（项目编号：JSWY-********）

项目所在地区：江苏省，南京市

一、招标条件

本白马高尔夫练习场整体经营权租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，招标人为南京白马旅游投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

概况：确保平稳过渡；每年对球场需要有一定的投入，确保可持续发展方案（协议最后一年内必须对草坪、围网、球道设施等出新更新）；确保自动供球系统的维护保养；确保协议结束时的有效会员数量要高于协议签订时的数量；原经营方与第三方签署的涉及球场经营活动尚未到期的相关合同由中标人继续履行；另中标单位同意球场现有未到期会员由中标人接受并提供正常服务，确保会员的正常消费权益;合同终止时，甲乙双方根据终止时未到期会员数量及具体时间进行价值折算，与签订本合同时移交给乙方未到期会员数量及具体时间价值抵冲后，双方按实结算。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：白马高尔夫练习场整体经营权租赁项目。

三、投标人资格要求

白马高尔夫练习场整体经营权租赁项目：

（1）具有独立的法人资格、能够独立承担民事责任的能力；（须提供营业执照原件的复印件并加盖公章）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（须提供2022年度或2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表原件的复印件并加盖公章，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（财务报表附注））

（3）拥有独立运营单个项目的非室内高尔夫练习场项目3年及以上经验；（须提供合同或合作协议原件的复印件、合同或协议期内发票（每年度不少于1张）的复印件并加盖公章）

（4）投标人自2019年1月1日以来未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单；（须提供“信用中国”查询情况截图、“中国政府采购网”查询情况截图、“国家企业信用信息公示系统”查询情况截图）

本项目不允许联合体投标；

四、招标文件的获取

获取时间：2024-06-21 09:00到2024-06-28 17:00；

获取方式：凡有意参加投标者，发送以下材料至邮箱（**********@qq.com）： ①法定代表人身份证（复印件）或者具有法定代表人签名的法定代表人授权书（原件）及被授权人的身份证（复印件）加盖公章，②付款凭证（支付宝账号：153*****642）；售价：200.00元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024-07-12 14:30

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024-07-12 14:30

开标地点：南京市玄武区石象路7号中山陵园管理局评标室

七、其他

（1）租赁期限：5年。

（2）竞标底价：￥345万元/年，低于竞标底价的按无效报价予以否决；自第三年起租金中标价基础上涨5%。

（3）投标文件接收起始时间：2024年07月12日14时00分

（4）评标办法：本项目采用综合评估法。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系人

招 标 人：南京白马旅游投资发展有限公司

地 址：南京市玄武区太平门路1号白马公园内

联 系 人：毛玉龙

电 话：158*****385

电子邮件：/

招标代理机构：江苏万源工程咨询有限公司

地 址：南京市鼓楼区中央路399号天正国际广场6号楼703室

联 系 人：蔡工

电 话： 133*****632

电子邮件：**********@qq.com