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嘉峪关市福民街区三期项目工程监理招标公告
项目编号：2024-G-029
1. 招标条件
本招标项目 嘉峪关市福民街区三期项目工程监理 已由 嘉发改投资备 以〔2023〕60
号文 批准建设，项目业主和招标人为 嘉峪关市城投房地产开发有限责任公司 ，建设资金
来自 多渠道筹措 ，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以
下简称投标人）提出申请。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标单位：嘉峪关市城投房地产开发有限责任公司
2.2 项目建设地点：嘉峪关市福民街区（嘉兴西路以北、胜利北路以西）：
2.3 建设内容：项目总用地面积 4.8 万平方米，总建筑面积 13.5 万平方米，其中地上
9.5 万平方米，地下 4 万平方米，新建 11 栋 718 套住宅，容积率 1.92，绿化率 30%，并配
建人防、地下车库等基础配套设施。
2.4 招标范围：嘉峪关市福民街区三期项目工程施工所有建安工程的监理服务。
一标段：包括 50#、51#、52#楼栋，总建筑面积为 20401.00 ㎡的建安工程及硬化（含
围墙）、绿化、电梯的监理服务。
二标段：包括 42#、43#、48#、49#楼栋、地下车库，总建筑面积为 57329.04 ㎡的建安
工程及外线（含换热站）、电梯的监理服务。
三标段：包括 44#、45#、46#、47#楼栋，地下车库及人防工程，总建筑面积为 56884.
25 ㎡的建安工程及消防、智能化、电梯的监理服务。
2.5 质量要求：合格
2.6 计划工期： 计划总工期 330 日历天。
计划开工日期：2024 年 7 月 22 日
计划竣工日期: 2025 年 6 月 21 日
工期总日历天数与计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准，
实际开工日期以监理发出的开工通知为准
2.7 标段划分：共分三个标段
2.8 本项目一标段施工招标控制价为 4679.575113 万元 ，二标段施工招标控制价为
14563.504281 万元，三标段施工招标控制价为 14361.817094 万元。
本项目监理采取费率报价，一标段最高费率不得超过 0.7%，二标段最高费率不得超过
0.6%，三标段最高费率不得超过 0.6%，最终合同签订的监理费=施工单位中标价×监理单
位投标费率。
2.9 资金来源：多渠道筹措。
3. 投标人资格要求
3.1 具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格,且能够提供合法有效的营业执照
（三证合一有效）；投标人应具备建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程专
业乙级 及以上监理资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。
3.2 投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程，
并具有工程类中级技术职称_，有总监理工程师任命书；
3.3 投标人需提供企业近三年（2021 年 06 月 01 日至 2024 年 06 月 01 日）同类工程监
理业绩。（以合同和中标通知书为准）。
3.4 投标人具有良好的财务状况（需提供 2021-2023 年度近 3 年的财务审计报告），若
成立不足三年的须提供自成立以来计的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的
资信证明。
3.5 项目管理机构组成人员均为本单位在职人员(附近三个月人员社保证明)，须持有效
资格证书(人员配备:一标段：总监理工程师 1 人、主专业监理工程师 2 人、监理员 2 人、
安全监理人员 1 人（安全监理人员可兼职使用）；二、三标段：总监理工程师 1 人、主专业
监理工程师 2 人、监理员 3 人、安全监理人员 1 人，以上项目管理机构人员的配备为最低
配备要求，投标人不得低于此要求)。
3.6 工程投标活动的授权委托人应当为本项目负责人（即总监理工程师），投标人的授
权代理人参加网络开标会议的应准备本人身份证及授权委托书，法定代表人参加网络开标会
