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杭州江南科学城沿江片区实施性城市设计及建筑概念方案国际竞赛
(招标编号：Z44030021T0000008001)
项目所在地区：浙江省，杭州市，滨江区
一、招标条件
本杭州江南科学城沿江片区实施性城市设计及建筑概念方案国际竞赛已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目贷金来源为国有货金1740万元，招标人为杭州市规划和自然资源局
(深
滨江分局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特递请有兴趣的潜在投标人提
出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规橘木次国际竟赛围绕江南科学城打造“原始创新策源地、未来产业引领区、科教脸
合示范区、山水品质公园城、智慧城市新地标”的总体目标，而向全球征集引领科技创新趋
势的科学城沿江片区设计方案，旨在打造一个展现未来科研工作及生活图景的先锋城区，全
面支撩江南科学城的科技与产业升级，实现片区能级跃升，彰显“未来风、国际范、江南韵”
的都市风范。在江南科学城概念规划框架下，本次竞赛方案需进一步研究沿江片区与周边的
协同发展关系，重点关注沿江城市形象塑造、科创特色场景营造、产业功能和业态布局细化，
创新型公共空间研究、城市交通一体化解决方案等内容，为核心地块的地标建筑、公共空间
提供概念方案，探索山水与科创共融、可持续、高品质、前瞻性的科学嫩空间新范式.
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)杭州江南科学城沿江片区实施性城市设计及建筑概念方案国际竞赛
三、投标人资格要求
(001杭州江南科学城沿江片区实施性城市设计及建筑概念方案国际竞潮的投标人资格
能力要求：1。木次竞赛不设资质要求。
2.设计机构可单独作为参赛申请人报名，或与其他设计机构组成联合体参赛申请人（以下
简称联合体)报名。
3,境内参赛申请人应具有独立法人资格（依照（中华人民共和国合伙企业法）合法设立的
设计事务所除外)，并提供有效的营业执照：境外（含港澳台地区）参赛申请人应为合法注
册的企业或机构，并提供有效的商业登记证明。不接受个人或个人组合的报名。
4.法定代表人（合伙人）为同一个人的两个及两个以上的企业或机构，母公司及其全资子
公司，存在控股、管理关系的公司，不得同时报名
5。参赛申请人须在报名文件中指定2名主创设计师。主创设计师须真正负贵本项目，主持
竟赛及后续深化工作全过程，须出席踏勒会（至少1名主创设计师），、中期汇报（至少1名
主创设计师)、方案汇报(2名主创设计师)等重要节点并负责主要汇报。
6.联合体须符合以下要求：
1)联合体成员（含联合体牵头方）数量不超过2家，联合体各方不得再单独或以其他名义
与其他设计机构组成其他联合体参与报名：
2)联合体双方需签署合法有效的（联合体协议》，并明确牵头方、各个设计阶段的分工方式，
权益分配比例等：
3)联合体各方须各指定1名主创设计师。境外设计机构须确保其境外设计主创实际参与
并在中期汇报、方案汇报等重要节点负责主要汇报。
?.具有以下一个或多个同类项目经验的参赛申请人优先考虑：
1)国内外科学城的城市设计经验。
2)国内一线城市或国际知名大郁市重点片区的城市设计经酸：
3)重要城市滨水区城市设计经酸：
4)国内一线城市或国际知名大都市科技创新型产业建筑设计经验，
5)国内一线城市或国际知名大都市200米及以上超高层建筑设计经验，
8.鼓扇参赛团队由城市设计、建筑设计、景观设计、产业策划、交通规划等多专业人员组
法参赛拟派的主创设计师应为该设计机构的在册人员。为保证参赛申请人对本次竞赛相关
要求有准确理解，主要设计人员中应至少有1名以汉语为母语的成员。在本次竞赛过程中，
如发现主侧设计师与递交材料中的人员不符，主办单位有权取消其参赛资格。；
本项日允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年06月21日09时00分到2024年07月12日17时00分
获取方式：参赛申请人请前往本项目主页：cityofscience..arehipoition,co,获取
