一、单位来源

社会面公开发布选取。

二、服务内容

（一）项目业主：吉林长发物业服务有限公司。

（二）服务需求：长发大厦高压配电间维保及预防性试验，确保相关设施设备稳定安全运行。

（三）服务内容：

1.协助项目业主建立和健全电气设备、电缆有关的技术资料；高压电气设备预防性试验内容；

2.东、西塔楼两个变电室6台10kV干式变压器，16台高压开关柜，低压柜61台，10kV高压电缆4条的交流耐压试验；高压配电系统设备日常维护保养内容：对现有6台10kV变压器、16台10kV高压开关柜（PT、CT绝缘摇测试验及触头导电膏处理、）16组10kV氧化锌避雷器、10kV高压电缆对地及相间绝缘电阻试验、高低压母线连接点测温、直流瓶装置等绝缘摇测，低压母线相间绝缘摇测、低压母线对地交流耐压试验，配电室、低压配电柜等正常运行进行巡视（每周2天；

3.中标机构主要负责项目业主的高压配电系统设备日常维护保养：按《电业安全工作规程》规定，安排具有持有电力行业从业人员专业技能证书的人员每个月对设备、电缆进行八次巡查，并填写检查记录;确保高压配电系统设备正常安全运行，对电力变压器、高压配电柜、高压开关、高压继电保护装置等进行定期专业维护、保养、检修及紧急故障处理工作;项目业主如有重大活动需增加巡检服务，中标机构应免费提供。结合预防性试验停电工作期间对设施设备做维护保养，维护保养工作包括设备的清洁、除尘除灰、接头氧化处里、端子螺栓紧固，完成工作后向项目业主提供维护保养内容及结果，并签字确认；

4.每周2天对长发大厦变电室高、低压开关柜设备进行巡视检查发现问题及时提出整改意见，并做好工作记录，确保相关设备畅通运行；

5.全天24小时受理供电故障报修，在接到故障报修电话后60分钟内到达现场，进行故障处理。当单次维修更换配件费用在2000元（含2000元）以下时由中标机构承担，全年配件累计费用不超过5000元；超出时需得到项目业主相关人员认可后，方能进行更换，更换费用由项目业主承担。故障排除后，向项目业主提供相关系统安全运行评估报告，并由项目业主指定人员签字认可；

6.指导项目业主正确操作及安全使用设备，并提供技术咨询服务，每年向项目业主提供培训至少1次，采取上课与实操相结合的形式，使项目业主人员熟悉掌握高压设备使用及操作知识；对高压配电室配备12支8公斤CO2灭火器,对高压配电室内(防护服、绝缘靴、绝缘手套、安全帽等工具)进行年检，出具产品合格证。

7.每年对长发大厦变电室高、低压开关柜设备进行两次除尘清理处理，巡视检查发现问题及时提出整改意见，并做好工作记录，确保相关设备畅通运行。

（四）服务期限：一年 。

（五）服务标准：

1.中标机构员工及中标机构的相关人员来项目业主工作时必须严格遵守项目业主安全管理规章制度的规定，若由于中标机构人员原因导致项目业主或者任何第三方人身、财产损失的，中标机构应对此承担全部的赔偿责任且无任何异议；

2.在中标机构提供服务时，如因中标机构工作范围内操作失误对项目业主的设备造成了损坏，项目业主有权要求中标机构对因操作失误所造成的一切连带损失进行赔偿；高压电气设备预防性试验：出具由国家电力部门认可的合格试验报告。报告要完整、真实、准确，能完全的反映待检设备现有状况,试验工作后5个工作日内，中标机构向项目业主出具由国家电力部门认可的合格试验报告4份；

3.中标机构应按照以下标准要求进行工作：DL/T1476-2015 电力安全工器具预防性试验规程、DL/T596-2021电力设备预防性试验规程、DL/T1753—2017配网设备状态检修试验规程变电室高低压设备除尘清理；

