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景德镇市浮梁县红旗峰乡村振兴项目工程勘察、设计、施工（℃）总承包招标
公告
(招标编号：SHRJ2024-001)
项目所在地区：江西省，景德镇市，浮梁县
一、招标条件
本景德镇市浮梁县红旗峰乡村振兴项目工程勘察、设计、施工(E℃)总承包已由项目
审批/核准/名案机关批准，项目资金来源为私有资金76125,3万元：自筹资金177625.7万
元，招标人为中鸿通建（景德镇）生态旅游开发有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：工程投资：总投资253751万元。工程概况：本项目建设内容主要包括基础设施
建设、公共服务设施建设、经营性项目建设三大部分。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)景德镇市浮梁县红旗峰乡村振兴项目工程勘察、设计、施工(EC)总承包：
三、投标人资格要求
(0O1景德镇市浮梁县红旗峰乡村振兴项目工程察、设计、施工(EC)总承包)的投
标人资格能力要求本项目采取勘察、设计、施工工程总承包方式，投标单位须满足以下资
格条件：
1、投标人（如为联合体投标的，联合体成员中所有成员单位）须为持有有效的营业执照的
独立法人：
2、勒察资质：投标人（如为联合体投标的，联合体成员中勘察单位或设计单位）须具备工
程勘察专业类（岩土工程（勘察）)甲级及以上资质。
3、设计资质：投标人（如为联合体投标的。联合体成员中设计单位）须具备工程设计建筑
行业（建筑工程）甲级资质及以上资质。
4、施工资质：投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）须同时具备建筑工程
施工总承包一级及以上资质和市改公用工程施工总承包一级及以上资质。
5、投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）具备有效的安全生产许可证：
6、投标人项目管理机构及人员要求：
(1)拟派项目总负责人的资格要求：具备建设行政上管部门核发的合格有效的一级注册建
造师执业资格（专业：建筑工程或市政公用工程，注册证书上的注册单位名称须与投标单位
一致，若存在注册单位变更情形，以最终注册单位为准)并持有建设行政主管部门核发的有
效安全生产考核合格证书B证（可由施工单位项目经理兼任）：并提供投标截止前（不含开
标当月)近6个月内投标人（如为联合体投标的，联合休成员中施工单位）为其缴纳的任意
连续至少3个月的社保证明（因工作单位变更不足3个月的，以证书中的变更时间为准，应
提供从变更时间的次月（含）起至开标时间前一月的社保证明)。
(2)拟派物察负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的注册土木工程师（岩士）注
册执业证书，并提供投标截止前（不含开标当月）近6个月内投标人（如为联合体投标的，
联合体成员中物察单位或设计单位)为其缴纳的任意连续至少3个月的社保证明（因工作单
位变更不足3个月的，以证书中的变更时间为准，应提供从变更时间的次月（含）起至开标
时间前一月的社保证明)。
(3)拟派设计负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格，高级及以上技术职
称，并提供投标截止前（不含开标当月）近6个月内投标人（如为联合体投标的，联合体成
员中设计单位)为其缴纳的任意连续至少3个月的社保证明（因工作单位变更不足3个月的，
以证书中的变更时间为准，应提供从变更时间的次月（含）起至开标时间前一月的社保证明)
(4)拟派施工负责人（项目经理）的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的
级注册建造师执业资格（专业建筑工程或市政公用工程，注册证书上的注册单位名称须
与投标单位一致，若存在注册单位变更情形，以最终注册单位为准)并持有建设行政主管部
门核发的有效安全生产考核合格证书B证并提供投标截止前（不含开标当月）近6个月内
投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）为其缴纳的任意连续至少3个月的社
保证明（因工作单位变更不足3个月的，以证书中的变更时间为准，应提供从变更时间的次
月（含）起至开标时间前一月的社保证明)。
(5)拟派施工技术负责人的资格要求具备建筑工程或市政工程相关专业高级工程师（含）
以上技术职称，并提供投标截止前（不含开标当月）近6个月内投标人（如为联合体投标的，
联合体成员中施工单位)为其缴纳的任意连续至少3个月的社保证明。