竞赛相关文件，包括《资格预审文件》及相关附件。竞案后续答疑、补遮内容将在项目主页
上更新
圳
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年07月19日17时00分
递交方式：渐江省杭州市滨江区，以后续电子邮件通知为准。纸质文件递交
六、资格预审开始时间及地点
货格预审开始时间：
资格预审地点：
评审办法本次竞赛采取“公开征集”的方式，分为资格预审、方案竞赛、方案深化3
个阶段。
第一阶段：资格预审
主办单位组建资格预审委员会，资格预审委员会对有效参赛申请人的综合实力、同类项目经
验及主创设计师实力等进行综合评审，评选出5个入围申请人（无排序）和2个备选申请人
(有排序)。入围中请人按要求递交《参赛确认函》后，进入下一阶段：如有退出侧由备选
申请人依序替补。
g
第二阶段：方案竞赛
主办单位发布（设计任务书）》并组织入围申请人现场踏勒。进行技术交底：5个入国申请人
按要求进行中期汇报，并按规定时间提交最终设计成果。
主办单位组建方案评审委员会。入围中请人进行方案汇报和现场答辩，方案评审委员会对5
个入围申请人提交的有效设计成果进行详细审阅、充分讨论，出具书面评审意见，评选出1
个一等奖，以及4个入围奖（无排序）。
第三阶段：方案深化
原则上一等奖团队将作为技术咨询项问机构，负贵方案深化及成果整合工作
七、其他
一、竞赛背景
沿江新格局·江南科学城
在融入长三角区域一体化发展、培育新质生产力的时代背景下，杭州都市圆的新一轮发展将
以科技创新为核心驱动力。杭州市提出打造“杭州江南科学城城西科创大走廊：城东智造大
走廊”联动创新发展新格局，将江南科学城纳入杭州城市重点发展区块。高新区（滨江）抢
抓杭州争创综合性国家利学中心的机遇，以国家重大科技基础设施“超高灵敏极弱磁场和惯
性测量装置”落点为契机。高起点规划建设杭州江南科学城，打造原始创新策源地，引领片
区高质量发展。
江南科学城坐落于钱塘江南岸，东接城东智造大走廊，与未来科技城南北联动，是完善杭州
市域创新发展格局的关键组带，亦拥有构建“科学一技术一产业”全链条创新生态的空间资
源及生态优势。
科创赋能·驱动未米
在河网、群山、浅丘交织的优质生态基底下，江南科学城沿江片区拥有一线江景城市界面，
是钱塘江两岸高品质城市空间向西南延展的重要错点。该片区未来有条件建设成为江南科学
城的CD,完善区城内的科技金融，高端商务和品质商业功能，集聚科技企业总部，进一步
提升“科城”融合水平和都市形象，打造钱塘江畔的智慧活力带
为高水平“建设天堂硅谷、打造硅谷天堂”，推动高新区（滨江）加快建设世界领先科技园
区，塑造江南科学城沿江门户，杭州江南科学城沿江片区实施性城市设计及建筑概念方案国
际竞赛，正式启动。
本次国际竞赛由杭州市规划和自然资源局滨江分局主办，有方建筑（深圳）有限公司策划代
二、竞赛目标
本次国际竟赛围绕江南科学城打造“原始创新策源地、未来产业引领区。科教脸合示范区、
山水品质公园城、智慧城市新地标”的总体目标，而向金球征集引领科技创新趋势的科学城
沿江片区设计方案，旨在打造一个展现未来科研工作及生活图景的先锋城区，全面支撑江南
科学城的科技与产业升级，实现片区能级跃升，彰显“未来风、国际范、江南韵”的都市风
在江南科学城概念规划框架下，本次竞赛方案需进一步研究沿江片区与周边的协同发展关
系，重点关注沿江城市形象塑造、科创特色场景营造、产业功能和业态布局细化、创新型公
共空间研究、城市交通一休化解决方案等内容，为核心地块的地标建筑、公共空间提供概念
方案，探索山水与科创共融、可持续、高品质、前瞻性的科学城空间新范式。
三、设计范围
1.实施性城市设计及概念性建筑设计范围
总用地面积约87,22公顷，总建筑面积约166万平方米，包含北区块和南区块，北区块北至
芳华弄，南至彩虹快速路，西至闻涛路，东至西浦路，用地面积约27.34公顷。南区块北至
陆家潭街，南至浦炬街，西至闻涛路，东至西油路，用地面积约53,8公顷。
2.核心地块详细设计范围
北区块核心地块用地面积约19,68公顷，总建筑面积约39.5万平方米，将重点塑造临之江
大桥和沿钱塘江的门户形象：南区块核心地块用地面积约37.94公顷，总建筑面积约76,7
万平方米，将着力塑造能够代表江南科学城形象的标志性建筑簇群和城市空间。
四、主要设计内容
本次竞赛设计成果拟包含以下主要设计内容，具体内容以后续发布的《设计任务书》为准。
