纳雍县宣慰街道顺成源种植养殖农民专业合作社拟面向社会对宣慰街道宣慰社区帮扶车间及农贸市场负一层进行公开招租，欢迎有意竞租者报名参加。现公告如下：

一、基本情况

宣慰街道宣慰社区帮扶车间及农贸市场，位于宣慰社区后门，毗邻原纳水路，规划中的同心北路，大寨路穿境而过，安置点小区现有搬迁人口*****人，周围辐射法那社区大部分居民，四季花园、同轩园、大商汇、登科悦府、云景台等中高端楼盘，周边居住人口集中，交通便利，负一层为冷库，建筑面积1295.56m2（签订合同时以施工图纸面积计算），层高9米，大车可进入。

二、招租条件：

1．拥护中国共产党的领导，遵守国家法律法规，具有良好的政治素质和品行，具有为人民服务的思想，诚实守信。

2．竞租人应为完全民事行为能力的自然人或法人，自然人需提供有效身份证原件及复印件，法人需提供有效身份证原件、复印件及有效期内的营业执照。

3．竞租人需提供参与竞租承诺书，承诺服从宣慰社区管理、按时缴纳水电费、物业管理费（卫生费）、落实门前三包责任。

4．承租人不得占用破坏改变消防、电梯等设施设备用房，承担消防设备、电梯设备管理维护。

5．竞租人需提供征信证明。

三、招租形式

采用竞争性谈判方式确定承租人。

四、竞租最低报价

宣慰社区帮扶车间及农贸市场负一层按照月租金5元／㎡底价进行竞价招租，以最终报价最高者为承租人。

五、招租期限

5年（起止时间按租赁合同约定为准，合同一年一签）。

六、经营范围

1．除易燃、易爆、危险化学品和国家明令禁止的经营范围外的项目。

2．最终经营和生产范围以与社区合作社约定的事项为准。

七、招租保证金（履约保证金）

本次竞谈需缴纳竞谈保证金*****元，保证金不计利息，没有竞租成功的，在5个工作日内全额退还保证金。若中标者反悔，则按违约处理，保证金不予退还中标者。中标后，5个工作日将第一年租金缴纳至指定账户后双方签订租赁合同，保证金不予退还自动转换为履约保证金，租赁合同解除后，经核实租金、水电费和物管费均缴纳完毕并按时履约的5个工作日内予以退还履约保证金，租金、水电费和物管费未按时缴纳并未按租赁合同履约的先从保证金中抵扣，其余未履约部分按法律规定执行。

八、租金涨幅约定

为优化营商环境，活跃街道市场经济、为搬迁群众提供更多的就业岗位，前三年租金不变，从第四年起租金按照市场规律，每年递增10％（未租赁满5年的不享受此优惠，按年递增5％执行租金）。

九、报名时间、地点及要求

1．报名时间：2024年6月24日至2024年6月30日

2．报名地点：纳雍县宣慰街道党政办公室。

3．报名要求：报名时需携带自然人需提供有效身份证原件及复印件，法人需提供有效身份证原件、复印件及有效期内的营业执照。

4．报名提供资料：

A．报名表。

B．身份证（组织机构代码证书或统一社会信用代码证）复印件。

C．参与竞租承诺书。

D．缴纳保证金的凭证。

E．竞租人需提供征信证明。

4．竞谈时间另行通知，报名人员保持电话畅通。

十、现场竞价时间、地点及其他要求

竞价时间：另行通知

竞租地点：另行通知

注意事项：竞租过程中请保持电话畅通，因电话不能联系上的造成的一切后果由参加竞租人承担。

竞租保证金缴纳方式：银行直接缴纳，在银行打印凭证时备注清楚XX人缴纳保证金。

账户名称：纳雍县宣慰街道顺成源种植养殖农民专业合作社

开户行：纳雍富民村镇银行股份有限公司沿河支行

账号：201*****9238486

联系人：刘先生

联系电话：0857－*******