议的应准备本人身份证及法定代表人身份证明，否则视为自动放弃投标。
3.7 截至开标前，投标人无已立案未结案的违法欠薪案件（以嘉峪关市人力资源和社会
保障局最新发布的《嘉峪关市拖欠农民工工资欠薪案件推送名单》为准）。
3.8 监理投标企业请自行在嘉峪关市住房和城乡建设局
(http://www.jyg.gov.cn/zjj/xwdt/zgzw/art/2022/art
781306a13c6a4deaa80dd22lac73e631.html)通知通报栏目中，下载《诚信承诺书》(监理、
设计、勘察)不见面、《嘉峪关市建筑业监理企业工程项目投标信息登记表》。根据规定填
报企业人员信息，《诚信承诺书》(监理、设计、勘察)不见面及《嘉峪关市建筑业监理企业
工程项目投标信息登记表》由法人或总监理工程师签字后加盖企业公章，以上文件扫描件须
放入电子投标文件中。
3.9 投标单位须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录 “失信
被执行人”或“重大税收违法案件当事人”名单中，方可参加本项目的投标。(投标文件中
附出以公告发布之日至投标截止时间内在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询
结果为准。如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。最终评标现场的评定结果
为以投标截止日当天在“信用中国”网站(www. Creditchina.gov.cn)查询结果为准)。
3.10 本次招标：不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2024 年 6 月 20 日 23 时 59 分至 2024 年 7 月 10 日 23 时 59 分；
4.2 招标文件获取方式： （一）在嘉峪关市公共资源交易中心网站进行注册。
未注册：在嘉峪关市公共资源交易中心网站上进行注册。（北京时间，下同）注册成功：
注册成功后登录主体共享平台，填写企业信息，按要求上传所需资料，并提交认证。
（二） 登陆方式：
（1）用户登陆：注册手机号+密码+验证码。
（2）证书登陆：CA 证书+密码+口令。
（三）投标:系统登陆后，在首页左下方的招标公告栏中，选择要投标的项目，点击“我
要投标”。
获取网址：在嘉峪关市公共资源交易网(网址: www.jygzyjy.gov.cn/f) 网站在规定期
限内自行下载招标文件。（法定公休日、法定节假日除外）如未下载电子版招标文件则视为
无效投标，一切法律责任、经济责任由投标人自己承担。
获取方法：在嘉峪关市公共资源交易中心网站进行注册，注册成功后登录用户管理系统
上传所需基本证件并提交审批。
遇到问题请联系下方对应问题的技术人员进行处理：
（1）遇到（主体共享平台注册、电子服务系统）等问题，请联系文锐技术客服:
17797661556、17797661558。QQ 群: 678538999。
（2）遇到（投标工具下载及使用、制作投标文件、中工开标系统操作）等问题，请联
系中工国际技术客服:400-1234-34、0937-6218535 QQ 群: 798074385 网站保留数字证书登
录方式，已有数字证书（CA 锁）的用户，如未在甘肃省公共资源交易主体共享平台绑定的
用户，需联系 CA 锁对应办锁的公司对现有数字证书进行绑定操作，绑定成功后方可登录新
版服务系统进行投标登记，如已在甘肃省公共资源交易主体共享平台绑定的用户，可直接登
录使用。
5. 投标文件递交的截止时间、开标时间和递交方式
本项目采用“网上电子开评标系统”进行开标，现将有关事项公告如下：
5.1 投标人可通过嘉峪关市公共资源交易网(网址：http:/ /www.jygzyjy.gov.cn/f）免费下
载或查阅招标采购文件。拟参与嘉峪关市公共资源交易活动的潜在投标人需先在甘肃省公共
资源交易网上注册，以“用户名+密码+验证码”或 CA 数字证书方式登录。这两种方式均
可进行我要投标等后续工作。投标人确定投标的需在系统首页招标项目中查询需要投标的项
目或在点击“我投标的项目”查看报名情况及相关信息。
5.2 投标人在嘉峪关市公共资源交易网（网址：http://www.jygzyjy.gov.cn/f）下载中心
中下载新电子投标工具（中工）,并按照使用需求安装相关软件，完成投标文件编制工作。
投标文件必须使用招标文件规定的专用工具软件编制，并通过对应的开标系统完成投标过