(6)拟派设计岗位人员（应不少于5人）的资格要求：1、结构专业负责人1名：具备一级
注册结构工程师证坛2、给排水专业负责人1名：具备注册公用设备工程师（给水排水）证
:3、暖通专业负责人1名：具备注册公用设备工程师（暖通空调）证书：4、电气专业负
责人1名：具有注册电气工程师（供配电）证书：5、造价专业负责人1名，具备一级注册
造价工程师（土建）证书.并提供投标截止前（不含开标当月）近6个月内投标人（如为联合
体投标的，联合体成员中设计单位)为以上人员缴纳的任意连续至少3个月的社保证明（因工
作单位变更不足3个月的，以证书中的变更时间为准，应提供从变更时间的次月（含）起至
开标时间前一月的社保证明)。上述人员不得兼任。
(7)设计驻场人员：应含建筑、结构、造价等至少2个及以上专业，具备中级及以上技术
职称，驻场人员可以是相关专业负责人。
(8)拟派施工关键岗位人员的资格要求：拟派专职安全生产管理人员提供有效期内的安全
生产考核合格C证。其他关键岗位人员施工员、质量员、材料员、资料员、机械员等投标人
按需配置，须具有有效的岗位证书或培训证书，并提供投标截止前（不含开标当月）近6个
月内投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）为以上人员缴纳的任意连续至少3
个月的社保证明（因工作单位变更不足3个月的，以证书中的变更时间为准，应提供从变更
时间的次月（含）起至开标时间前一月的社保证明)。
?、投标人业绩
(1)设计业绩要求：投标人（如为联合体投标的，联合体成员中设计单位）近五年(2019
年01月01日至投标截止时间)已完成或正在设计或新承接1个类似项目。类似项目是指：
总建筑面积不低于5万㎡的建筑工程项目设计业绩。（须提供合同协议书，时间以合同协议
书上的为准)
(2)施工业绩要求：投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）近五年(2019
年01月01日至投标截止时间)已完成或正在施工或新承接1个类似项目。类似项目是指
合同额不低于3亿元的建筑工程或市政公用工程项目施工业绩（施工总承包或EC工程总承
包)。（联合体投标的业绩，参与施工的联合体单位均认可。须提供中标通知书和合同协议书，
时间以合同协议书上的为准)法业绩应当在“全国建筑市场监管公共服务平台”或“江西
住建云-住建大数据-中标数据或项目数据”或省（市）级公共资源交易网或省（市）级住房
和城乡建设行政主管部门或省（市）级建设工程招投标官方网站上可以查询到中标结果公示，
并提供网面截图（加盖单位公章）。投标企业提供的企业业绩在所要求的网站不可查询的视
为无效业绩。
8、投标保证金：人民币80万元整，投标人（如为联合体投标的，由联合体牵头单位提供）
提供投标保证金转账凭证或银行保函或电子保函
9、所提供的材料无伪造证明的承诺书。
10、本项目接受联合体投标，联合体投标的须提供联合体协议书，联合体单位成员不超过3
家（一家勘察、一家设计和一家施工单位联合）联合体牵头单位必须为施工单位。同时
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标
11、其他要求：
11,1具有独立订立合同的能力：
11,2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态：以联合体形
式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有联合体协议书：
1山，3投标人自开标之日（含开标之日）前无被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本
地区投标且在限制期内的行政处罚：
11.4信用要求
投标人（如为联合体投标的，联合体各方）未被列入“信用中国"网站(m,creditchinagoven))
失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的（招标公告
发布前从最高人民法院失信被执行人信息库刷除的除外)。，否则，其投标将被否决。
1山，5除项目总负责人和施工负责人（项目经理）可由同一人担任外，其余的勘察负责人、
设计负责人、施工技术负责人、设计岗位人员、施工关键岗位人员等所有人员必须专人专岗，
不得一人多岗。：
本项目允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月24日09时00分到2024年06月28日17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月16日09时30分
