长城国兴金融租赁有限公司拟公开处置郑州市郑东新区热电有限公司融资租赁项目债权资产，现将资产处置相关事宜公告如下：

（一）债权资产基本情况

长城国兴金融租赁有限公司拥有郑州市郑东新区热电有限公司项目债权资产总额109,733,368.58元（截止日期：2024年4月30日，其中：应收租金83,807,527.56元，罚息16,386,890.43元，保全费5,000.00元，案件受理费477,036.89元，迟延履行期利息9,056,913.70元）；担保方式为保证、抵押。

1.债务人情况

郑州市郑东新区热电有限公司，法定代表人：舒蒲娟，统一社会信用代码：914*****758******T，位于郑州市郑东新区白沙镇商都路与电厂路交叉口向北500米路西，注册资本49,275.00万元，该企业目前登记状态存续。

2.保证人基本情况

保证人一：河南盛润控股集团有限公司，法定代表人：李喜朋，统一社会信用代码：914*****732******Q，位于郑州市金水区金水路219号1号楼1单元26层2601号，注册资本85,000.00万元人民币，该企业目前登记状态存续。

保证人二：郑州市郑汴热力有限公司，法定代表人：赵志刚，统一社会信用代码：914*****678******J，位于郑州市郑东新区白沙镇郑东新区热电有限公司院内办公楼四楼，注册资本2,000.00万元人民币，该企业目前登记状态存续。

3.租赁物情况

本项目租赁物为债务人部分变电设备。

4.抵押物情况

河南盛润置业集团有限公司提供盛润白宫2-5层6处商业地产抵押担保。

所在地：郑州市金水区金水路219号

资产类型：房产

资产用途：商业

建筑面积：6个房产证，共14,134.46平方米

司法评估价格：*****.30万元。

（二）资产亮点

1.抵押物足值，地理位置优越

2023年10月，经司法拍卖评估，抵押物位于金水区金水路219号2-5层，共14,134.46平方米，价值为2.46亿元。

抵押物位于郑州市金水区金水路，为盛润集团办公楼裙楼。距地铁1号线民航路站，步行560米；距地铁1号线会展中心站，步行850米；附近公交34路、37路、45路、76路、Y22路，出行便利。抵押物距郑州会展中心约1公里，附近写字楼、商业、酒店等配套齐全。

2.抵押物分为6个房产证，可单独出售也可整体出售。

（三）资产瑕疵

部分抵押物有租赁情况，租约具体信息不详。

（四）转让方式：进场交易。

（五）交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（原债务人及关联企业等利益相关方，国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外。法律规定的优先购买权人不受此限制）。

（六）付款条件：一次性或分期付款。

（七）公告发布日期及有效期限：本公告自发布之日起20个工作日有效。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起二十个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：宋先生

联系电话：185*****395

通讯地址：北京市丰台区凤凰嘴街2号院1号楼

邮政编码：******

长城租赁监察审计部门联系人：王女士

联系电话：010-********