受相关部门委托，蚌埠市产权交易中心有限公司以一次性报价的方式向社会公开出租如下资产：

陶山北麓林业用地面积约30.22亩和地上附属设施办公用房约342平方米，租期20年，起始价：4.53万元/年。

一、资格条件：

（一）业绩要求：2019年以来，竞租人或其全资子母公司从事苗木花卉或林草类且基地生产培育大棚面积不少于5000平方米。

（二）经验要求：2019年以来，竞租人或其全资子母公司承担过从事苗木花卉或林草类省级（或以上）优质林木良种培育推广项目。

二、资格审查方式

承租人在签订《租赁合同》时需向出租人提供上述要求的相关证明材料。如承租人在约定的合同签订期内，未提供符合上述要求的材料，导致不能签订《租赁合同》的，出租人有权取消其成交资格，已经缴纳的竞价保证金不予退还。

证明材料包括：

（一）信用代码证或身份证；

（二）业绩要求：提供租赁合同或协议，自建生产大棚由承租人提供审计报告，以上均需当地县级以上林业主管部门出具的证明材料。

（三）经验要求：提供省级以上林业主管部门项目批准文件。

出租人验原件，留存盖章复印件。

三、承租条件：

（一）承租方不得擅自改变林地性质和现状，项目只能用于苗木花卉繁育、林草品种研发等林业产业。

（二）项目投资总额不低于1亿元人民币。

（三）项目科技及生产水平省内林业行业领先，2025年底前完成林草品种研发省级实验室创建，2026年达产后年总产值不低于5000万元。

（四）成交结果公告发布后30日内，承租人应与出租人签订《租赁合同》，签订合同后5个工作日内承租人向将第一年度租金、3.2%交易费支付到代理机构账户。

四、公告期：

公告发布之日起至2024年7月1日17:00。

五、报价时间及方式：

（一）有意竞租人，请携带报名报价资料，于2024年7月2日10点前往蚌埠投资集团有限公司914室进行登记提交报价，超时提交的不予接受。

（二）本次竞价采用一次性密封报价方式，竞租人有且仅有一次提交密封报价的机会（竞租人应一次性报出自身的最高报价），时间截止后，拆封报价单，当场宣读各竞租人的报价，价高者得。

六、竞价保证金：2万元，到账截止时间2024年7月1日17:00。

收款单位：蚌埠市产权交易中心有限公司

开户行：中信银行蚌埠分行营业部

账号：811*****117********

七、看样时间：公告期内在标的物所在地自行看样或预约后安排看样。

八、咨询电话：0552-******* 戴工

看样电话：0552-******* 高工

详情见网址:https://www.ahbbzc.com/

蚌埠市产权交易中心有限公司

2024年6月21日

陶山林地竞价招租项目

标的说明及竞价须知

标的说明：

一、出租人：蚌埠市林业管理站

代理机构：蚌埠市产权交易中心有限公司

二、标的基本情况：陶山为国有山林，陶山北麓现有一处林业用地，面积30.22亩，位于陶山北麓、燕山路南侧、原森林公安局东院墙以西、原市特警支队以东，用于建设高质量苗木花卉研发生产中心。租赁标的包括租赁范围内全部土地和地上附属设施（含原市森林公安局办公用房342平方米）的使用权，租期20年，起始价：4.53万元/年。

三、瑕疵告知:

（一）竞租人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向出租人提出询问，并以出租人书面答复为依据，慎重决定竞租行为。

（二）自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。成交后，承租人不得以不了解标的物现状、为由，提出任何异议。出租人、代理机构不承担瑕疵担保责任。

