1. 比选条件

本项目代管产业集团、产城公司项目零星维修工程由重庆两江新区产业发展集团有限公司、重庆两江新区产城建设有限公司(即“产权人”)通过资产委托管理方式委托重庆两江新区产业运营有限公司（即“受托管理人”）进行整体管理并负责本项目发包工作，经受托管理人决策并同意建设，采购人为重庆两江新区产业运营有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%,出资人为重庆两江新区产业发展集团有限公司、重庆两江新区产城建设有限公司。星汇龙盛产业园产权单位为重庆两江新区产业发展集团有限公司，互联网产业园、星光大厦、渝兴新街坊、良景工业园、金星部分区域产权单位为重庆两江新区产城建设有限公司，现将两家单位零星维修工程合并一起招标，分别签订合同。项目已具备发包条件，现对该项目的施工进行竞争性比选。

2. 项目概况与发包范围

2.1 建设地点：星汇龙盛产业园、星光大厦、互联网产业园、渝兴新街坊、良景工业园、金星。

2.2暂定合同金额：比选总金额204.4万元。星汇龙盛产业园零星维修工程暂定合同金额31万元；互联网产业园、星光大厦、渝兴新街坊、良景工业园、金星零星维修工程暂定合同金额173.4万元。

2.3维修范围：

2.3.1星汇龙盛产业园零星维修工程：星汇龙盛产业园零星维修工程招标文件包含的主要内容如下（包括但不限于）：施工围栏及脚手架搭设、沥青及砼路面拆除，人工基坑开挖、回填、夯实、钢筋铺设、砼基层浇筑、沥青面层摊铺、各类漏水管道拆除、安装、调试、景观恢复等，以及完工后的验收、移交、质保等工作。

2.3.2互联网产业园、星光大厦、渝兴新街坊、良景工业园、金星零星维修工程：互联网产业园一期11栋16-21楼、12栋2324楼、20栋、21栋1楼漏水维修工程；互联网产业园二期7号楼4层，9号楼4层办公区域临外墙漏水维修工程；互联网产业园一期3栋8楼、6栋8楼漏水维修工程；互联网产业园一期13栋6楼、16楼、17楼25楼漏水维修工程；互联网一期4栋屋顶、2号电梯井道、负一楼剪力墙漏水；互联网产业园3期16号楼烟道改造和增加隔油池改造工程；星光大厦门口石材路面沉降与室外防腐木刷油养护零星改造工程；渝兴新街坊商业街漏水及防火门维修更换；渝兴新街坊地面沉降督办项目；良景工业园1栋负一层地面返潮维修工程等，金星漏水维修工程以及完工后的验收、移交、质保等工作。

2.4 计划工期：星汇龙盛产业园零星维修工程35日历天；互联网产业园、星光大厦、渝兴新街坊、良景工业园、金星零星维修工程：40日历天，缺陷责任期：24个月。

2.5标段划分（如有）：按一个标段进行比选。

2.6其他： / 。

3. 比选申请人资格要求

3.1本次比选要求比选申请人须具备以下条件：

3.1.1本次比选要求比选申请人具备的资质条件：比选申请人具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书。

3.1.2 本次比选要求比选申请人具备的业绩条件，详见比选文件第二章比选人须知前附表第1.4.1条内容。

3.1.3 比选人申请人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见比选文件第二章比选人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次比选不接受联合体比选申请。

4. 比选文件的获取

4.1 凡有意参加比选申请者，请于2024年 6 月 21 日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（两江新区）（https://www.cqggzy.com/liangjiangweb/）下载比选文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在比选申请人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 比选申请人在下载比选文件后，应仔细检查比选文件的所有内容，如有文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 2024年6月26日17时30分（北京时间）前以电子邮件的形式将问题发送至张老师（邮箱：*********@qq.com，邮件内容应为加盖比选申请人单位公章的纸质原件的扫描件以及word格式的电子文档）。超过此时间规定，比选人或比选代理机构不再受理比选申请人的质疑。

4.3 比选人应于 2024年6 月 27 日17时30分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（两江新区）（https://www.cqggzy.com/liangjiangweb/）发布澄清或修改。

5. 比选申请文件的递交

5.1 比选申请文件递交的截止时间（比选申请截止时间，下同）为2024年6月28日9时30分（以北京时间为准），地点:重庆两江新区交易中心（详见当日大屏幕）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

6. 联系方式

比选人：重庆两江新区产业运营有限公司

地址：重庆市两江新区财富大道19号2幢

联系人：张老师

电话：023-********

2024 年 6 月21日