云南大学呈贡校区物业管理服务采购项目
（项目编号：YDCSF********）
招标公告
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律法规的规定，云南大学呈贡校区物业管理服务采购项目已经获得相关部门的批准，云南元大工程咨询有限责任公司受云南大学委托，对该校项目（项目编号：YDCSF********）进行国内公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的供应商参加投标。
本次招标将由公证处进行开标现场公证。
一、采购服务内容（详见招标文件第六章采购服务内容及具体要求）：
1.本物业管理要求细分物业管理服务，含保洁服务，教室管理服务，房屋及其设施的维修、维护，各楼栋楼层强弱电配电室的日常管理及维护、维修等。
2.各标段管理服务范围内未投入使用的面积，经双方核实确定扣除相应的服务费用（学院楼、学生公寓、教师公寓的卫生保洁只负责公共区域）。
3.服务期：自签订合同之日起3年（采购人与中标人按年度签订服务合同，按年度逐年付款，采购人将对中标人的上一年度服务情况进行考核，考核合格后签订下一年度的服务合同，第二、三年合同履行按云财采〔2015〕16号文件执行）。
二、标段划分：

标段	组团名称	楼栋	建筑面积（㎡）	总面积（㎡）	预算金额∕年（万元）
一标段	理科组团	经济学院	4607.00	92854.00 其中：多媒体教室68间，普通教室4间，机房9间	80.00
		信息学院	21035.00
		城建学院	12700.00
		实验楼	24905.00
		格物楼1	9191.00
		格物楼2	9391.00
		格物楼3	6603.00
		格物楼4	4422.00
二标段	工科组团	物理学院	18855.00	125962.00 其中：多媒体教室62间，机房4间。	100.00
		软件学院	19130.00
		资环学院	10465.00
		化工学院	18525.00
		生科学院	21262.00
		校医院	3319.00
		敬宾楼	6341.00
		礼贤楼	6447.00
		楠苑体育场馆	4878.00
		力行楼	16740.00
三标段	学生公寓组团	梓苑学生公寓	48319.00	186208.00	110.00
		桦苑学生公寓	30684.00
		楠苑学生公寓	63179.00
		楸苑学生公寓	41026.00
		楠苑教师公寓	3000.00
四标段	图书馆组团	图书馆主楼、副楼	58918.00	58918.00	75.00

三、服务地点:云南大学呈贡校区内。
四、投标人资格要求
1. 投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且须在中国境内注册，具有独立法人资格并具有独立承担民事责任的能力；
2.投标人应具有中华人民共和国住房和城乡建设部核发的物业管理贰级(含贰级)及以上资质的物业管理单位；
3.投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.投标人若非昆明本地企业的，须在昆明市设有分公司，且分公司具有实际经营不少于两年的管理服务项目，须提供分公司营业执照及管理服务项目合同复印件；
5.投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加此项投标活动前三年内，在经营活动中遵守有关的国家法律、法规和条例，没有违法记录；在以往服务活动中无不良记录、无负面社会影响；
6.投标人应有严格的企业管理制度及企业检查考核制度；
7.须提供由企业所在地检察机关开具的开具日期为开标之日起前两个月内投标企业和法定代表人无行贿犯罪查询记录；参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件；
8.本项目不接受联合体投标。
五、招标文件发售时间：2016年7月15日至2016年8月1日，每天上午09:00～12:00，下午14:00～17:00（节假日正常休息），标书费用：￥800元/份/标段，售后不退。
四、购买招标文件地点：请持单位介绍信原件、营业执照副本复印件(加盖公章)至云南元大工程咨询有限责任公司三楼业务部。
五、投标文件递交时间：2016年8月5日上午08:30～09:00（北京时间）。
六、投标文件递交截止时间：2016年8月5日上午09:00（北京时间）。
七、投标地点：云南省公共资源交易中心二楼7号开标厅(昆明高新区科发路269号)。
八、开标时间：2016年8月5日上午09:00（北京时间）。
九、开标地点：云南省公共资源交易中心二楼7号开标厅(昆明高新区科发路269号)。
十、投标人在投标前务必认真阅读本招标公告及招标文件全部内容；招标文件如有变更，将主要以书面形式通知。


采 购 人：云南大学
地 址：昆明市翠湖北路2号
联 系 人：刘老师
电 话：****-********
采购代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司
地 址：昆明市白云路13号新迎南区商业街5幢一单元
联 系 人：周杰、李秋仙
电 话：****-********
传 真：****-********
开 户 行：中国工商银行云南省分行昆明市汇通支行
开 户 名：云南元大工程咨询有限责任公司
开户账号：****************141