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缓工龙镇工队房屋大修、绥工西林工队房屋大修两项工程劳务分包竞争性谈判公
告
(招标编号：TFFB-LN2024189)
项目所在地区：黑龙江省，哈尔滨市
一、招标条件
本缓工龙镇工队房屋大修，绥工西林工队房屋大修两项工程劳务分包项目己由项目市批
/核准/备案机关批准，项目责金来源为自筹资金27.3213万元，招标人为哈尔滨市铁房建筑
工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见谈判文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(0O1)线工龙镇工队房屋大修、缓工西林工队房屋大修两项工程劳务分包：
三、投标人资格要求
(OO1绥工龙镇工队房屋大修、缓工西林工队房屋大修两项工程劳务分包)的投标人资格
能力要求：详见谈判文件：
木项日不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月25日09时00分到2024年06月27日16时00分
获取方式：4.1凡符合上述资格条件的供应商，2024年06月25日至2024年06月2
日每日9时起至16时止，遇法定节假日体息)根据企业自身情况，如想参与项目请向邮箱
en junxmgl163.c0m进行获取（文件领取登记表》，然后将填写好的文件获取登记表扫描件
发送至wenjunxngle163.c0m确认登记及购买读判文件事宜，在规定的时间发送资料并收到
审核通过的回复部件即为合格的投标申请人，采购代理机构将向合格的投标申请人发售采购
文件。42谈判文件售价500元标段/供应商，谈判文件售后不退。供应商准备和参加谈判
活动发生的所有费用白理。标书款徽纳请联系邮箱索取汇款信息。如不徽纳视为无效报名
供应商提问、质疑以及采购人对谈判文件的澄清均通过邮箱方式网上进行。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月01日09时0分
递交方式黑龙江文郡项目管理有限公司（哈尔演市道里区外滩1898AM栋2单元1701
室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月01日09时00分
开标地点黑龙江文都项目管理有限公司（哈尔滨市道里区外滩1899AM4栋2单元
1701室)
七、其他
1.采购条件
本项目绥工龙镇工队房屋大修、绥工西林工队房屋大修两项工程劳务分包项日己由上级邮
批准建设，建设资金来自建设单位拔款，采购人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司，采购代
理机构为黑龙江文都项日管理有限公司，本项目已具备采购条件，现对本项目进行竞争性谈
2项目概况与采购范围
、
21项目名称：候工龙镇工风房屋大修、缓工西林工队房屋大修两项工程劳务分包
22项目编号：TFFB-N2024189
23建设规模：
2.3.1接工龙镇工队房屋大修劳务分包
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司绥化工务段龙镇工队房屋大修工程，主要施工内容
为：
1、卫生间及厨房墙地棚全部拆除，境面新贴300x600m全瓷墙面砖到顶，天棚轻钢龙骨集成
吊顶，地面新铺300x300m全瓷防滑地砖：卫生间及厨房地面微一刚20厚防水砂浆1：2.5
水泥砂浆，抄5八防水粉)一柔1.2厚高分子聚乙烯防水卷材两道防水层：卫生间墙面做一刚
10厚防水砂浆分层压实抹平1：2.5水泥砂浆，携5防水粉)一柔(1.5厚聚合物水泥基复合
防水涂料防水层)两道防水层，墙面防水层到顶。厨房操作台设600宽大理石台面，洗手盆设
大理石洗澈台，新设镜子，卫生间蹲位新做成品隔断
2、库房与车库天棚铲灰皮（板条天橱修补）批就子刷乳胶漆两遍、墙面铲灰皮批腻子刷乳胶
漆两遍，地面拆除面层，新做水泥砂浆找平层设水泥自流平地面：其余房间：墙面铲灰皮，批
腻子刷乳胶漆三遍：天椰轻钢龙骨矿绵板吊顶就腻子剿乳胶漆，原有地砖拆除，地面新轴
800*900m全瓷防滑地砖、设型料踢脚线.
3、新扒门洞口均设钢过梁，扒门洞口时严格按规范要求设支护，堵洞口采用非黏士烧结砖
筑。
4、拆除原有淋浴间、更衣问墙、地、恒，门斗、走意、餐厅四周做墙板至墙项。
5、门窗全部更换，窗户更换为三玻塑钢窗，内门更换为复合实木门，外门更换为防盗门.