1,实施性城市设计
实施性城市设计成果主要用于细化分解控规指标，在现有规划成果的基础上进行优化提升。
并完善城市空间形态。成果应兼具创新性与可实施性，要求明确城市设计导则等精细化城市
规划管控方案。在充分论证的基础上，现有规划成果可适当突破。
工作重点包括进一步论证沿江片区的建设总量、建筑高度：在功能布局、公共空甸、慢行
系统、天际线协调、沿江城市风貌等方面提出刚性与弹性相结合的控制引导要来完善沿江
片区的产业及功能业态策划提出能够高效支撑科研创新活动及符合城区未来发展需求的城
市空间模式。同时，城市设计方案应对开发模式、建设时序等内容提出实施建议。
2。概念性建筑设计
概念性建筑设计成果应进一步明确沿江片区的城市形象，提出城市、景观、建筑一体化设计
方案，细化建筑外观设计及功能空间组织布局。
工作重点包括开展建筑空间形态设计，提供建筑外观和立面念方案基于功能业态策划，
论证功能及空间关系，重点关注如何营造符合科学城特定人群的工作、生活、社交方式和需
求的空间场景：对各地块的功能布局进行细化，确保功能复合、高效活力
3。核心地块详细设计
针对核心地块的地标建筑族群、公共空间开展细致的概念性建筑景观设计，打逢活力核心，
要求具有较强的标志性细化表达核心地块内的建筑、城市空间节点：提供图示与文字结台
的地块设计控制导则，并提供地下、地面、空中立体多层次联动统筹方案，对下一步建筑工
程设计提出明确指引，保障后续项目的精细化管理。
五、竞赛规则
本次竞赛采取“公开征集”的方式，分为资格预审、方案竞赛、方案深化3个阶段。
第一阶段：资格预审
主办单位组建资格预审委员会，资格预审委员会对有效参赛申请人的棕合实力、同类项目经
验及主创设计师实力等进行综合评审，评选出5个入围申请人（无排序）和2个备选申请人
(有排序)。入围申请人按要求递交《参赛确认函》后，进入下一阶段：如有退出则由备选
申请人依序替补。
第二阶段：方案竞赛
主办单位发布《设计任务书》并组织入围中请人现场踏勒，进行技术交底：5个入围中请人
按要求进行中期汇报，并按规定时间提交最终设计成果，
主办单位组建方案评审委员会，入围申请人进行方案汇报和现场答辩，方案评审委员会对5
个入围申请人提交的有效设计成果进行详细审阅、充分讨论，出具书面评审意见。评选出1
个一等奖，以及4个入围奖（无排序），
第三阶段：方案深化
OLA
原则上一等奖团队将作为技术咨询顾问机构，负责方案深化及成果整合工作。
如一等奖团队放弃方案深化及成果整合工作，则主办单位可另行委托其他设计机构进行方案
深化及成果整合，并另行签订方案深化及成果整合工作服务合同，方案深化及成果整合工作
费用将由主办单位支付给实际负贵方案深化及成果整合工作的设计机构。
后续方案深化及成果整合工作内容包括但不限于
1)根据专家及主办单位对竞赛成果的意见，进行整体方案的整合、调整及优化：
2)精细化把控竞赛范围内所有地块的空间设计指引，协助片区控规调整，
3)按要求参加主办单位组织的方案深化及成果整合工作相关会议及汇报
4)配合主办单位进行城市设计成果相关宣传。
深化工作困期的3个月，具体事宜根据后续工作安排确认。
六、竞奖金
资格预审入围申请人，其方案竞赛成果经方案评审委员会评定为清足本次竞膏设计要求的，
获得相应的竞赛奖金。竞赛奖金及后续深化工作费用总颜为人民币1740万元（含税），以下
为具体奖项及奖金设置：
等奖(1名)，获得奖金人民币350万元（含税）
入围奖(4名)，各获得奖金人民币260万元（含税）
原则上由一等奖团队完成方案深化整合工作，工作费用为人民币350万元（含税）
七、资料下载及报名方式
1.资料下我
参赛申请人请前往本项目主页：cityofscience,.archiposition.com,获取竞赛相关文件，
包括《资格预申文件》及相关附件。竞赛后续答疑、补边内容将在项目主页上更新，建议收
微网页，及时查看。
特别提醒：竞赛公告涉及的全郁内容，以《资格预审文件》及相关答疑、补遗文件为准
2.报名方式
参赛申请人必须在对应的截止时间前提交正式报名（电子邮件报名）和预审报名文件。未提
交正式报名（电子邮件报名）或未提交预审报名文件的，部将被视为无效报名，弹细提交方
式请查阀（资格预审文件，
第一步：正式报名（电子邮件报名
参赛申请人应在2024年7日12日（周五）17：00前（北京时间），以电子郎件形式发送签
