一、项目基本情况

1、项目编号：JS-ZB(2024)-077

2、项目名称：姜山镇张村庙村徐家桥、高田塍南、原朝阳乡政府南北厂房租赁项目

3、招标人：宁波市鄞州区姜山镇张村庙村股份经济合作社

4、招标代理机构：宁波高专建设监理有限公司

5、标段划分：姜山镇张村庙村徐家桥、高田塍南、原朝阳乡政府南北厂房租赁项目共划分5个标段，标段1 徐家桥三层标准厂房，标段2徐家桥二层标准厂房，标段3高田塍南厂房，标段4原朝阳乡政府北厂房，标段5原朝阳乡政府南厂房。

6、项目地点：姜山镇张村庙村

7、招标方式：公开招标

8、招标规模：标段1 出租面积1320m²，标段2出租面积720m²，标段3出租面积639.94 m²，标段4出租面积643.49 m²，标段5出租面积898.48 m²。

9、招标范围：标段范围内的承租及自行承担环保、保洁、治安、零星维修养护等工作。

10、年租金最低价（评估价）：标段1 ：******元/年；标段2：******元/年；标段3：*****元/年；标段4：*****元/年；标段5：*****元/年。11、租期：5年二、投标人的合格资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人。

2、投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。

4、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取

1.招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”注册成功后，然后登录“鄞州区镇街道电子交易平台”参与下载招标文件等业务操作。

2.投标人必须于2024年7月10日16:00前在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”中下载本项目对应的招标文件等附件。未在上述规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“宁波市鄞州区基层小型平台—鄞州区镇街道电子交易平台—农村产权”中的本项目招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功，否则投标将被拒绝。）

3.招标文件每套售价0元。

4.如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

四、投标保证金

本项目投标保证金金额：壹万元整。

形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）

形式二：投标保证保险

操作说明：由投标人在“宁波市鄞州区基层小型平台”进入镇街道平台系统中的“费用管理”，选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险后，请各投标人在“宁波市鄞州区基层小型平台”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

提交截止时间：2024年7月10日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）

特别提示：

本项目投标保证金按项目提交；法人或其他组织投标的，投标保证金要求从单位基本账户转出；自然人投标的，必须由投标自然人银行账户转出。投标保证金收退规则按《关于投标保证金统一收退工作的通知》执行。

系统咨询电话：0574-******** QQ：**********。

五、提交投标文件

提交投标文件截止时间：2024年7月11日9：00（北京时间）

投标地点：宁波市鄞州区姜山镇社会服务管理中心四楼开标室（天童南路与明山路交叉口，红绿灯旁，姜山实验中学斜对面）。逾期送达或未密封将予以拒收。

开标时间：同提交投标文件截止时间

开标地点：同投标地点。

所有投标人在投标截止时间前将投标文件送至投标地点，投标文件递交时需同时递交投标人的法定代表人（或其委托代理人）联系方式，并保证开标期间联系方式的畅通。六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

本次招标活动有关信息在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”网站上公布，公布信息视同送达所有潜在投标人。　　　　

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人信息

名称：宁波市鄞州区姜山镇张村庙村股份经济合作社

2、招标代理机构信息

名称：宁波高专建设监理有限公司

地址：宁波市鄞州区前河南路88号15楼01-06室

项目联系人（询问）：沈滋炜、王芸、许钗英、陈晓露

项目联系方式（询问）：0574-********

质疑联系人：沈滋炜

质疑联系方式：0574-********