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鹿寨县2024年老旧小区改造提升工程（仁期）配套基础设施项目工程总承包招标
公告
(招标编号：E4502002821021601001)
项目所在地区：广西壮族自治区，柳州市，鹿寨县
一、招标条件
本鹿寨县2024年老旧小区改造提升工程（仁期）配套基础设施项目工程总承包已由项目
审批/核准/各案机关批准，项目资金来源为国有资金1539.12万元，招标人为广西祥汇现代
投资管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目主要对鹿寨县老县府宿舍、鹿寨县县人民医院宿舍2个小区（小区内、小区
外)配套基础设施进行改造，包括道路修缮及沥青铺设、供水管道改造、雨水污水管道改造、
增设无障碍设施、养老健身设施、体育设施、绿化改造、便民设施改造等工程。主要建设内
容包括：路面铺沥青383902：加铺彩色沥青563m2:印砼地面4235m2:供水管道改造
1046m:雨污水管道改造2676m:增设无障碍设施5处增设养老设施3处新建篮球场1处
新建羽毛球场2处机动车位划线195个，非机动车位划线405个热培线道路划线
7910m:墙面改造120m:墙面绘制245m2:便民设施场地改造20572：新增非机动车充电桩90
形蔚为
个：新增新能源充电桩12个：增加非机动车停车橱177m等
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)鹿寨县2024年老旧小区改造提升工程（二期）配套基础设施项目工程总承包
三、投标人资格要求
(001鹿寨县2024年老旧小区改造提升工程（仁期）配套基础设施项目工程总承包)的投
标人资格能力要求：3.】本次招标要求投标人同时具备工程设计综合甲级资质或工程设计
建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和建筑工程
施工总承包三级及以上资质（备法1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的
相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求资质设置为施
工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质2、轨道交通、隧道、
综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体
形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取：3、/。)，具有有效的安全生产许可证，
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并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状
态。
3.2主要负责人员要求：
3,2.1工程总承包项目经理：
①具有二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师或建筑工程专业二级及
以上注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵
头单位员工)
②已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项
目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程
总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及
桂建管(2016)70号、桂建管(2020)11号文除外)。
③要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理
项
工程师或工程总承包项目经理。（法1、拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求
致，但不限制担任过的时间：2、如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类
型：建筑工程)
3.2,2项目设计负责人：具有二级及以上注册建筑师证书和建筑工程或相关专业中级
职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】
3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的二级以上（含二级）注册建造师证书和叶
级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书(B
类)。不接受有在建、己中标未开工或己列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、
工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办
法》第十六条第一款及桂建管(2016)70号、桂建管(2020)11号文除外)。
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3.2.4项目施工专职安全生产管理人员已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有
效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C类)。
3.3业绩要求：无要求。：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月21日00时00分到2024年07月23日00时00分
获取方式：详见公告正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月23日09时30分
递交方式：详见公告正文电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月23日09时30分
开标地点：详见公告正文
七、其他
鹿寨县2024年老旧小区改造提升工程（仁期）配套基础设施项目工程总承包招标公告
L1.招标条件
本招标项目鹿寨县2024年老旧小区改造提升工程（二期）配套基础设施项目工程总承包
(项目名称)工程已由鹿寨县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以鹿发改规
划(2024)7号（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为广西样汇
现代投资管理集团有限公司，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为：国有资金：
1539.12万元100.0%私有资金：0.0万元0.0%外国政府及组织投资：0.0万元0.0%境外
私人投资：0.0万元0.0%财政资金：0.0万元0.0%其他：0.0万元0.0%。项目已具备招标
条件，现对该项目的设计，施工进行公开招标，
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
建设地点：鹿寨县鹿寨镇
建设规模项目主要对鹿寨县老县府宿舍、鹿寨县县人民医院宿舍2个小区（小区内
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小区外)配套基础设施进行改造，包括道路修缮及沥青铺设、供水管道改造、雨水污水管道
改造、增设无障碍设施、养老健身设施、体有设施、绿化改造、便民设施改造等工程。主要
建设内容包括路面铺沥青38390m:加铺彩色沥青563m2:印砼地面4235m2:供水管道改
造1046m:雨污水管道改造2676m:增设无障碍设施5处增设养老设施3处新建篮球场1
处：新建羽毛球场2处：机动车位划线195个，非机动车位划线405个：热熔线道路划
线7910m:墙面改造120m:墙面绘制245m2:便民设施场地改造2057m2:新增非机动车充电
桩90个：新增新能源充电桩12个；增加非机动车停车棚177m等。
本项目估算价：1539.12万元
计划工期：本项目总工期为415天（日历天）
22.1招标范国：初步设计完成后施工图设计完成前：在建设规模、建设标准、投资限
额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计进行项目的施工图设计、施工的工程
总承包内容招标
2.3.1标段划分：标段（包）编号：E4502002821021601001,标段（包）名称：鹿寨县2024
年老旧小区改造提升工程（二期）配套基础设施项目工程总承包
2.4本项目不要求采用装配式技术
2.5本项目不要求采用建筑信息模型(BIM)技术，
2.6公开完成的项目建议书，初步设计文件。
3投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人同时具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及
以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级
及以上资质（备注1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标
项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求资质设置为施工总承包已可满
足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质：2、轨道交通、隧道、综合管廊、大
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型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标
的，联合体资质按最高的企业计取：3、。)，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设
备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。
3.2主要负责人员要求：
3.2.1工程总承包项目经理：
①具有二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师或建筑工程专业二级及
以上注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵
头单位员工)
②已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项
目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程
总承包项目经理（符合（广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及
桂建管(2016)70号、桂建管〔2020)11号文除外)，
③要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理
工程师或工程总承包项目经理。（法1、拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一