4.中标机构在例行巡检中发现设备、电缆异常，没有及时通知项目业主采取措施处理而造成设备损坏，中标机构应就受损伤的设备进行维修，并赔偿由此造成项目业主的一切损失(包括连带损失)；中标机构应做好服务工作的安全组织措施和技术措施；中标机构工作完成后，人员清理工作场所，保持现场整洁。

5.如发现中标机构在工作中出现对服务内容弄虚作假的行为,项目业主有权单方面终止合作，并要求中标机构返还项目业主所支付的一切费用。

三、报名公司要求

（一）营业执照：具有独立法人资格，具有有效的营业执照（事业单位法人证书），提供营业执照（事业单位法人证书）复印件加盖公章。

（二）资质要求：具有国家能源局核发的四级及以上《承装（修、试）电力设施许可证》，提供资质证书复印件加盖公章。

（三）人员要求：项目负责人具有机电工程专业二级及以上注册建造师资格；其他人员要求：持高压电工证施工人员不低于2人，持低压电工证施工人员不低于2人，安全员不低于1人。以上人员提供人员列表及证书复印件并加盖公章。

（四）业绩要求：2021年至今至少完成过三项同类业绩，提供合同复印件并加盖公章。

（五）财务要求：提供2021年-2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所有完整年度财务报表并加盖公章。

（六）信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价，提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书（详见附件4）。

（七）本次比价不接受联合体报价。

上述（一）至（六）条款要求材料应在资格证明文件中明确列明，如有任何一条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报价。

资格证明文件目录：

1.营业执照；2.资质证明；3.人员证明；4.类似业绩合同；5.近年财务报表；6.信誉承诺书；（以上材料均需加盖公章，1-5需提供复印件加盖公章，6提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书）

四、报名方式及比价详情安排

（一）报名时间：2024年6月21日9时00分至2024年6月25日16时00分（北京时间），地点：网上报名，将报名登记表发至指定邮箱ccdgbijia03@163.com（仅发送报名登记表），要求报名登记表命名成（长发大厦高压配电间项目+公司全称）。

（二）比价截止时间：2024年6月27日9时30分，地点：长发金融创新中心会议室（308会议室）。现场按要求在比价截止时间前完整提交纸质并加盖公章的资格证明文件（详见三报名公司要求），比价截止时间后递交的文件将被拒收，资格证明文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提前准备好经盖章并签字的确认函、放弃函（详见附件3），以便比价现场最终确认或放弃。

（三）比价办法：

1.现场首先进行资格审查，经审查合格后依次进行现场报价。由合格的最低报价机构填写确认函；若最低报价机构放弃，则填写放弃函，并依次顺延至次低值报价机构，依次进行直至最终确认。

2.如出现多个同等最低报价机构情况，则当场二次报价，由报价最低者中标。

3.最终确认结果直接通知中标机构，如2个工作日内未接到通知，视为未中标。

五、报价要求

本项目比价报价为总体比价，是比价方案范围内全部内容的价格体现。报价机构自主报价（详见附件2），不得超过最高限价 16.5万元 ，报价单需单独密封。

六、评审小组组成

长发集团工程项目管理部、计划财务部、审计部、投资企管部、综合办公室。

七、中标机构使用须知

（一）中标机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最低报价，并保证能够按期保质保量完成任务，且完成项目业主的项目要求。

（二）中标机构在接收中标通知书后，与项目业主依法签订项目服务合同。如中标机构在30日内未与项目业主完成签订项目服务合同或项目业主认为中标机构无法履行合同签订程序，项目业主有权将中标通知书作废并向中标机构下发作废通知，同时该机构将被列入长发集团失信名单。

（三）中标机构在签订合同后，如因非项目业主原因无法按期保质保量完成任务，项目业主有权对其责令整改；对拒不整改者，项目业主有权终止委托，并按合同约定追究违约责任，同时该机构将被列入长发集团失信名单。

（四）失信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团失信名单。

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