第一章 招标公告

福建省龙岩汇金置业有限公司开发的云上金湖设计、策划服务已具备招标条件，现对该项目的项目策划、设计服务业务进行 公开 招标。

1.招标编号：FJLYCGGK*******；

2.项目名称：云上金湖设计、策划服务；

3.招标内容：包含“云上金湖”项目策划、设计服务（设计指平面设计），本项目服务期限为1年。

4.建设规模：规划用地面积约8941㎡，计容建筑面积约*****㎡。其中住宅建筑面积约*****㎡；地下建筑面积约6321㎡（地下一层），容积率约2.494，建筑密度约16.4%，建筑控制最高高度≤80m，绿地率30%，住宅总户数140户，机动车停车数量约165辆（含人防及公共停车位）；本次招标项目控制价项目策划、设计服务费不得超过5万元/月或低于3万元/月，否则按无效报价处理。

5.投标人资格要求：

（1）具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

（2）投标人在5年内（含5年）具有累计计容建筑面积20万平方米以上（含20万平方米）房地产销售业绩（含销售服务、居间服务、渠道分销等）（注：须提供服务合同复印件）或2个项目以上的营销推广类等服务合同；时间以提供的合同有效签约日期为准；

（3）投标人在中标后需派一名驻场执行策划师，拟派本项目执行策划应具有3年（含3年）以上以上房地产策划工作经验（注：须提供工作单位盖章证明材料）。

（4）本项目不接收联合体投标。

注：

①招标人保留对中标人提供材料的真实性进行核查的权力，若发现弄虚作假，将按相关规定处理。

②招标文件中的“三年、五年”时间系指：三年内，2024年6月1日起向前顺推三年。五年内，2024年6月1日起向前顺推五年。

6.招标文件的获取

6.1本招标项目 采用电子招投标。采用电子招投标的，使用的交易平台为：龙岩国资阳光交易平台。

6.2采用电子招投标的，凡有意参加的投标者，请于2024年6月21日至2024年7月12日08:30:00通过龙岩国资阳光交易平台（https://lyygjyfw.etrading.cn）下载招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。

7.评标方法

本招标项目采用的评标办法：综合评分法。

8.投标文件的递交，投标截止时间及开标时间

8.1开标时间：2024年7月12日8时30分；

8.2投标文件提交的截止时间：2024年7月12日8时30分；

8.3投标人必须在投标文件提交截止时间前将加密的电子版投标文件通过网络上传至龙岩国资阳光交易平台，投标文件提交截止时间（即开标时间），招标代理在线获取参与本项目投标的投标人信息，投标人信息获取完毕后进入投标人解密环节，在开始解密时间起60分钟内进行电子投标文件的解密操作。投标文件提交截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件，未在规定时间内解密，视为没有上传电子版投标文件，投标无效。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在发布公告的媒介：本次招标公告在龙岩国资阳光交易平台（https://lyygjyfw.etrading.cn）上发布。

10.投标保证金

10.1 投标保证金提交的时间： 投标截止时间前

10.2 投标保证金提交的金额： 伍仟元人民币

10.3 投标保证金提交的方式：投标保证金以银行转账或电汇形式提交，且在投标截止时间前汇达到招标人指定账户（具体提交形式以“招标内容及要求”为准）。

招标人：福建省龙岩汇金置业有限公司（盖章）

办公地址：福建省龙岩市新罗区龙腾中路813号11楼

联系人及电话：刘先生、0597-*******

招标代理机构：（盖章）龙岩文汇兴项目管理有限公司

办公地址：龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B楼十二层

日 期：2024年06月21日

友情提示

电子投标文件编制工具软件名称及版本：新点投标文件制作软件(福建版),电子投标文件编制工具软件供应商及联系电话：江苏国泰新点软件有限公司0512-********、400-850-3300、0597-*******。

电子投标文件具体要求：

（1）投标文件中所有的证明、证书、证件、资料均要求提供原件或扫描件加盖公章的电子版文件，扫描件清晰可辨，投标文件中有关资料的不齐全的不予增补，评标委员会可以对不齐全的资料作出不利于投标人的认定。

（2)如果企业已有企业法定代表人电子印章(法人CA)数字证书。在投标文件制作过程中，个人电子印章(有效期内)直接可用于投标文件加盖电子印章，但不能用于最终加密生成投标文件。投标单位只能用单位CA数字证书对投标文件加密生成标书上传到系统中，否则开标时无法解密，导致投标失败，由此造成的后果企业自行承担。

(3)投标人有以下情形之一的投标无效：

投标人电子投标书未在招标文件规定的投标文件提交截止时间内提交到龙岩国资阳光交易平台；因投标人原因，投标人提交的电子投标书未在招标文件规定的投标人解密投标文件截止时间前正确解密的；电子投标书未按招标文件规定进行电子签章的。