递交方式：江西省南昌市东湖区省府北二路109号5楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月16日09时30分
开标地点：江西省南昌市东湖区省府北二路109号5楼
七、其他
一、招标条件：
景德镇市浮梁县红旗峰乡村振兴项目工程勘察、设计、施工(EC)总承包项目经浮梁县发
展和改革委员会以“2017-360222-79-03-019482”批准建设，本项目采用勒察、设计、施1
总承包(EC)模式进行公开招标。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、工程概况与招标范围：
1、工程名称：景德镇市浮梁县红旗峰乡村振兴项目工程勘察、设计、施工(EPC)总承包：
2、建设单位：中鸿通建（景德镇）生态旅游开发有限公司：
清
3、建设地点：浮梁县经公桥镇储田乡高峰组
4、工程投资：总投资253751万元
5、工程概况：
篷
本项目建设内容主要包括基础设施建设、公共服务设施建设、经营性项目建设三大部分，其
中基础设施建设内容包括道路工程、给排水系统、村落提升改造、电力与通信系统、停车
场设施、其他基础设施建设等。公共服务设施建设内容包括游客服务中心、换乘中心、休
闲驿站等。
经营性项目建设包括五大分区：其中林韵康养区建设有包括面积75002平方米的云集会馆、
面积176002的乐养颜园、面积1000m2的静心台、面积2000m2的清养花湾等。趣韵游憩区
包括5D玻璃桥总面积600m2,心远台总面积1000m2,鸭鹏酒店总面积85002，数字艺术展
示中心总面积5100m2,花溪艺术大地走廊总面积2500m2,花海景观塔总面积1500m2,无动
力主题乐园总面积30002。禅韵朝觐区包括禅宗建筑及禅文化体验项目。山韵乐活区包括
绿野仙踪总面积65002，嬉水乐园总面积8000m2,光影森林总面积3500m2,水岸趣味空间总
面积3000m2,杜家坞茶清演绎市集总面积20002，自然山林运动基地总面积6000m2。茶韵休
闲区包括铺前禅茶二十四坊总面积10000m2,稻田公园总面积4500m2,穗香清韵总面积
5000m2,地景菜园总面积16800m2。
规划建设的控制面积约10.41平方公里。其中，风景游赏用地规划1.99公顷，占比0.19%，
包括L.04公顷的野外游憩用地和0.95公顷的其他观光用地游览设施用地规划8.93公顷，
占比0.86%：居民社会用地规划18.97公顷，占比1.83%：内部交通通讯用地规划23.09
公顷，占比2.22%：林地规划874.98公顷，占比84.05%：园地规划21.09公顷，占比
2.03%:耕地规划83.23公顷，占比8.00%：水域规划8.72公顷，占比0.84%。
6、招标范围：
()勘察招标范围：主要包括本项目的工程勘察、设计及施工所需勘察，以及本工程全过
程所需的一切配合。具体工作内容包括但不限于岩土工程勘察、水文地质勘察，出具经审查
合格的《岩土工程脚察报告书》等成果文件，提供完成本工程建设的所有勒察相关的后续服
务。勘察工作按照国家现行规程规范要求进行，其成果需满足设计、建设施工的要求。
(2)设计招标范围：道路工程、给排水系统、村落提升改造、电力与通信系统、停车场设
施、其他基础设施建设等施工图设计、施工图审查全过程配合及施工阶段的配合服务（包括但
不限于建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、消防、室外总图道路、绿化等)。
(3)施工招标范围：施工图纸范围内全部项目的施工及招标人委托的与本项目建设相关其
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它项目，最终以招标人书面确定的具体工作内容为准：含安装调试和技术指导（培训）、工
程缺陷责任期内的缺陷修复及保修服务、项日实施期间相关外部协调（承担相关费用）和全
部相关内容等全过程服务
7、质量标准：
(1)设计要求的质量标准：符合国家相关设计标准、规范要求：
(2)施工要求的质量标准：合格及以上。
8、项目计划工期总计划工期1461日历天（具体开工日期以中标通知书下发之日开始计算）
其中：勘察周期60日历天，设计周期90日历天.。
9、标段划分：一个标段。
10、资格审查方式：资格后审，合格制。
三、投标人资格要求：
本项目采取勘察、设计、施工工程总承包方式，投标单位须满足以下资格条件：
【、投标人（如为联合体投标的，联合体成员中所有成员单位）须为持有有效的营业执照的
独立法人：
2、勘察资质：投标人（如为联合体投标的，联合体成员中物察单位或设计单位）须具备工
程勘察专业类（岩土工程（勒察）)甲级及以上资质。
3、设计资质：投标人（如为联合体投标的，联合体成员中设计单位）须具备工程设计建筑
行业（建筑工程）甲级资质及以上资质。