致，但不限制担任过的时间：2、如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类
型：建筑工程》
3.2.2项目设计负责人：具有二级及以上注册建筑师证书和建筑工程或相关专业中级
职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】
3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的二级以上（含二级）注册建造师证书和中
级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书(B
类)。不接受有在建、已中标未开工或己列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、
工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办
法》第十六条第一款及桂建管(2016)70号、桂建管(2020)11号文除外)
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3,24项目施工专职安全生产管理人员已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有
效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C类)。
3.3业绩要求：无要求
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体名
方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位
须具备有效的安全生产许可证。
3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负
责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程
中，负有连带的和各自的法律责任。
3.4,3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标
段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分
工职责范围内的履约能力。
3.4,5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照
资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
3.4.6注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与
轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诫信综合评价分按最高的企业计
取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最
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低的企业认定
3.4.7联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最
低的企业认定。
3.4.8/
3.5各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中全部标段（由招标
人事先确定)。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项
目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专
职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管(2016）70号、桂建管
(2020)11号文除外)，/。
3,6投标人信息以“桂建云”为准。
3.7本项目不属于政府采购工程项目
4.招标文件的获取
2024年06月日09时58分至投标文件递交的截止时间止（不少于30日），由潜在投
标人登录全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）网站免费下载招标文件。
5,投标文件的提交及不见面开标说明
5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http:/ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为.
5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标
员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息)通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http:/ggzy,jgswj..gxzf.ov.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构
点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间
结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统
(http:/117.140.14.7:8085/Bid0 pening/)使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投
标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件
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或公安系统生成的电子身份证现场核验如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身
份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验)，并
通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撒销其投标文件。
(注投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入
的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。)投标人拟投入工程总承包项目经理或施工项
目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的工程总承包项目经理或施工项目经理本人须特本
人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投
标人投标。
5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式各投标人使用1E浏览器
(IE11版本)打开登录页面（登录地址http:/117.140.14.7:8085/Bid0 pening/),使用CA
锁或“桂交易移动CA"登录.使用“桂交易移动CA"投标的操作流程，详见“桂交易移动CA"P
下载
5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂
交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA
证书解密。
6.预付款和进度款支付方式
预付款支付比例或金额：详见专用合同条款【备注：政府投资项目应严格执行工程预付
款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与工
程进度款分期按约定比例抵扣)】
进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的人，合同外按工程计量周期完
成工程量的/，【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于己完成工程价
款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务平台http:/2tb.gxi.gov.cn
9000、全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）网站http:/ggzy.jgswj..gxzf.gov.cn人
全国公共资源交易平台（广西·柳州）http:/∥ggy.jgswj..gxzf.gov.cn/1zggy/(公告发
布媒介包含但不限于上述媒介)发布。（备注实行招标投标的政府采购工程项目还应当同
飞中国来稻网
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时在中国政府采购网W,ccgp.go,cn、广西壮族自治区政府采购网zfcggxz.gov.cn上
发布)
8交易服务单位
柳州市公共资源交易服务中心。
9.监督部门及电话
鹿寨县住房和城乡建设局0772-6661585。
10.注意事项
潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：
http:/gxjzsc..caiheloud.com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台（以下
简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数
据)，投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”
若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。
11.联系方式
招标人：广西祥汇现代投资管理集团有限公司（需盖企业章及法人签字）招标代理机构：
广西蔚海项目管理有限公司（需盖企业章及法人签字）
地址：鹿寨县城南新区桂园路汇一联商务楼九楼地址：柳州市文昌路17号华润大厦30-12
邮编：545800邮编：545000
联系人：李工联系人：书工
电话：0772-6812166电话：0772-2695777
传真：0772-6826505传真
电子邮箱：电子邮箱
网址：网址：
2024年06月21日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为鹿寨县住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：广西祥汇现代投资管理集团有限公司
地址：鹿寨县城南新区桂园路汇一联商务楼九楼
联系人：李工
2中国天媚
工-中国界招网
电话：0772-6812166
电子邮件：/
招标代理机构：广西蔚海项目管理有限公司
地址：广西壮族自治区柳州市城中区桂柳路65号18栋2单元601室
联系人：欧雪
电话：0772-2695777
电子邮件：1750987770qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目
招标人或其招标代理村
(盖章)
工解
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com