详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)中驰一品前期物业管理招标公告
(招标编号：QNZB2024-008)
项目所在地区：内蒙古自治区，兴安盟，乌兰浩特市
一、招标条件
本中驰一品前期物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金
，招标人为兴安盟中驰房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中驰一品前期物业管理：
三、投标人资格要求
(01中驰一品前期物业管理)的投标人资格能力要求：上
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月20日08时30分到2024年06月27日07时30分
获取方式在乌兰浩特市兴安南路兴安盟建设银行北侧内蒙古乾晋工程项目管理有限公
司持授权委托书购买招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月11日15时00分
递交方式：内蒙古乾晋工程项目管理有限公司一楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月11日15时00分
开标地点：内蒙古乾晋工程项目管理有限公司一楼会议室
七、其他
1.招标条件
根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《物业管理条
例》、原建设部关于《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《内蒙古自治区物业管理条例》
《关于修订〈兴安盟物业管理招标投标暂行办法)及（评分标准）的通知》的有关规定，兴
安盟中驰房地产开发有限公司就中驰一品前期物业管理单位选聘进行公开招标，欢迎符合资
格的投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
21物业项目名称：中驰一品前期物业管理
2.2物业项目地点：扎萨克图中街南侧、铁西北大路东侧、白音胡硕街北侧。
2.3物业项目概况：中驰一品项目系兴安盟中驰房地产开发有限公司投资建设的商住小
区，总占地面积28347平方米，总建筑面积80410.76平方米，其中，住宅66639.13平方
米，商业720.18平方米，停车位486个，物业管理用房242平方米本项目建筑容积率为2“，
建筑密度为16.72%，绿化率为35.1%。
2.4招标范围：中驰一品前期物业管理及相关服务
氟
25预计接管日期：2026年9月。
2.6服务期限：二年。
为
3投标人资格要求
3,1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有工商行政管理部门注册的物业服务企业，
并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理能力。
3.2固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明：
3,3旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料：
3.4兴安盟外的物业服务企业参加本物业管理项目投标的，必须按照规定在兴安盟住房和城
乡建设局物业管理部门备案并符合上述资格要求。
35你单位不可以组成联合体投标
4,投标报名
凡有意参加投标者，请于2024年6月20日至2024年6月27日（法定双休日、法定节假
日除外)，每日上午8：30时至11：30时，下午14：30时至17：30时（北京时间），投
标企业法定代表人或拟任项目负责人持合格有效的企业营业执照副本原件、法人授权委托书
原件、本人身份证原件、固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明旗县市物业
主管部门出具的企业信息核准证明材料2名岗位培训合格的物业服务项目负责人，提供岗
位培训合格证书的原件，设施设备维修人员2名（水暖工或专职水暖工1名、电工1名）提
供岗位证书原件（专职水暖工需提供企业证明文件，并加盖企业公章）：建筑专业助理工程
师、助理会计师各1名提供证书原件以上人员必须是该企业负责缴纳社保的人员并出具证
明或承诺书：行政主管部门出具的无不良行为记录证明原件：项目业绩证明原件，项目手册
填报情况原件，以上资料加盖公章的复印件到到乌兰浩特市住房和城乡建设局物业管理股
316进行资格审查，通过资格审查后到内蒙古乾晋工程项目管理有限公司报名。
5.招标文件的获取
5.1请于请于2024年6月20日至2024年6月27日（法定双休日、法定节假日除外），每
日上午8：30时至11：30时，下午14：30时至17：30时（北京时间，下同，在乌兰浩特
市兴安南路兴安盟建设银行北侧内蒙古乾晋工程项目管理有限公司持授权委托书购买招标
文件。
5.2招标文件每套售价500.00元，售后不退.
6投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）2024年7月11日下午3时0分，地点为内蒙古
段
乾晋工程项目管理有限公司一楼会议室，
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：兴安盟中驰房地产开发有限公司
地址：内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市北物流园区金翼货运小区9号楼3层第一室
联系人：陈洋
电话：18847681555
电子邮件：/
招标代理机构：内蒙古乾晋工程项目管理有限公司
地址：乌兰浩特市兴安南路兴安盟建设银行北侧
联系人：李博
电话：13451393446
电子邮件：233072175@q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
招标人或其招标代理机构
