致：（参选人）
一、项目基本情况
1.项目名称：北京市妇女儿童服务中心后勤物业管理服务
2.项目最高限价：100万元
3.采购需求：
3.1日常保洁工作
工作区需日常保洁的面积为4500平米，区域分布如下：
3.1.1综合楼公共区域及服务空间(1至4层走廊及室内服务空间，会议室、接待室及5个卫生间)的日常卫生保洁、消毒等工作（约1500平米）；
3.1.2东侧平房办公区日常保洁（约100平米）；
3.1.3南侧多功能厅及家庭成长体验馆日常保洁（约900平米）；
3.1.4西侧连廊家长学校日常保洁（约100平米）；
3.1.5工作区内露天区域日常保洁（约1500平米）；
3.1.6北院二层小楼一栋日常保洁(约400平米)。
3.2日常保洁要求：
3.2.1工作区日常清扫、除尘、拖擦、消毒及负责垃圾分类收集清运，日清日结；
3.2.2各服务空间及会议室活动保障及场地清扫、消毒；
3.2.3确保每场会议、活动结束后及时清扫并消毒(含周末及节假日)；
3.3安保工作
3.3.1对进入工作区的人员、车辆进行登记核查，确保工作区正常秩序及车辆出入安全；
3.3.2熟悉中心设备设施运转情况，按规定时间和路线巡逻，每6小时对工作区进行巡检1次，如有异常要及时报告，并将情况如实记录；
3.3.3熟练掌握保安室安防系统的操作及各项情况的处置方案，发现问题要积极做出反应并迅速报告有关领导，不得延误；
3.3.4能够处理应急突发状况，采取适当措施确保安全；
3.4安保要求：
3.4.1保安人员需持相关资格证上岗；
3.4.2仪表端庄、衣着整洁、作风优良，熟悉本岗位任务和具体要求；
3.4.3负责工作区内安全保卫工作， 7*24小时全年无休；
3.5运维工作
负责工作区公共设备设施的正常运行使用及维护保养等相关工作。
3.6运维要求：
3.6.1综合楼1部电梯日常维保（维保2次/月；年检1次/年）；
3.6.2消防器材日常检查并按期检验（灭火器170个、消防工具3套）；
3.6.3化粪池定期清掏（2次/年）；
3.6.4进行垃圾分类处理及清运工作(包括但不仅限于餐厨垃圾、油脂油渣、其它垃圾、可回收垃圾和有害垃圾的处理及清运)；
3.6.5绿植日常养护工作，包括定期打药、浇水、修剪等；
说明：具体需求详见比选文件《第三章 服务内容及要求》。
4.合同履行期限：12个月（2024年08月01日-2025年07月31日）。
5.本项目 接受 联合体参选，联合体参选的，应满足下列要求：
5.1联合体双方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和双方的权利义务；
5.2联合体双方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参选；
5.3自愿组成联合体的参选人须在联合体协议中明确参选人牵头人；
5.4联合体成员数量不得超过2 家。
6.本次采购参选单位不得单独针对保洁或安保或运维进行单独报价。
二、申请人的资格要求（须同时满足）
1.参选人须取得工商行政管理部门颁发的有效的企业法人营业执照。
2.参选人须取得北京市政府采购资质。
3.参选人须具有公安部门颁发有效的《保安服务许可证》。
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
5.近三年（2021年06月16日至2024年06月15日）内具有一项已完成合同金额在50万元（含）以上类似业绩（合同内容应包含保洁、安保或保安等内容）；联合体投标的应分别具有一项已完成合同金额在50万元（含）以上类似的保洁项目业绩及合同金额在50万元（含）以上类似的物业服务项目业绩。
6.参选人近三年（2021年06月16日至2024年06月15日）内，没有骗取中选和严重违约，没有处于被责令停业，比选资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，未被有关征信部门列为失信名单，未被法院列为失信被执行人（响应人须提供加盖单位公章并法定代表人或委托代理人签字或盖章的承诺书。）。
7.参选人在“信用中国”网未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单。须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果加盖单位公章。
8.具有法人资格且与其他法人具有控股关联关系的参选人的特别规则：具有从属关系的同一集团、总公司、母公司、子公司等，只能由一家单位参加投标。
三、获取比选文件
1. 比选文件领取时间：2024年06月24日至2024年06月28日，每日上午9:00至下午16:00。
2. 比选文件领取地址：北京市丰台区吴家村路57号华诚博远设计产业园二层201会议室。
3. 比选文件售价：每套人民币300元，售后不退。
四、提交参选文件截止时间、开标时间和地点
1. 提交参选文件截止时间、开标时间：2024年07月01日上午9时30分
2. 开标地点：华诚博远工程咨询有限公司（北京市丰台区吴家村路57号华诚博远设计产业园二层201会议室）
五、领取比选文件需携带以下资料：
企业法定代表人身份证明及其身份证或法定代表人委托授权书原件及被委托人的身份证原件及加盖公章复印件。
六、联系方式
名 称：华诚博远工程咨询有限公司
地 址：北京市丰台区吴家村路57号华诚博远设计产业园二层201会议室
联 系 人：李工
电子邮箱：red_cells@163.com
名 称：北京市妇女儿童服务中心
地 址：北京市朝阳区劲松三区310号楼北京市妇女儿童服务中心
联 系 人：张超
电子邮箱：shfwzx@bjwomen.gov.cn
