天数利厂房出租方案

　　根据《厦门市集美区财政局关于规范集美区国有企业资产出租管理的指导意见》规定，为充分发挥资产效用，提高企业资产经营效益，促进企业国有资产保值、增值，拟将公司所属部分资产对外公开招租。招租方案如下：

　　一、资产情况

　　天数利厂房项目位于安仁大道与灌口中路交汇处东侧，项目用地总面积*****.79平方米，总建筑面积*****.31平方米（其中地下一层建筑面积为8250平方米，地上一至十八层建筑面积为*****.31平方米），项目目前已建成1栋厂房，本次招商范围为上述单元。

　　二、产权人

　　厦门天数利智能科技有限公司（厦门集美发展集团有限公司下属企业）

　　三、招商规划

　　（一）天数利厂房不予限定入驻产业类型。

　　（二）若有科研院所等发明成果产业化、军民融合项目、科研基地、产教融合、智慧医疗产业或新能源商用车、新型能源与系统、智能制造与机器人、产业互联网、人工智能应用及美食、美妆、美妙视听、美好设计、美丽心灵等“五创五美”等我区重点发展产业的企业意向入驻天数利厂房的，同等条件下将优先考虑，并给予相关优惠条件。

　　四、押金、租金收取及收缴保障措施

　　（一）租赁期限

　　合同期限面议。

　　（二）履约保证金和租金

　　（1）履约保证金：履约保证金为三个月租金标准。

　　（2）租金：租金支付期限为3个月，需在每期到期前5个工作日预先缴付租金。

　　（三）租金价格及商务条件

　　参考竞品及市场底价拟定。

　　六、入驻条件及资格审查材料

　　（一）意向人必须是在中华人民共和国境内依法登记成立的法人机构或自然人。

　　（二）厦门天数利智能科技有限公司将对意向企业的资质进行审核，存在包括但不限于以下情形的不得参与：

　　1.存在与厦门集美发展集团有限公司及其投资企业或子公司有重大诉讼或纠纷、恶意违约、擅自转租等情形的；

　　2.过往存在恶意违约、拖欠较大金额租金情形的；

　　3.在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录及其他不良情形的；

　　4.经厦门集美发展集团有限公司及其投资企业或子公司单位信用管理部门评估列入禁止租赁及承租信用体系负面名单的其他情形。

　　七、招商方式

　　按照国有资产出租管理办法相关规定进行。

　　八、招商联系方式

　　招商单位：厦门天数利智能科技有限公司

　　联系地址：厦门市集美区兑英路10号4#楼A座13楼

　　联系方式：*******。