项目概况

池州市福达园物业管理服务采购（第二次）的潜在供应商应在嗨招电子招标采购平台获取采购文件，并于2024年07月02日09点00分（北京时间）前提交响应文件。

项目编号：AHJC*******-2

项目名称：池州市福达园物业管理服务采购（第二次）

采购方式：□竞争性谈判 ?竞争性磋商 □询价

预算金额：高层住宅物业服务费：1.08元/ ㎡，商铺物业服务费:2.6元/ ㎡，能耗费0.2元/ ㎡。

最高限价（如有）：高层住宅物业服务费：1.08元/ ㎡，商铺物业服务费:2.6元/ ㎡，能耗费0.2元/ ㎡。

采购需求：详见附件

合同履行期限：本项目服务期采用 1+1+1模式，合同一年一签，首年合同履约完 成，经采购人考核合格，可续签下一年；第二年合同履约完成，经采购人考核合格，可再续签一年。

本项目不接受联合体。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购, 服务由中小企业承接；

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3）供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

1、时间：2024年06月20日08时00分至2024年06月28日17时30分。

2、采购文件获取地址：嗨招电子招标采购交易平台（安徽专区）（https://anhui.hibidding.com/jsgc/login），登录后选择“嗨招招标采购云平台”板块。

3、售价：0元。

四、响应文件提交

截止时间：2024年07月02日09点00分（北京时间）

地点：池州市长江中路金鼎大厦304室

时间：2024年07月02日09点00分（北京时间）

地点：池州市长江中路金鼎大厦304室

本项目公告发布至安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、嗨招电子招标采购平台（https://www.hibidding.com/），自本公告发布之日起5个工作日。

1、参与投标中有任何疑问或问题，请与招标代理联系。

2、供应商应合理安排参与投标时间，特别是网络速度慢的地区防止在参与投标结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法参与投标，责任自负。

3、电子交易系统注册及登录：已在安徽省各地区办理过CA锁且在安徽省市场主体库入库的投标单位可使用CA锁直接登录系统，未办理CA锁企业请先办理CA锁后，再进入安徽省市场主体库完善企业信息后进行登录。CA锁办理咨询电话：**********(安徽CA）025-********（翔晟CA）；安徽省市场主体库热线：010-********转5-2访问链接：http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu

4、本项目支持远程解密，非加密的投标文件电子版(U盘)可以采用邮递方式送达，采用邮寄方式的非加密的投标文件电子版(U盘)须密封完好且在开标截止时间前寄送至招标代理机构 (以收到时间为准，未能及时送达导致的任何后果由供应商自行负责)(地址：池州市长江中路金鼎大厦三楼，联系人：方泽夏，电话：136*****553。项目采用未加密的投标文件电子版(U盘)作为加密电子标书解密不成功的补救，供应商自行决定是否提交未加密的投标文件电子版。该项目支持在线开标环节，供应商无须抵达到场。供应商须在投标文件提交截止时间后30分钟之内完成解密，供应商未按规定完成解密，视为放弃投标。供应商在项目开、评标期间应保持“不见面开标大厅”在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远程等方式接受评审小组发出的询标等信息。供应商在规定的时间内(系统发出指令后 30 分钟内进行回复)对评审小组发出的询标信息做出答复，逾期未提交询标回复函的，视同认可评审小组评审结果；无须供应商抵达开标现场。

5、供应商对本次采购活动事项有疑问的，可以向招标人和代理机构提出询问。从品茗交易系统中—【业务管理】—【提出异议】模块中提交，同时提交盖章的纸质版异议给建设单位或招标代理。在规定异议时间前各潜在供应商未对招标文件条款提出异议的，凡在评审过程中涉及到的任何评审争议均以招标人解释为准。

7、供应商采用网上支付系统支付平台使用费用，直接下载招标文件及其它资料（含澄清和补充说明）相关澄清及补遗文件将在安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）、嗨招电子招标采购平台（https://www.hibidding.com/）上发布，请各供应商自行登录系统或网站查看，未及时查看由此造成无法参与投标的责任自负。

8、供应商网上参与投标后，必须在招标文件下载截止日期前完成招标文件下载，否则逾期系统自动关闭，由此造成无法参与投标责任自负。

(1)采用电子标书制作工具（安徽嗨招投标文件制作工具）(嗨招网站-下载专区下载：https://www.hibidding.com/download/)制作统一格式加密的投标文件，供应商应在开标时间之前，从网上开评标系统递交加密后的电子投标文件。

（2）电子投标文件要求：供应商需采用最新版投标文件制作工具，供应商须在投标文件的指定位置加盖供应商或法人代表电子印章。

（3）本项目采用未加密的投标文件电子版（光盘或U盘）作为加密电子标书解密不成功的补救，供应商自行决定是否提交未加密的投标文件电子版（与加密的电子标书为同时生成的版本），如未提供电子标书文件则相关不利后果由供应商自行承担。如加密电子标书和未加密电子标书均无法被系统导入，视为供应商未提交合格投标文件。

9、投标截止时间前未完成投标文件传输或者不按要求加密的投标文件，视为无效投标。

10、潜在供应商在制作电子投标文件时，请将清晰彩色扫描件（PDF版本）添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。

品茗软件技术支持电话：152*****456袁工（QQ：**********）、159*****421贾工（QQ：**********）。

11、本次项目开标采用远程不见面方式开标，供应商可在电子交易系统中的【业务管理】-【开标】-【不见面开标大厅】菜单进入观看该项目开标直播，或直接点击该链接观看：

https://anhui.hibidding.com/bidweb/index.html，供应商无须到达开标现场。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：贵池区清溪街道翠屏苑社区福达园小区业主委员会

地址：池州市贵池区青通路与太平路交叉路口往西北约60米

联系方式：185*****111

2.采购代理机构信息

名 称：安徽省杰诚工程管理有限公司

地　址：池州市长江中路金鼎大厦304室

联系方式：136*****553

3.项目联系方式

项目联系人：方泽夏

电　话：136*****553