湘江科学城是长沙打造全球研发中心城市的重要引擎和重要空间载体。湘江科学城围绕推动形成原始创新、技术产业、人才集聚、平台资源制高点，打造引领中部、辐射全国、面向全球的“科学高峰”和“科技高地”。

根据省政府专题会审定的湘江科学城概念规划，为实现湘江科学城“具有核心竞争力的科技创新高地核心示范区”的总体定位，打造湖南科创发展“新地标”，在概念规划成果和湘江科学城起步区城市设计（含集中形象展示区概念性详细规划）基本稳定的基础上，特开展本次湘江科学城起步区（不含核心区）城市设计工作。

满足国家及行业相关标准。

一、主要内容

1、规划范围：湘江科学城起步区（不含核心区），用地面积20平方公里，北至观音港大道、红桥大道，东至湘江，南至白云城际主干道，西至长潭西高速。其中潭州大道以西区域为重点区域。

2、编制内容：对湘江科学城的建构筑物的空间形态研究，对公共空间提出规划要求，对地块开发容量进行科学分布，提升湘江科学城的品质和城市形象。

3、规划年限：近期2024-2026年，远期至2035年。

二、规划依据

1、法律法规

1.1 《城乡规划法》

1.2 《国土空间规划城市设计指南》

1.3 《城市设计管理办法（试行）》

1.4 国家及地方相关法律、法规和规范

2、相关规划

2.1《长沙市国土空间总体规划（2021-2035年）》（报批稿）

2.2《长沙市综合交通体系规划（2017-2035）》（在编）

2.3《湖南湘江新区国土空间总体规划（含湘江科学城规划）（2021-2035）》（报批稿）

2.4《湘江科学城概念规划》

2.5《长株潭城市群生态绿心地区总体规划（2010-2030）》（2018年修改）

2.6《湘江科学城起步区城市设计（含集中形象展示区概念性详细规划）》

2.7《湖南湘江新区大王山南片控制性详细规划》

2.8其他相关规划及资料

三、规划目标

本次城市设计将首先通过对项目的发展背景、现状概况及上位规划研究，明确片区规划目标，在产业研究和既有控规的基础上，按照建设全球研发中心城市的总体要求，对标国际一流的科学城的规划和建设标准，合理组织城市公共空间，注重城市环境，落实公共设施控制，形成本次城市设计方案成果。

四、规划内容及要求

1.规划愿景和规划目标

建设全球研发中心城市的重要引擎和重要载体，规划建设成为世界一流和世界知名的科学城。

2.规划策略

细化落实宏观规划中关于片区风貌特色的相关要求，城景融合，创造一个非常舒适的工作环境和良好的生活环境。

3.国际案例研究

认真研究国际案例，借鉴先进的规划理念，结合到本项目的规划实践中。

4.规划设计理念

运用最新的产城融合的理念，既要合理布局高科技产业用地，也要合理安排居住用地和各项配套设施。重点研究城市活力如何体现。

5.规划结构

具有良好的、非常清晰的规划结构。

6.空间总体布局

根据国土空间规划相关要求，优化片区空间结构和功能布局，结合城市功能业态分析，营造清晰有序、特色鲜明的空间秩序和功能布局。

7.交通组织

结合已有规划，提出区域衔接、车行交通、静态交通、慢行交通及交通设施的优化改善方案与措施，优化整体交通出行环境。

8.开放空间设计

以公园绿道、绿地广场等为重点，构筑开放空间系统。结合上位规划要求，提出片区，确定沿山滨水空间、公园绿地、广场等城市开放空间的功能、范围，规划完整连续的步行系统，打造开放适宜、生态宜人的行为场所体系。

9.景观设计

按照科学城发展的要求，提出相应的景观设计方案。

五、规划成果及深度要求

（一）规划成果内容及深度要求

1.成果内容

项目成果包括设计说明、图纸、附件三部分内容。

1.1设计说明

应综合梳理片区风貌特征与问题，依据上位规划分析编制范围内的整体风貌意象和发展愿景、空间总体布局的主要内容，分析说明景观体系、高度控制的方法与特点以及交通组织、开敞空间与界面控制、建筑风貌、环境设计等规划内容，并对规划指标控制等进行说明。

1.2图纸

包括但不限于以下图纸：区位分析图、设计范围图、相关规划图、现状土地利用图、现状地形分析图、现状天际线分析图、现状道路交通图、现状历史文化资源图、存量土地分析图、城市设计总平面图、整体空间结构分析图、交通组织规划图、公共服务设施规划图、开敞空间体系分析图、建筑高度控制图、开发强度控制图、天际线管控图、重要节点控制图、重要界面控制图、建筑风貌引导图、标识系统设计及分析图纸若干。

1.3附件

主要包括评审纪要、部门意见、公众参与记录及其他需要附加的相关内容。

2.成果深度

本次规划范围设计层次为控规层面城市设计。成果应符合《城市设计管理办法（试行）》的相关要求。

（二）成果形式

1、4份与设计成果内容一致的全套电子文件（文本文件须满足规划设计内容和深度的要求）。

2、10套纸质成果（包括全部文本文件和设计图纸以A4或A3规格缩印编排装订成册）。

3、规划成果需制作视频汇报文件。

交货地点：采购人指定地点。

1、法律法规

1.1 《城乡规划法》

1.2 《国土空间规划城市设计指南》

1.3 《城市设计管理办法（试行）》

1.4 国家及地方相关法律、法规和规范

2、相关规划

2.1《长沙市国土空间总体规划（2021-2035年）》（报批稿）

2.2《长沙市综合交通体系规划（2017-2035）》（在编）

2.3《湖南湘江新区国土空间总体规划（含湘江科学城规划）（2021-2035）》（报批稿）

2.4《湘江科学城概念规划》

2.5《长株潭城市群生态绿心地区总体规划（2010-2030）》（2018年修改）

2.6《湘江科学城起步区城市设计（含集中形象展示区概念性详细规划）》

2.7《湖南湘江新区大王山南片控制性详细规划》

2.8其他相关规划及资料

（1）本项目验收按长沙市《关于加强长沙市政府采购履约验收工作的通知》（长财采购【2024】5号文）要求执行。

（2）项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。

1、项目组人员须全程参与工作，不得挂名参与投标。 2、本项目采用费用包干方式建设，投标 人应根据项目要求及需要，详细列明项目所需的所有费用，应包括完成合同范围的全部工作内容 所发生的全部费用——人工、管理、财务、培训、后续服务等所有费用，如一旦中标，在项目实 施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。 3、成果知识产权 （1） 所有供应商在本次采购活动中递交的所有文件均不退回。 （2）供应商保证准备或提交的成果文 件在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于版权、商标权、专利 权）或专有技术或商业秘密。供应商应保证，如果成果文件使用或包含任何其他人的知识产权或 专有技术或商业秘密时，供应商须证明已经获得权利人的相应授权。供应商须进一步保证，采购 人使用其成果文件在中国境内或境外没有且不会侵犯其他人的知识产权（包括但不限于版权、商 标权、专利权）或专有技术或商业秘密，并应当使采购人免于因被指控侵犯上述权利而产生的或 与此有关的任何责任，否则，须赔偿采购人由此发生的任何成本、费用和损失。 4、成交供应商 如若发现有提供虚假证明资料，将取消中标人资格。