4、施工资质：投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）须同时具备建筑工程
施工总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质。
5、投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）具备有效的安全生产许可证：
6、投标人项目管理机构及人员要求：
(1)拟派项目总负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建
造师执业资格（专业建筑工程或市政公用工程，注册证书上的注册单位名称须与投标单位
一致，若存在注册单位变更情形，以最终注册单位为准)并持有建设行政主管部门核发的有
效安全生产考核合格证书B证（可由施工单位项目经理兼任：并提供投标截止前（不含开
标当月)近6个月内投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）为其缴纳的任意
连续至少3个月的社保证明（因工作单位变更不足3个月的，以证书中的变更时间为准，应
提供从变更时间的次月（含）起至开标时间前一月的社保证明)。
(2)拟派勘察负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的注册土木工程师（岩土）注
册执业证书，并提供投标截止前（不含开标当月）近6个月内投标人（如为联合体投标的，
联合体成员中物察单位或设计单位)为其缴纳的任意连续至少3个月的社保证明（因工作单
位变更不足3个月的，以证书中的变更时间为准，应提供从变更时间的次月（含）起至开标
时间前一月的社保证明)。
(3)拟派设计负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格，高级及以上技术职
称，并提供投标截止前（不含开标当月）近6个月内投标人（如为联合体投标的，联合体成
员中设计单位)为其缴纳的任意连续至少3个月的社保证明（因工作单位变更不足3个月的，
以证书中的变更时间为准，应提供从变更时间的次月（含）起至开标时间前一月的社保证明)
(4)拟派施工负责人（项目经理）的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的
一级注册建造师执业资格（专业建筑工程或市政公用工程，注册证书上的注册单位名称须
与投标单位一致，若存在注册单位变更情形，以最终注册单位为准)并特有建设行政主管部
门核发的有效安全生产考核合格证书B证并提供投标截止前（不含开标当月）近6个月内
投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）为其缴纳的任意连续至少3个月的社
保证明（因工作单位变更不足3个月的，以证书中的变更时间为准，应提供从变更时间的次
月（含）起至开标时间前一月的社保证明)。
(5)拟派施工技术负责人的资格要求具备建筑工程或市政工程相关专业高级工程师（含）
以上技术职称，并提供投标截止前（不含开标当月）近6个月内投标人（如为联合体投标的，
联合体成员中施工单位)为其缴纳的任意连续至少3个月的社保证明。
(6)拟派设计岗位人员（应不少于5人）的资格要求：1、结构专业负责人1名：具备一级
注册结构工程师证核2、给排水专业负责人1名：具备注册公用设备工程师（给水排水）证
书：3、暖通专业负责人1名：具备注册公用设备工程师（暖通空调）证书：4、电气专业负
责人1名：具有注册电气工程师（供配电）证书：5、造价专业负责人1名，具备一级注册
造价工程师（土建）证书。并提供投标截止前（不含开标当月）近6个月内投标人（如为联
合体投标的，联合体成员中设计单位)为以上人员缴纳的任意连续至少3个月的社保证明（因
工作单位变更不足3个月的，以证书中的变更时间为准，应提供从变更时间的次月（含）起
至开标时间前一月的社保证明)。上述人员不得兼任。
(7)设计驻场人员：应含建筑、结构、造价等至少2个及以上专业，具备中级及以上技术
职称，驻场人员可以是相关专业负责人
(8)拟派施工关键岗位人员的资格要求：拟派专职安全生产管理人员提供有效期内的安全
生产考核合格C证。其他关键岗位人员施工员、质量员、材料员、资料员、机械员等投标人
按需配置，须具有有效的岗位证书或培训证书，并提供投标截止前（不含开标当月）近6个
月内投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）为以上人员缴纳的任意连续至少3
个月的社保证明（因工作单位变更不足3个月的，以证书中的变更时间为准，应提供从变更
时间的次月（含）起至开标时间前一月的社保证明)。
7、投标人业绩
