项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本秦创原新材料产业创新中心项目（中欧合作产业园起步区）物业委托服务已由审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安经发城市发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于西安市高铁新城草滩八路与尚苑路十字西南角，占地面积约68亩，建筑面积约14.43万平方米，项目投资约7.8亿元。物业服务包括项目园区维修服务、保洁服务、消防管理服务、秩序维护服务及绿化维护服务等物业委托服务全部内容。具体详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）秦创原新材料产业创新中心项目（中欧合作产业园起步区）物业委托服务；

三、投标人资格要求

（001秦创原新材料产业创新中心项目（中欧合作产业园起步区）物业委托服务）的投标人资格能力要求：

1、企业具备独立法人资格，具备有效的营业执照；

2、具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的承诺；

3、具有开标前六个月内任意一个月依法缴纳的社会保障资金证明文件；开标前六个月内任意一个月依法缴纳税收的良好记录；

4、具有2022年度或者2023年度经审计的财务会计报告，或开标截止日前六个月内其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户证明；

5、投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体、不得在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）网站列入经营异常名录和严重违法失信企业名单、不得在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站被列入失信被执行人（提供3个网页4个截图）；

6、本项目不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目的投标活动（提供承诺书）。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年06月20日09时00分到2024年06月24日17时00分

获取方式：凡有意参加投标的投标人，请于2024年06月20日至2024年06月24日，登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”参与本项目后在西安市未央区凤城七路明丰国际22层2205室华诚博远工程咨询有限公司，携带单位介绍信原件、经办人身份证原件及复印件加盖公章购买招标文件，招标文件每套售价800元（现金），售后不退。购买后登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开标活动。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年07月10日09时00分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/），逾期或未上传的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年07月10日09时00分

开标地点：招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/），线上不见面形式开评标。

七、其他

1、本次招标公告同时在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）发布。

2、本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-********转8008，平台服务时间为工作日上午09时至下午18时。）

3、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

4、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安经发城市发展有限公司。

九、联系方式

招 标 人：西安经发城市发展有限公司

地 址：陕西省西安市经济技术开发区凤城十二路与凤竹五路十字西北角6层

联 系 人：林卉

电 话：186*****291

电子邮件：/

招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司

地 址：西安市未央区凤城七路明丰国际22层2205室

联 系 人：袁敏

电 话：029-********

电子邮件：**********@qq.com