白云街道付店自然村集体综合楼1#楼招租公告

东阳市白云街道付店自然村集体综合楼1#楼A、B幢经批准向社会公开招租，为体现公开、公平、公正，进行对外出租并面向社会进行公开招标，有关事项公告如下：

一、招租资产概况表

资产所有者：东阳市白云街道付店自然村

经营范围：符合国家法律法规、合法经营，需特别注意消防及安全，遵守消防安全管理条例，如发生事故，一切责任由乙方经营者负责，出租方概不承担任何责任；

二、招租方式：暗投，底价以上最高价者中标.低于招租底价视为废标；若遇报价相同采取抽签方式确定中标者。

三、报名人条件：社会各界人士

四、报名时间和地点

时间：2024年6月24日至2024年7月1日（上午11:30止），上午8：30-11：30 ；下午14:00-17:30，（双休日除外）。

地点：东阳市汉宁西路233号二楼，报名时带身份证原件及复印件、企业单位报名时需带营业执照复印件及委托书。

五、竞投时间和地点

时间：2024年7月1日16:00开始（过时不候）。

地点：东阳市白云街道办事处开标室

六、投标保证金：人民币20万元（中标后直接转为押金），于2024年7月1日11:30前转、汇或存入以下账户（从报名本人账户中汇出，以入账时间为准）：

户名：东阳市白云街道下昆溪股份经济合作社

账号：201*****8113583

开户行:东阳市农商银行白云支行

（竞投人带身份证及银行单据到竞投现场备查，竞投现场不收现金）

七、其他：中标者在公示期（三天）结束后，在5天内交付清第一年租金，并签订租赁合同，投标保证金直接转为押金。后期每年提早二个月交清下一年租金，如不及时交款招租人有权终止合同并没收押金，押金于期满后经村验收后15天内退回（押金不计息）。中标后未经村委同意不得转租，否则村委有权收回终止合同并没收押金。

八、其他事项：

为确保招投标活动的公开、公平、公正，切实维护各方合法权益，凡在招标投标、开标评标过程中，受到敲诈、勒索或发现围标串标、虚假投标、恶意竞标等涉黑涉恶线索者，请及时保留相关证据并向有关部门举报。举报电话：

白云街道公共资源交易中心：188*****712

招租方联系人：张先生 188*****222

代理公司联系电话：章女士 137*****657

招租人：东阳市白云街道付店自然村

2024年6月24日

租赁投标须知

依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，为体现公开、公平、公正，将东阳市白云街道付店自然村集体综合楼1#楼对外出租并面向社会进行公开招标，欢迎有意承租的经营单位进行投标，有关招标事宜须知如下：

1、投标人严格按照政府政策允许范围内及符合国家法定法规的项目合法经营。不得妨碍和污染周边环境。承租期间招租方有权对承租人的经营情况实施监督，因承租人过失或过错导致出租房或各种设备设施出现损坏，承租人应自行负责维修。

2、招标出租房地点：东阳市白云街道银田路2号付店自然村集体综合楼1#综合楼（AB二幢楼约8600㎡整体招租）

3、招标出租期限：五年；起租时间：2024年9月1日至2029年8月31日止；

4、报名资料详见公告；投标保证金：20万元（汇入指定银行账号）凭汇款单据及身份证（营业执照复印件及委托书）入场参加投标；

5、投标价：投标底价详见招标公告；

6、投标方式标准：暗投，底价以上最高价者中标.若遇报价相同采取抽签方式确定中标者。

7、租赁租金缴纳约定： 中标者在公示期（三天）结束后，在5天内交付清第一年租金，并签订租赁合同，投标保证金直接转为押金；b、如中标者未能在公示期（三天）结束后，在5天内未兑现租赁租金缴纳即视同中标者自动放弃处理，中标无效，出租方将没收中标者所交的投标保证金，将另行安排重新投标。未中标者招租人在15个工作日内退回投标保证金（不计息）。

8、竞投人竞标前请先去实地查看现场情况，按现状招标，租赁期间涉及到水费、电费、房屋租赁费、卫生保洁，各种设备设施维护维修、人身财产损失等相关费用由中标人负责。

9、竞投人在参加投标前须先了解国家相关部门有关政策规定，承租人在中标后要做相关证件的，招租人只提供实际情况辅助，不承担不能做相关证件的责任和由此给承租人造成的损失。

10、承租者所办经营企业必须符合国家法律、法规规定。一旦查出违法违规行为，由承租者承担一切法律责任及经济损失，出租方不承担任何责任。

11、严格遵守消防安全法规及各项防火规定，确保消防设施完好、消防通道畅通、消防安全疏散标志明显。如发生事故，一切责任由中标人负责。

12、根据发展需要，对经营场地可适当进行改造（不得变更承重结构），但须经村村委同意，费用由承租者负责，承租期满后自动拆除，恢复原状，卫生打扫干净，否则押金不退。

13、若遇政府规划要求或村规划建设发展要求，出租方提前通知承租方收回出租房，承租方无条件搬迁，租赁租金按实计算，退回剩余租金及租赁押金, 双方终止租赁合同。

14、消防栓由村负责安装；为了方便货物垂直上下，在A幢综合楼第四层到第五层增装液压升降平台一台，由村负责安装，中标人配合施工；

15、未按时报名者，或者未按时足额向指定账户转、汇、存入竞投保证金者，或者未按时签到者，不得参加竞投。

16、参投人数少于3人时，不得安排竞投，重新组织招租。重新组织后仍少于3人时，经白云街道公共资源交易中心批准后可以不再进行公开招租，可直接租赁；直接租赁时，所有的承租合同条款必须与本竞投须知规定相符，承租款不得低于本竞投须知规定的招租底价。

17、投标时间及地点：2024年7月1日16时00分在白云街道办事处（过时不候）如有变动另行通知；

18、未尽事宜解释权归发标方所有，《投标人已知投标须知及租赁合同的各项事宜约定》

东阳市白云街道付店自然村

2024年6月24日