（三）竞租人缴纳竞价保证金，参与竞价，即视为认可并接受承租条件和标的物的一切现状，视为认可并接受本项目交易文件及其附件中的所有条款。

承租条件：

（一）承租方不得擅自改变林地性质和现状，项目只能用于苗木花卉繁育、林草品种研发等林业产业。

（二）项目投资总额不低于1亿元人民币。

（三）项目科技及生产水平省内林业行业领先，2025年底前完成林草品种研发省级实验室创建，2026年达产后年总产值不低于5000万元。

（四）成交结果公告发布后30日内，承租人应与出租人签订《租赁合同》，签订合同后5个工作日内承租人将第一年度租金、3.2%交易费支付到代理机构账户。

竞价须知：

一、报名资料

竞租人报名时，需提交上传如下资料扫描件：

（一）自然人：身份证、密封报价单（附件1）。

（二）法人或其他组织：密封报价单、统一社会信用代码证复印件盖章、授权委托书（附件2）、法定代表人身份证复印件盖章、被授权人身份证复印件盖章。

二、竞价保证金：2万元。（收款单位：蚌埠市产权交易中心有限公司；开户行：中信银行蚌埠分行营业部；账号：811*****117********）

（一）竞租人应在公告期内使用自己的账户，以转账、电汇的方式足额缴纳保证金（不接受现金、支付宝等其他方式缴款，不得代缴）。

（二）保证金支付以到代理机构账户时间为准，竞租人须确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账。

（三）如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与竞价，竞租人自行承担相关责任及后果。

（四）受让人的保证金在缴清首次租金、交易费后全额退回原转入账号。未成交人的保证金，在报价结束后全额退回原转入账号。

三、关于标的交付

（一）承租人与出租人签订《租赁合同》并缴清所有款项后，出租人在5日内将标的按现状为准交付给承租人。

（二）租赁期满后，承租人优先继续承租，如不能履行应按照有关法律法规协调解决。

四、关于经营管理

（一）承租人承担其自身消耗的包括但不限于水、电及电量增容、气、热、通信、网络及“创城”、“创卫”大气治理等政府统一部署的各项工作所产生的各项费用。

（二）承租人对标的进行施工的，应经过出租人同意，在确保安全的前提下，承租人按照向出租人提交施工方案对承租标的进行施工。

五、其他约定

（一）返还标的时，承租人应付清标的使用期间所欠出租人及其他各项应缴费用。如拖欠水、电、气等其他费用，出租人有权从履约保证金中支付。

（二）租赁期间费用承担

租赁期间，租赁标的发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费以及附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由承租人承担，并直接向有关管理单位交付。

（三）标的的转租

未经出租人同意，承租人不得以任何形式转租、分租、出借所承租标的，承租人因擅自转租、分租、出借所承租的标的，导致标的损毁、灭失的，出租人有权要求承租人承担维修赔偿责任；与第三方发生纠纷的，出租人概不负责。

六、澄清答疑期及方式

（一）竞租人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告截止时间前3个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向转让方或代理机构提出。逾期提交的不予受理。竞租人必须将扫描件与电子版（为word或wps,可编辑模式）发送至*********@qq.com邮箱，联系电话：0552-*******。

（二）出租人可对交易文件、公告进行澄清、答疑、更正或更改，并在网站上发布相关信息（网址：https://www.ahbbzc.com/），该公告内容为出租公告的组成部分，对竞租人具有约束力。竞租人应主动上网查询。出租人、代理机构不承担竞租人未及时关注相关信息的责任。

（三）在公告（报名）截止时间前，出租人可以视具体情况，延长公告（报名）截止时间，并在网站上发布变更公告。

七、责任和违约处理

发生下列事项，出租人有权取消承租人的承租资格，承租人所缴竞价保证金先用于支付双方应向代理机构缴纳的交易费，剩余部分用于对出租人的补偿，不足部分出租人有权追偿。

（一）承租人对提交的登记材料弄虚作假的。

（二）经监管部门查实受让人存在影响成交结果的违法行为的。

（三）承租人不按约定签订《租赁合同》的。

（四）承租人不按期缴纳首次租金、交易费的。

蚌埠市林业管理站

蚌埠市产权交易中心有限公司

2024年6月21日

附件1：

授权委托书

蚌埠市产权交易中心有限公司：

本授权书声明：

我 系 （单位）的负责人，现授权委托 （被授权人姓名） （身份证号）为我单位代理人，该代理人有权在贵单位组织的陶山林地竞价招租项目（2024CWCQ012）中，以我单位的名义处理一切与之有关的事务。

竞租人（公章）：

负责人（签字或盖章）：

被授权人（姓名）： 联系电话：

2024年6月21日