程。依照招标文件的规定完成电子投标文件的编制和提交，如未按招标文件要求编制、提交
电子投标文件,将导致否决投标，其后果由投标人自负。
5.3 投标人须在开标前将加密的.ZGSF (资格预审投标文件）或.ZGTF (后审投标文件)加密
投标文件上传至“电子服务系统”，投标文件上传路径：①资格预审项目投标文件上传处：
登录电子服务系统——我投标的项目——找到对应项目的“项目操作”——上传投标文件。
②通过资格预审项目投标文件上传处：登录电子服务系统一一资格预审结果查询——上传后
审投标文件。③直接后审项目投标文件上传处：登录电子服务系统——我投标的项目一一找
到对应项目的“项目操作”——上传投标文件。投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存
在的突发状况，在投标文件编制完成后尽早完成上传，若未按时上传或上传的文件损坏将导
致贵单位不能正常开标，对此引起的后果贵单位自行承担。
5.4 投标人须保证提前至少 3 天进入甘肃中工不见面开标大厅（ 网 址 ：
http://gsztb.cn/BidOpeningHall）点击右上角“环境检测”和“人脸验证检测”，根据提示完
成系统环境检测和验证人脸验证控件与摄像头是否运行正常可以拍照，若有任何问题及时联
系甘肃中工国际客服 4006-1234-34 解决。
投标人须在投标截止前一小时,使用制作投标文件所用 CA 数字证书登录甘肃中工不见
面开标大厅（网址:http://gsztb.cn/BidOpeningHall)，使用 CA 数字证书进行登录，并选择参
与标段点击【点击进入】进入该标段开标会议。投标人需提前下载安装面部识别控件（在甘
肃中工国际官网下载中心下载)，并自行准备电脑摄像头保证能够正常使用，若有问题及时
联系甘肃中工国际客服 4006-1234-34 解决。
投标人进入系统时，须对法定代表人或授权委托人进行面部识别,并通过公安部人脸信
息库进行比对,核验通过才可进入系统进行签到及后续操作；面部识别最多可进行三次，若
均识别失败将无法继续识别，需联系现场行业监管部门进行人工核验。行业监管部门进行人
工核验前，投标人须上传委托信息附件,附件内容包含：（1）法定代表人身份证明（含身份
证扫描件），（2）授权委托书（含身份证扫描件），投标人须将以上附件保存为一个 PDF
文件进行上传。行业监管部门进行人工核验时间为投标截止前半小时，人脸验证通过后，才
可进入投标项目完成签到，开标时间到达后未签到的投标人，将不允许签到，其投标将被拒
绝。
5.5 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 7 月 11 日 09 时 00 分，
5.6 投标文件递交地点为 招标人及代理机构在交易中心第三开标厅组织线上开标，各
投标人在甘肃中工不见面开标大厅（http://gsztb.cn/BidOpeningHall/bidopeninghallac
tion/hall/login）参加线上开标。
5.7 若有疑问请拨打以下电话进行咨询
招标代理机构：甘肃金中信工程咨询有限公司
异议联系人：李云华 联系电话 13919395822
投诉联系方式：招标办 0937-6314908
网上开评标系统支持：4006-1234-34
各投标人可登录嘉峪关市公共资源交易电子服务系统—左侧在线质疑投诉功能就已参
加的项目向招标人/代理机构提出质疑申请或向监管部门提出投诉申请。登录网址：嘉峪关
市公共资源交易电子服务系统 http://120.27.242.171:8091/Accounts/Login
联系电话：0937-6213009
5.8 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 嘉峪关市公共资源交易网（http://www.jygzyjy.gov.cn/f）和中
国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/） 上发布。
7. 联系方式
招 标 人：嘉峪关市城投房地产开发有限责任公司
地
址：嘉峪关市胜利南路 1599-13 号
联 系 人：王贤浩
电
话：0937-6207110
招标代理机构：甘肃金中信工程咨询有限公司
地 址：甘肃省兰州市张掖路 87 号中广大厦 22 楼
联系人：李云华
电 话：13919395822
2024 年 6 月 20 日