案证书复印件并加盖公章）或为在省级自然资源部门备案为土地估价机构（报价人须提供省级自然资源部门出具的备案情况函件复印件并加盖公章）。

2.2.3报价人的关联企业、控股公司、被控股公司不得同时参与本项目；

2.2.4本项目响应截止日前未被列入以下任何一种系统相关名录或名单：

①国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn）的经营异常名录；

②国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn）的严重违法失信企业名单；

③信用中国（http：//www.creditchina.gov.cn）的失信被执行人；

④信用中国（http：//www.creditchina.gov.cn）的企业经营异常名录。

报价人须在采购公告发布后按采购文件给定的格式要求从上述网站截图并加盖公章。

2.2.5本项目不接受联合体响应。

2.2.6报价人登记前必须在广东省机场管理集团有限公司资源交易信息平台主页中“合作商注册”模块，按规定格式填写正确的报价人登记信息，登记为合格的候选报价人。

1）报价人近三年（2021年1月1日起至今）无重大事故及不良记录，包括并不限于：被责令停业、投标/响应资格被取消、财产被接管、冻结、破产等（须就此项内容提供承诺函并加盖报价人公章，响应登记时提交，格式详见采购公告附件）。

2)2021年1月1日至今，报价人没有因腐败、行贿或欺诈行为而被政府或采购人宣布取消响应资格；同时，2021年1月1日起至今报价人（包括其关联公司）与采购人不存在为未了结的各种诉讼、仲裁和不良投诉或不存在未执行的判决、裁决。（须就此项内容提供承诺函并加盖报价人公章，响应登记时提交，格式详见采购公告附件）。

3）在近三年（自2021年1月1日起至今）内未因在招投标活动中有违法、违规行为或质量问题或其他原因受到行政主管部门宣布取消在广东省内响应资格的处罚有效期内（至本项目截止响应之日止，通报或处罚有效期已经期满的除外），（须就此项内容提供承诺函并加盖报价人公章，响应登记时提交，格式详见采购公告附件）。

4）在近三年（自2021年1月1日起至今）内没有重大质量问题（须就此项内容提供承诺函并加盖报价人公章，响应登记时提交，格式详见采购公告附件）。

2.2.7被列入广东省机场管理集团有限公司不予合作对象名单且在限制期内的法人企业不得参与本项目响应。

三、项目报名与采购文件的获取

3.1获取采购文件时间：2024年6月19日至2024年6月26日（08：30—12：00，14：00—17：30）（北京时间、节假日除外）

3.2获取采购文件方式：线上报名。通过中捷通信有限公司电子采购系统（链捷招）（网址：https：//zjzb.chinaccsscm.cn/）完成本项目招商文件的费用支付并及时下载招商文件。

（1）注册：输入网址（https://zb.chinaccsscm.cn/ztf/Index.jsp），点击【用户注册】（注册步骤详见门户网站注册指引.（已注册的潜在供应商，无须进行此操作。）

（2）购买：注册成功后登录平台，点击【我要报名】，检索本项目并点击标书购买。

（3）支付：支付方式二选一，①网上支付（微信/支付宝扫码）、②子账号支付（须上传汇款凭证）。

（4）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致链捷招客服热线：020-********。服务时间8:30-17:30（工作日）。

3.3采购文件售价（元）：500元，售后不退。

四、响应文件的递交

4.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2024年7月4日09时30分，地点为揭阳市榕城区进贤门大道榕东中学北侧80米。本次唱价将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。

4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

五、踏勘现场

本项目不组织集中踏勘，需要自行前往踏勘，踏勘的单位请自行联系张工:182*****540。

六、发布公告的媒介

本次采购公告在广东省机场管理集团有限公司资源交易信息平台\中捷通信有限公司电子采购系统（链捷招）及上发布，采购公告将明确对报价人的资格要求、发售采购文件的日期和地点、响应、唱价等事宜。

七、联系方式

采购人：广东省机场管理集团有限公司揭阳潮汕机场公司

联系人：张工

联系电话：186*****666

代理机构：中捷通信有限公司

地址：广州市较场西路21号

联系人：谢章华/杨斌/陈欢欢/成锐标

电话：135*****308/133*****773/134*****271

电子邮件：yangbin2@chinaccs.cn

开户名：中捷通信有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账号：311*****438********

八、免责声明

我公司发布本次项目采购采购信息的官方媒介包括：广东省机场管理集团有限公司资源交易信息平台、中捷通信有限公司电子采购系统（链捷招）、。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购采购信息均为非法转载，均为无效。

采购人：广东省机场管理集团有限公司揭阳潮汕机场公司

代理机构：中捷通信有限公司

2024年6月19日