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签字盖章原件
山西路桥碧悦居房地产开发有限公司太和苑小区（住宅、商业）项
目营销中心案场及样板间配套管理服务招标公告
(招标编号：JKJT-LQBYJFDCKFGS-2024-WC-FW-318677)
招标项目所在地区：山西省临汾市
一、招标条件
山西路桥碧悦居房地产开发有限公司太和苑小区（住宅、商业）项目营销中心案场及样板间
配套管理服务，已由山西路桥碧悦居房地产开发有限公司第一届董事会2024年第9次会议决
议批复，项目资金来源为企业自筹，招标人为山西路桥碧悦居房地产开发有限公司，招标代
理为山西交科开发经营有限公司。本项目已具备招标条件，现对本项目以资格后审方式进行
公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：山西路桥碧悦居房地产开发有限公司太和苑小区（住宅、商业）项目营销中
心案场及样板间配套管理服务。
2.2招标范围与标包划分：本招标项目划分为1个标包，其中
001标包：太和苑小区（住宅、商业）项目营销中心案场及样板间配套管理服务。服务内容
包括但不限于：负责营销中心案场及样板间服务管理、配合进行营销活动的执行；负责客户
接待、洽谈及水吧管理等服务；负责礼宾及现场把控服务，维护公共区域秩序及安全；负责
停车场服务；负责固定位展示画面更新及维护服务；负责环境保洁服务以及其他提高客户满
意度和整体购房体验等服务。
2.3服务期限：签订合同后招标人通知之日起24个月。
2.4服务地点：临汾市河西新城规划四街和规划十二路交叉口西北角；四至关系：东至规划
四街，南至规划十二路，西至规划场中街，北至规划十路。
2.5服务要求：服从招标人的管理，确保服务质量；积极配合营销团队工作，确保营销活动
顺利进行；严格遵守岗位职责，保障营销中心案场及样板间的正常运营；
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格及有效的企业法人
营业执照，具有依法缴纳税收的良好记录。
3.2业绩要求：投标人近五年（2019年6月1日至投标文件递交截止日，以合同签订时间为准
）至少具有1项人力资源服务或物业管理服务相关业绩。
3.3财务要求：投标人提供具有审计资格的第三方出具的2023年度的财务审计报告；
3.4人员要求：项目负责人1名，需提供①拟任项目负责人未在其它项目担任任何职务（投标
人须提供书面承诺）；②提供与投标人签订的有效的劳动合同，或可体现项目负责人为投标
人在册员工的社保证明（以社保系统打印的近一年内(2023年6月1日至投标文件递交截止
日）任意一次本单位缴费明细或其他近一年内任意一次参加社保的证明材料为准）。
3.5信誉要求：①供应商在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）中
未被列入“失信被执行人”；②供应商在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.
gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；③供应商及其法定代表人、拟任
项目负责人近三年（2021年6月1日至今）在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.
cn/）查询无行贿犯罪记录；④供应商未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书，
未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；⑤供应商近三年未因发生过
骗取成交和严重违约、违纪违法、质量事故及重大合同纠纷被建设主管单位、山西交通控股
集团有限公司、山西交控置地有限公司明令禁止参与投标并且目前正处于处罚期内；
3.6参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具有下列情
况之一的，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效。
（一）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（二）具有投资参股关系的关联企业；
（三）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。
3.8本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2024年6月21日18时00分至2024年6月26日18时00分（北京时间，下同，法定
公休日、法定节假日休息），在电子交易平台进行网上报名。
4.2招标文件获取方式：登录山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台在线申请
下载招标文件（http://www.sxjkzcpt.com.cn:88/pub/index_pages.html）。
注：凡有意参与的投标人，须在山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台注册（
投标人在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请查看山西交通控股集团
有限公司电子招投标采购交易平台中“业务办理--数字证书服务”栏目。
4.3招标文件售价：人民币500元/标包，售后不退。
账户名称：山西交科开发经营有限公司
账户号码：351904865710302
开户银行：招商银行太原分行营业部
投标人须公对公转账或委托代理人对公转账或委托代理人现金交纳（委托代理人为法定代表
人的须提供法定代表人身份证明，委托代理人为授权代理人的须提供法定代表人授权委托
书），并标注“项目名称（可简写）、标包号、文件费”，且将转账凭证或现金收据扫描
件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（委托代理人交费时提供）、加盖单位公
章的联系表（内容包括：投标人单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、电子邮箱等
信息）上传至交控电子交易平台进行网上报名。
五、投标文件的加密要求及递交
5.1递交方法:投标人应使用山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台提供的投标
文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交，具体操作流程详见服务中
心-下载专区。
5.2投标文件递交截止时间：2024年7月12日9时30分。
逾期递交的或者未正常递交投标文件，电子交易平台不予受理。
六、开标时间及方式
6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。
6.2开标方式：线上开标。
七、其他公告内容
7.1本次招标办法采用双信封综合评分法。
7.2本次招标公告同时在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》《山西国资数智采
购系统》《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》上发布。
八、监督部门
上级监督部门：山西交控置地有限公司招标采购中心
联系地址：山西示范区太原学府园区南中环街529号清控创新基地B座24层
联 系 人：王先生
联系电话：15034197019
招标人监督部门：山西路桥碧悦居房地产开发有限公司招标合约部
联系地址：山西省临汾市尧都区平水街易和苑小区2#商业楼6501室
联 系 人：李女士
联系电话：13834885610
九、联系方式
招 标 人：山西路桥碧悦居房地产开发有限公司
联系地址：山西省临汾市尧都区平水街易和苑小区2号商业楼6501室
联 系 人：杨先生
联系电话：18234786119
招标代理机构：山西交科开发经营有限公司
联系地址：太原市小店区许坦西街交科大厦2楼
联 系 人：李先生
联系电话：0351-88681150351-8868125
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com