字盖章扫描版《竞赛报名函》(PmF格式)和参赛申请人信息表(ExCl表格)至指定邮箱
(competition0 archiposition.com,详见《货格预审文件
第二步：纸质预审报名文件递交
已正式报名的参赛申请人应于指定递交时间内，将完整的纸质预审报名文件递交至指定地
点。纸质文件可现场递交或邮寄递交。
递交时间：
2024年7月18日一19日，每日9：00-17：00（北京时间）
递交截止时间：
2024年7月19日17：00（北京时间）
递交地点：渐江省杭州市滨江区，以后续电子邮件通知为淮。
收件人（联系人）：韦女士，+86-1890283504
材料递交以截止时间前现场收到或邮寄到达的完整纸质预审报名文件为准，逾期到达哦不符
合规定的纸质预审报名文件请恕不予受理，直接退回。
3.预审报名文件
参赛申中请人根据《资格预审文件》要求提交预审报名文件，
预审报名文件主要包含以下内容
1)参赛申请人基本信息表及简介：
2)竞赛报名函、联合体协议（如需）入、有效营业执照（或痛业登记证明）、法定代表人身份
证明、法定代表人授权委托书（如有授权代理人）等。
3)参赛中请人同类项目业绩(1一6项)：
4)主创设计师简历及代表作品(2项)：
5)本项目主要设计人员列表（可包含拟外聘的专业顾问名单）。
预审报名文件内容、规格及盖章要求等，以（资格预审文件》要求为准。
完整内容见（资格预市文件）。一
八、知识产权条款（节选）
1。参赛中请人应保证参赛成果中所有内容均为参赛申请人原创，不包含任何侵犯第三方知
识产权的内容及资料。参赛申请人不得剩窃、抄袭他人方案，如存在侵权行为，将由涉及侵
权的参赛申请人自行承担一切法律及经济后果。主办单位有权取消其报名及竞赛资格，不子
支付或要求退回竞赛奖金。
2.获奖团队（一等奖、入围奖团队）提交的实施性城市设计方案的知识产权，在主办单位
按照竞赛文件约定支付相应的竞赛奖金后，由获奖田队与主办单位共同所有。主办单位有权
在木次竟膏后续方案整合深化中使用实施性城市设计方案。
3,未经对方同意，获奖团队与主办单位均不能将本项目实施性城市设计方案用于任何其他
项目。获奖团队有权将其设计标准、设计导则和标准大样用于其他项目。
4.主办单位有权在本次竞养后续方案整合深化中使用获奖团队提交的建筑概念方案。本项
目所涉建筑概念方案如需用于具体地块实施与建设，后续设计咨询服务工作将由获奖团队与
主办单位或第三方另行协商。若双方协商未达成一致，主办单位或第三方不得将获奖团队的
建筑概念方案自行或交由其他第三方进行具体地块实施与建设
5,获奖团队对其方案成果的宣传推广应事先征得主办单位书面同意
6,主办单位及策划代理单位有权无偿使用参赛中请人提交的部分或全都成果进行宣传、出
版和展示，包括在评审结束后公布评审结果，并通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式
评价、展示等，但应注明设计方的名称。
九、保密原则
竞赛结果正式公布前，参赛申请人及相关人员，未征得主办单位的同愈，不得以任何方式拔
露、公开或展示其参赛成果及任何竞赛相关的信息和资料，否则将被侬法追究相应责任，并
取消其本次竞赛的参赛或获奖资格。
1
十、组织机构及联系方式
主办单位
杭州市规划和自然资源局滨江分局
策划代理
有方建筑（深圳）有限公司
项目主页
cityofscience.archiposition.com
咨询邮箱
competition@archiposition.com
咨询电话/微信
书女士s,售e1,+86-18902835047
陈女士Ms.Chen,+86-19129915597
*咨询时间：工作日9：00一12：00、13：30一18：30（北京时间）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无
九、联系方式
招标人：杭州市规划和自然资源局滨江分局
地址：杭州市滨江区江南大道87号国士大楼
联系人：金名铭
电话：0571-89520947
电7邮件，13290928188q4.c0
招标代理机构：有方建筑（深
地址：深圳市南山区
联系人：陈杨
电话：19129915597
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人：
金名鉴名)
2
招标人或其招标代理机构：
A章)