（招标编号：正衡招字-[2024]-254 号）

项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本西咸新区泾河新城尚城置业有限公司商业地产抵押贷款资产支持证券（CMBS）服务券商项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为西咸新区泾河新城尚城置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：西咸新区泾河新城尚城置业有限公司商业地产抵押贷款资产支持证券（CMBS）服务券商项目，预计发行规模不超过人民币 3 亿元，以最终审批发行的金额为准。发行期限不超过 18 年，以最终审批发行期限为准。主要负责项目申报及 CMBS 资产支持证券等监管机构审核产品; 各中介机构（评级、会所、律所、担保人、评估等）协调工作；完成资产支持证券的发行与承销，履行资产支持证券余额包销义务，完成资产支持证券发行的持续督导，确保资产支持证券募集资金按时足额到位；以及后续其他相关的信息披露工作等服务，具体内容详见招标文件。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)西咸新区泾河新城尚城置业有限公司商业地产抵押贷款资产支持证券（CMBS）服务券商项目;

三、投标人资格要求

(001 西咸新区泾河新城尚城置业有限公司商业地产抵押贷款资产支持证券（CMBS）服务券商项目)的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，出具合法的营业执照（统一社会信用代码）或其他组织证明材料；

2 .具有中国证券监督管理委员会颁发的《经营证券期货业务许可证》，业务范围须包括资产管理、证券承销；

3.投标人不得在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；不得在各级诚信平台被列为投标受限制的行为人；

4.本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2024 年 06 月 20 日 17 时 00 分到 2024 年 06 月 27 日 00 时 00 分

获取方式：（1）凡有意参加投标者，请于本项目招标公告之日起至 2024 年 06 月 27 日 00 时 00 分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）投标确认，并于 2024 年 06 月 27 日 00 时 00 分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）下载获取招标文件（后缀为 SXSZF 的文件），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。（2）招标文件在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024 年 07 月 11 日 09 时 30 分

递交方式：全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）不见面开标大厅电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024 年 07 月 11 日 09 时 30 分

开标地点：全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）不见面开标大厅

七、其他

7.1 网上投标确认流程：登录陕西省西咸新区公共资源交易中心平台 （http://xxxq.sxggzyjy.cn/），选择“电子交易平台-陕西政府采购交易系统”进行登录， 登录后选择“交易乙方”选择本项目选择“我要投标”填写相关信息后提交确认。

7.2 获取招标文件方式：选择本项目点击“项目流程”进入招标文件下载页面，点击“交易文件下载”即可下载该项目发布的电子招标文件。投标人须在获取招标文件时限内登录陕西省西咸新区公共资源交易中心平台系统，直接下载招标文件（后缀为 SXSZF 的文件）。逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

7.3 本项目为线上招标，各投标单位应及时下载相关信息，并按时上传投标文件（后缀为 SXSTF 的文件），未在投标文件递交截止时间前上传电子投标文件（后缀为 SXSTF 的文件）的，其投标无效。

7.4 本项目实施“不见面开标系统”，投标人需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。7.5 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西咸新区泾河新城尚城置业有限公司财务融资部。

九、联系方式

招 标 人：西咸新区泾河新城尚城置业有限公司

地 址：陕西省西咸新区泾河新城产业孵化中心

联 系 人：李彬彬

电 话：029-********

电子邮件：/

招标代理机构：正衡工程项目管理有限公司

地 址： 西安市雁塔南路 391 号正衡大厦 A 座 18 层

联 系 人： 姚立涛、安维霞

电 话： 029-********

电子邮件： **********@qq.com