1.项目概况
　　1.1审批、核准或备案情况
　　项目名称株洲市渌口区朱亭古镇提质及配套文旅项目，项目审批单位名称株洲市渌口区发展和改革局,批准文号为渌发改备﹝2023﹞64号，项目业主为株洲渌创产业投资有限公司，建设内容主要包括：1、朱亭文化古镇的修缮改造及基础配套工程；2、花冲露营基地的修缮改造及基础配套工程。具体建设内容如下：
　　（1）朱亭文化古镇：项目占地面积约19.35亩，拟在朱亭大码头长期租赁原居民闲置住房进行修缮改造，需要租赁的房屋面积约*****平方米。具体建设内容包含先对所有的租赁住房根据使用需要进行相应的规划分类，分类后再根据规划用途进行相应的修缮改造。规划分类大体分为铺面约9210平方米，民宿约7590平方米等。建设内容还包含在附近区域规划建设一个约216平方米无边泳池及相关配套设施。除建筑和结构部分的修缮改造，还需要对变配电系统、给排水管网、土方回填、场地硬化、观赏表演灯带、竹木围挡工程、绿化工程、亮化工程、地暖系统、空调系统和弱电系统等配套工程进行优化升级改造，还需要对古镇的地面重新铺设、停车场重新铺设、进出道路修复和临江步道等服务工程。
　　（2）花冲露营基地：项目占地面积约8.55亩，具体建设内容包含对现有约1500平方米的建筑修复、现有的18km道路修复、中途休憩点修缮、新建相关的引水工程、重新采购安装帐篷露营设备、购置房车露营设备、完善垃圾收集点及中转站、现有的绿化设施修复和现有的游泳池修缮等。
　　1.2招标项目概况
　　1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：株洲市渌口区朱亭古镇提质及配套文旅项目；
　　1.2.2 建设地点：株洲市渌口区；
　　1.2.3招标范围：本招标项目为株洲市渌口区朱亭古镇提质及配套文旅项目工程施工、工程监理进行招标，项目包含：1、朱亭文化古镇的修缮改造及基础配套工程；2、花冲露营基地的修缮改造及基础配套工程。其工程施工、工程监理分别进行招标，以下为工程施工、工程监理相关投标人资格要求，请意向投标人自行查阅。
　　2.工程施工招标
　　2.1投标人资格要求
　　2.1.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
　　2. 1.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
　　2.1.3施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；安全生产许可证处于有效期；
　　2.1.4拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格或建筑工程相关专业高级工程师技术职称等证书，具备项目负责人安全生产考核合格证书。
　　2.1.5拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书，具备项目负责人安全生产考核合格证书。
　　2.1.6其他要求： / 。
　　3.工程监理招标
　　3.1投标人资格要求
　　3.1.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格，法人执照或营业执照处于有效期。
　　3.1.2资质要求:具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程监理乙级及以上企业资质或工程监理综合资质；资质证书处于有效期；
　　3.2项目负责人要求
　　3.2.1项目负责人应当由投标人单位委派，可由专业负责人兼任。
　　3.2.2具有国家注册监理工程师。
　　3.2.3其他要求: \ 。
　　4.招标文件的递交及获取
　　获取时间：从2023年5月12日10时00分到2023年5月25日14时00分
　　获取方式：正源建设咨询有限公司 长沙星沙街道开元路95号华润置地广场二期15栋1106号
　　5.开标时间及地点
　　5.1开始时间：2023年5月26日9时30分
　　5.2地 点：长沙星沙街道开元路95号华润置地广场二期15栋1106号
　　5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
　　5.4本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。
　　6.其它
　　对于投标人在投标过程中发生的所有费用，招标方均不承担任何责任、不给予任何经济补偿。
　　7.发布公告的媒介
　　本项目招标公告在株洲市渌口区人民政府官网上发布，我单位对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
　　8.联系方式
　　招 标 人：株洲渌创产业投资有限公司
　　地 址：湖南省株洲市渌口区渌口镇津口东路渌湘大厦805
　　联 系 人：赵女士
　　电 话：0731-********
　　招标代理机构：正源建设咨询有限公司
　　地 址：长沙星沙街道开元路95号华润置地广场二期15栋1106号
　　联 系 人：谢先生
　　电 话：0731-********