(1)设计业绩要求：投标人（如为联合体投标的，联合体成员中设计单位）近五年(2019
年01月01日至投标截止时间)己完成或正在设计或新承接1个类似项目。类似项目是指：
总建筑面积不低于5万m的建筑工程项目设计业绩。（须提供合同协议书，时间以合同协议
书上的为准)
(2)施工业绩要求：投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）近五年(2019
年01月01日至投标截止时间)己完成或正在施工或新承接1个类似项目。类似项目是指：
合同额不低于3亿元的建筑工程或市政公用工程项目施工业绩（施工总承包或PC工程总承
包)。（联合体投标的业绩，参与施工的联合体单位均认可。须提供中标通知书和合同协议书，
时间以合同协议书上的为准)法业绩应当在“全国建筑市场监管公共服务平台”或“江西
住建云-住建大数据-中标数据或项目数据”或省（市）级公共资源交易网或省（市）级住房
和城乡建设行政主管部门或省（市）级建设工程招投标官方网站上可以查询到中标结果公示，
并提供网面截图（加盖单位公章）。投标企业提供的企业业绩在所要求的网站不可查询的视
为无效业绩。
8、投标保证金：人民币80万元整，投标人（如为联合体投标的，由联合体牵头单位提供）
提供投标保证金转账凭证或银行保函或电子保函。
9、所提供的材料无伪造证明的承诺书。
10、木项目接受联合体投标，联合体投标的须提供联合体协议书，联合体单位成员不超过3
家（一家勘察、一家设计和一家施工单位联合），联合体牵头单位必须为施工单位。同时，
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标。
11、其他要求：
11.1具有独立订立合同的能力：
1山，2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态：以联合体形
式中请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有联合体协议书：
11,3投标人自开标之日（含开标之日）前无被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本
地区投标且在限制期内的行政处罚：
11.4信用要求
投标人（如为联合体投标的，联合体各方）未被列入“信用中国"网站(.creditchinagoven)
失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的（招标公告
发布前从最高人民法院失信被执行人信息库刷除的除外)，否则，其投标将被否决。
11.5除项目总负责人和施工负责人（项目经理）可由同一人担任外，其余的勘察负责人
设计负责人、施工技术负责人、设计岗位人员、施工关键岗位人员等所有人员必须专人专岗，
不得一人多岗。
四、招标文件的获取
(1)投标人于2024年06月24日至2024年06月28日（每天09：00-17：00），携带联合体
协议书原件、授权委托书（牵头单位）原件、营业执照（联合体各成员都需要提供）原件复
印件加盖公章、授权代表身份证原件。到江西省南昌市东湖区省府北二路109号现场参与报
名，报名时间截止后，由招标代理机构统一发送招标文件至投标人报名时预留的邮箱。
(2)资料费：1000元/份（售后不退）
五、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年07月16日09时30分，地点
为江西省南昌市东湖区省府北二路109号。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。
七、联系方式
招标人：中鸿通建（景德镇）生态旅游开发有限公司
地址：江西省景德镇市浮梁县经公桥镇金家村
联系人：杨满胜
电话：13979319366
招标代理机构：上海容基工程项目管理有限公司
地址：江西省南昌市东湖区省府北二路109号5楼
联系人：危雅
电话：18079154838
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中鸿通建（景德镇）生态旅游开发有限公司。
九、联系方式
招标人：中鸿通建（景德镇）生态旅游开发有限公司
地址：江西省景德镇市浮梁县经公桥镇金家村
联系人：杨满胜
电话：13979319366
电子邮件：7089668688qq.com
招标代理机构：上海容基工程项目管理有限公司
地址：江西省南昌市东湖区省府北二路109号
联系人：危雅
电话：18079154838
电子邮件：1788152718q4.com
招标人招标代理机构主要负责人（项目负人）：危
(签名
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com