漳州市市政工程有限公司对漳州市芗城区胜利东路九龙公园北大门东侧九龙大厦后座第一、二楼进行公开招租，具体事项公告如下：

一、租赁标的物

1.项目名称：九龙大厦后座第一、二楼公开招租；

2.项目地点：漳州市芗城区胜利东路九龙公园北大门东侧；

3.建筑面积：713.43平方米；

4.租赁用途：仅作承租方居住或合法经营使用；

二、租金与期限

1.租赁期限：4年。

2.租金：以不低于竞租底价的实际竞租中标金额，每季度缴纳一次租金，季度末提前缴纳，先缴后用，装修免租期2个月。

3.竞租底价：每年租金人民币贰拾伍万陆仟捌佰叁拾陆元整（￥******元）（即￥*****元/月)，第三年起递增5%。

4.合同履约保证金：人民币伍万元整（￥*****元），履约保证金不计息。

三、竞租保证金

1.竞租保证金：人民币贰万壹仟肆佰零叁元整（￥*****元），竞租期间不予计算利息，中标法人（其他组织）或个人的竞租保证金直接转为租金。竞租申请人须于公告及报名有效期内将竞租保证金转账至以下账户：

账户：漳州市市政工程有限公司

账号：161*****140*******

开户行：兴业银行股份有限公司漳州高新区支行

2.转账时请备注：“九龙竞租保证金”，未按规定缴纳竞租保证金的竞租申请人将不得参与九龙大厦后座第一、二楼招租。竞租申请人为法人或其他组织的，需从基本银行账户转出。

3.未中标人的竞租保证金于公示期满无异议后，由未中标人持保证金收据及开户许可证复印件（加盖单位公章）（自然人持保证金收据、身份证复印件及银行卡复印件并签字摁手印）办理退还手续，招租人无息退还未中标人的竞租保证金。

四、评审办法

现场公开竞租申请人的竟租申请文件报价（报价以竞租申请文件《报价函》的大写报价为准），然后进行资格、商务审查；资格、商务审查均合格的竞租申请人有效报价最高者为中标人。如有效报价最高金额一样的，采取现场第二次报价竞租（资格、商务审查均合格的竞租申请人均可参加），以有效报价最高金额为底价按500为基数的倍数增加，如*****+500X（X为1、2、3、4......）以最终有效报价最高者为中标人。竞租申请人的报价不得低于竞租底价。

五、竞租报名

报名时间：自发布竞租公告之日起至2024年6月27日，上午8:00至12:00，下午3:00至6:00，到漳州市市政工程有限公司经营部办理相关资料。

六、竞租申请文件的递交及相关事宜

1.竞租申请文件递交的截止时间为2024年6月28日上午9：30时，竞租人将文件递交至漳州市市政工程有限公司八楼会议室（注：招租人在截止时间前30分钟开始接收竞租申请文件）。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞租申请文件，招租人不予受理。

3.评审结束后，中标候选人将在漳州市市政工程有限公司公告栏上进行公示。

七、竞租申请人资格审查标准

1.自然人：

①以自然人身份参加竞租的，须提供自然人身份证复印件并由本人签名摁手印（手印摁在本人签名之处）；

②未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被执行人名单[以招租人查询记录为准]。

2.法人或其他组织：

①有效的营业执照或法人证书或统一社会信用代码证复印件加盖单位公章；

②法定代表人身份证复印件加盖单位公章；

③法定代表人授权书原件及法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件加盖单位公章（非法定代表人直接参与竞租时）；

④未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被执行人（法人或其他组织）名单[以招租人查询记录为准]。

3.按竞租申请文件格式的要求进行编制；

注：竞租申请人提供以上文件或复印件应是有效、清晰并加盖竞租申请人单位公章（自然人签字并摁手印）。提交以上证明文件中如为复印件，应携带有效、清晰的原件在需要时备查。

八、发布竞租公告的媒介

本次竞租公告在漳州市人民政府国有资产监督管理委员会网站（http://gzw.zhangzhou.gov.cn/）及漳州市交通发展集团有限公司网站（http://www.zzjtjt.com/）发布。

九、发布竞租公告有效期及竞租报名有效期

自发布竞租公告之日起5个工作日。

十、联系方式

地 址：漳州市芗城区延安北路51号公路大厦7楼

联系人：小田 　　联系电话：158*****750

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