德阳市交通运输局拟对物业服务采购项目（二次）采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：JTJG-2024-04。

2.项目名称：德阳市交通运输局物业服务采购项目。

3.采购人：德阳市交通运输局。

二、资金情况

资金金额：预计金额约为18万以内，按实际发生金额计算。

三、项目概况

物业管理服务周期为12个月，包括：

（一）对办公楼(含家属区)和公共区域及秩序及附属设施提供安保服务,保证大院内的公共秩序与安全。

（二）对办公楼(含家属区)及附属设施进行消防管理及养护。

（三）公共停车场和车位的服务与管理、车辆停放秩序的管理。

（四）对办公楼(含家属区和办公区)及附属设施的清洁卫生进行管理;对垃圾进行收集和清运等公共区域环境卫生的管理。

（五）绿化区域的管理与维护。

（六）配电系统、公共设施设各及给排水系统的维修及养护。

（七）公共设施的维护保养。

（八）门卫室(外来办事人员)导引服务。

（九）物业费、水、电、气费等费用由乙方代收代缴,每月代收水电气费的票据,由局财务复核后,乙方将其代收费存入局财务账户。

（十）维修项目:维修项目费用在3000元(含3000元)以内的人工费由乙方承担,材料费用由甲方承担;3000元以上的大中型维修项目人工费及材料费均由甲方承担。

四、供应商邀请方式

本次竞争性磋商公告在德阳市人民政府网站“政府信息公开”专栏“市交通局”专题页面上（http://www.deyang.gov.cn/info/iList.jsp?tm_id=2077#政府采购）

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

（六）本项目不接受联合体投标；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

六、报名及竞争性磋商文件的获取

报名时间：2024年6月24日-2024年7月3日8:30-12:00，下午14:30-18:00（北京时间，法定节假日除外）在德阳市交通运输局（泰山南路一段200号）一号楼304办公室。

报名条件及竞争性磋商文件获取：携带企业法人营业执照副本原件、单位介绍信原件、经办人身份证原件在报名现场获取。

七、磋商报价文件递交

递交时间：2024年7月4日9:30前，逾期送达的或者未送达指定地点的磋商报价文件，招标人不予受理。

递交地点：德阳市交通运输局（泰山南路一段200号）一号楼304办公室。

八、续签合同

根据《德阳市交通运输局采购内控管理制度》中对采购合同管理的相关规定：“签订续签合同（只适用签订不超过三年合同履行期的服务项目）。在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的服务项目，可以“一采三年”，但是应当在采购文件中明确履行期限不超过三年、合同一年一签的要求，续约合同不得改变实质性内容的要求。”在本次采购合同签订后，拟按照上述原则采取“一采三年”（2024年—2026年）的方式签订续签合同。

九、联系方式

采 购 人：德阳市交通运输局

地 址：德阳市旌阳区泰山南路一段200号

联 系 人：张先生

联系电话：0838-*******

德阳市交通运输局

2024年6月24日