宣城市委党校教学综合楼项目己由宣城市发改委批准建设（发改审批[2016]222号），招标人为宣城市公共重点工程建设局，建设资金来自财政投资。项目己具备招标条件，现对该项目设计、招标代理、造价咨询、项目监理“四位一体”项目管理单位进行公开招标，择优选择项目管理单位实施项目服务管理。

1．项目概况与招标范围

1.1 项目概况：宣城市委党校位于宣城昭亭中路58号，拟在宣城市委党校预留空地建设一栋教学综合楼，项目总建筑面积约20000平方米, 项目投资估算约 6000万元（不含设备采购等由市委党校自行实施部分）。

1.2 招标范围和内容：依据国家法律、法规、规范和省市相关规定，承担宣城市委党校教学综合楼项目建设用地范围内的土建、安装、装饰装修、智能化、消防、室外工程及景观等工程建设所有内容（不含由市委党校自行采购的设备等内容）的工程设计、招标代理、造价咨询、项目监理 “四位一体”项目管理，实施项目管理服务，并接受招标人的考核和管理。具体包括但不限于以下内容：

（一）项目管理：按合同约定成立专业的项目管理机构，对项目的工程设计、招标代理、造价咨询、项目监理进行统筹协调、调度管理，对工程项目的质量、安全、进度、投资、合同、信息等进行全面管理和控制，实现工程质量、安全、进度、投资控制目标，承担相应的管理责任；

（二）工程设计：依据通过规委会评审并经市委党校确定的设计方案，负责初步设计和施工图设计及工程实施过程中相应的设计服务，设计成果要求运用BIM技术表达；

（三）招标代理：负责本项目所涉土建及各专业工程招标代理工作；

（四）造价咨询：负责施工图纸全部内容的工程量清单和控制价编制（含钢筋工程量翻样计算）；施工过程造价控制（包括清单释疑、工程变更洽商审核、工程计量审核）、工程结算审核及报审工作等造价咨询服务。包括但不限于参加图纸交底、工程量清单和控制价会审、复核标前投标人提出的质疑、参加标后中标人的提出的项目及工程量核对，施工过程中工程变更洽商审核、工程结算审核等内容；

（五）项目监理：依照监理规范，全面负责工程项目监理和管理。详见项目管理总合同和各专业服务管理合同约定。

********2">1.3服务周期：自项目定标之日起至保修期结束止全过程及审计配合等后续服务，其中建设周期：自设计方案确定之日起至竣工验收合格约24个月。工程设计、招标代理、造价咨询、项目监理各专业工作进度要求详见专业合同约定。

1.4质量要求：

符合现行设计规范、监理规范、中价协CECA/GC7-2012《建设工程造价咨询成果文件质量标准》、《建筑工程施工质量验收统一标准》和国家、省市及地方关于项目管理、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理等有关法律、法规、规范和规定的标准。各专业之间的进度和协调安排合理，管理统筹到位、整体连续，最大程度的实现项目管理的质量、进度、安全和投资目标。

1.5报价方式：按工程设计、招标代理、造价咨询和工程监理各专业服务分别报价，且不得超过各专业控制费率。报价费用中包括但不限于自本项目定标之日起至工程保修期结束止全过程及审计配合等后续服务工作等所有费用。

2．投标人资格要求

2.1投标人资质要求：投标人须具有独立法人资格，同时具有建筑工程设计甲级资质、招标代理甲级资质、造价咨询甲级资质、工程监理甲级资质。信誉良好，合同履约能力强，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。近5年内至少完成过一项兼有造价咨询和工程监理两项及以上服务的项目管理类似业绩（建筑面积2万平米及以上或项目概算6000万元及以上，必须以同一个项目的项目管理合同原件为准）。

2.2拟派项目负责人要求：

2.2.1项目管理总负责人必须具有注册监理师执业资格，且兼具有一级注册建筑师、注册造价师任意一个执业资格，同时具有高级职称（项目管理总负责人可兼任项目总监）；

2.2.2各专业服务项目负责人要求：建筑设计项目负责人具有一级注册建筑师执业资格，招标代理和造价咨询具有注册造价师执业资格，工程监理具有注册监理师执业资格。

2.3 拟派驻本项目管理总负责人和各专业服务负责人必须为本单位人员，且在投标文件中提供劳动合同及本单位自本项目开标之日前6个月内为其办理的任意一个月养老保险证明（如为事业编制人员，说明理由，并提供社保管理部门出具的相关证明及本单位自本项目开标之日前6个月内为其办理的任意一个月医疗保险证明），证明以投标人当地保险管理部门出具的证明为准。如投标人未提供证明，按未实质性响应招标文件处理。

3. 3负责人具有一级注册建筑师职业位补助捌2.4投标人须按招标文件要求缴纳招标文件费用，未交纳费用的不具备投标资格。

2.5.本次招标只允许接受设计资质联合体投标，主投标人必须至少同时具备招标代理、造价咨询、项目监理三个资质, 组成联合体投标的应附联合体协议书；

3.资格审查方式：资格后审。

4. 投标报名及招标文件的获取：

4.1招标文件获取时间：请于公告发布之日起从宣城市公共资源交易中心网（www.xcsztb.com）下载招标文件；
4.2招标文件售价：400元/份，非网员须在投标截止时间之前汇入保证金账户（不接受现金），网员也可通过网员系统在线支付招标文件费用。
4.3招标文件领取方式：在线领取招标文件：（1）本项目只接受在线领取招标文件；（2）有投标意向者登录宣城市公共资源交易中心网（www.xcsztb.com）点击本项目公告下方“招标文件领取”按钮，根据系统提示完成招标文件领取流程。

5. 投标保证金

5.1 投标保证金：人民币 柒 万元整；

5.2 投标人应在2016年 8 月 2 日10时00分前将投标保证金从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）电汇或转账到宣城市公共资源交易中心指定账户,否则按无效标处理。

账户名：宣城市公共资源交易中心

开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行

账 号： ************************2

账户名：宣城市公共资源交易中心

开户行：建行宣城开发区支行

账号：****************0531-0790

账户名：宣城市公共资源交易中心
开户行：工商银行宣城梅溪支行

账号： 131*****380********

6. 投标文件的递交

********4">6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2016年 8 月 2 日10时00分，地点为宣城市昭亭南路政务服务中心综合楼四楼（安徽省宣城市建设科技大厦对面）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

********4">本次招标公告同时在宣城市公共资源交易网、宣城市人民政府网、安徽招标投标信息网、安徽省建设工程招标投标信息网、全省十六城市招投标联合信息网、中国建设招标网和中国上发布。

8. 联系方式

邮编： 242000

联系人：汪科长

联系电话：****-*******

传真：****-*******

2016年7月13日