6新设台阶坡道：1)20厚1：2.5水泥砂浆面层(2)素水泥浆一道（内撸建筑胶）(3)60厚
C25混凝土台阶（坡道），面向外坡1%()200厚醉石灌案垫层、500砂垫层宽出面层100（⑤）素
土夯实
7、原有彩钢版星面刷二遍油漆防腐，星面保温层补充（袋装珍珠岩）。
8、彩钢板下封檐板修补，外墙清理重新粉刷外墙涂料
9、电气、通信、给排水。采暖等配套设施改造
2.3.2缓工西林工队房屋大修劳务分包
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司绥化工务段西林工队房屋大修，本建筑为二层砖湿
结构，建筑面积951.21平方米，主要随工内容为：
活
1、墙体二楼部分宿舍新设石青板隔墙，高度3.18阳，
二楼淋浴间新设防水石膏板隔墙，高度
为318m
2、墙面整修
)墙面：门厅、走廊、楼梯同、车库、仓库、油料库铲除墙面面层后、砍灰皮重新刮腻子找
平后粉刷无机涂料。一层二层走扉及楼梯间新设1.2如墙裙，粘贴装饰板墙面
(②)其他非有水房间铲除墙面面层后，武灰皮重新刮碱子找平后粉刷白色乳胶漆涂料，有水房
间拆除墙面既有墙砖，重新找平后内墙贴陶瓷墙砖（有防水层，防水层选用2厚聚氨脂防水涂
韩，淋浴间防水层至棚下，其余有水房间防水层高度为1.8
3、天棚整修：卫生间、淋浴间吊顶采用铝合金方板吊顶，非有水房间及走廊新做600x600矿
棉吸声居项，楼梯间、仓库、车库、备品库、机具库、油料库、储物间砍灰皮重新刮腻子找
平后粉刷无机涂料。
4、地面整修：
()非有水房间地面：拆除既有地砖或地板、重新水泥砂浆找平后，铺贴600x600陶充地砖
(②卫生间、淋浴间、洗衣晾衣间、厨房：地面拆除既有地砖，重新水泥砂浆找平，铺设1,5+1
厚聚氨酯防水涂料，错贴600x600陶瓷地砖。
(③)车库、仓库：拆除既有地面，做水泥砂浆面层
()更换地砖腾脚线。
5、门窗更换
()拆除除通信机房外所有的门，外门更换为保温防查门，车库外门更换电动卷帘门，内门更
换为钢木套装门，车库、油料库、机具库内门为甲级防火门，
(②)拆除全棱的窗户，更换为单框三坡塑钢窗，尺寸与既有窗户一致，所有窗户新设纱窗，各
类库房窗户新设防盗栅栏，原窗台板拆除，更换为黑色大理石窗台板。
6、一楼餐厅、二棱廊分宿会既有墙体新开洞口设门。
7、室外工程
(①台阶：拆除既有台阶，新设300m高两步台阶
(②)墙面：外墙护除墙面面层，重新制腻子找平后，粉刷与氏有外立面相同颜色的弹性涂料
(3)拆除车库前既有坡道及台阶，新设水泥面层坡道（有防滑条），
(④散水：新设漫凝土散水
(⑤)屋面：屋面彩锅板、屋架拆除，新设轻钢屋架、条，铺设彩钢板屋面，保温层补充。
8、电气、通信、给排水、采暖等配套设施改造
2.4预算金额：273213.0元
2.5计划工期：自合同签订之日起至9月20日前（以双方最终签订的合同为准】
2,6建设地点：龙镇、伊春
2.7采购范围：完成本项目范围内所包含的全部内容：
2,8质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准
2.9标段划分：本项目不划分标段。
3.供应商资格要求
3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其
他组织，具有有效的营业执照，具各有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面
具有相应的能力，荧质要求如下：
(1)具备建设行政主管部门领发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
(2)拟参加本项目的供应商拟派施工现场负责人须具备有效的安全生产考核合格证书，且
未在其他在建工程项目任职。
(3)业要求：至少具备3项近三年内(2021年至今)与本项日类似的业绩佐证材料（业
锁佐证材料：有效的建设工程施工合同，业绩时间以合同签订时间为准)
(4)投标人需具备开具工程9外增值税专用发票能力（提供近三年内类似工程增值税专用发
票复印件)：
(5)投标人需要提供近一年的审计报告书（需出具审计报告书单位的营业执照扫描件、人
员专业证书扫描件)或财务情况和交易的财务责料
3.2信誉要求
(1)本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负责人至响应文件递交裁止之日前不得被
最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单，未被列入政府采购严重违法失
信行为记录名单，以中国政府采购网站山ttp:/m.ccP.80.cm)查询结果为准，被列入上
述名单的供应商不得参加本项目，否则其授标将枝否决
(2)本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负责人近三年内(2021年01月01日至响
应文件递交截止日)无行贿犯罪记录进行查询，以“中国截判文书网(https:
/作enshu..court.g0v.cn/)”查询结果为准，如确有行购记录，其投标将被否决
3.3近三年没有编取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质
量事放或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序。
未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或着经
营异常名录（提供承诺格式自拟）。
3.4单位负责人为同一人或者存在控最、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者
未划分标段的同一项目同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段或者未划分
标段的同一项目时最多不得超过两家（以购买文件的先后顺序为准）
3.5木项日不接受联合体投标。
3.6本项目采用资格后市方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合
格的供应商才有可能被授予合同。
本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法)第二十
九条禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项目实施时，若供应商不按合同约定履行责
任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购
人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带磨修并消除不良影响构成犯罪的，依法追
究其相应责任。
4.采购文件的获取时间及方式
4.1凡符合上述资格条件的供应商，2021年06月25日至2024年06月27日每日9时起至16
时止，遇法定节假日休息)根据企业自身情况。如想参与项月请向邮箱enng1163.co
进行获取《文件领取登记表》，然后将填写好的文件获取登记表扫描件发送室
enjunxmgl@163.com确认登记及购买谈判文件事宜，在规定的时间发送资料并收到审核通
过的回复邮件即为合格的投标申请人，采购代理机构将向合格的投标申请人发售采购文件
4.2谈判文件售价500元/标段/供应商，谈判文件售后不退。供应商准备和参加谈判活动发
生的所有费用白理。标书款微钠请联系邮箱索取汇款信息。如不徽纳视为无效报名。供应商
提问、质疑以及采购人对谈判文件的澄清均通过部箱方式网上进行，
5.投标文件的递交
5.1提交响应文件截止时间2024年07月01日09时00分（北京时间）所有响应文件应在
截止时间前密封送达黑龙江文那项目管理有限公司（哈尔滨市道里区外灌1S984栋2单元
101室)指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件，采购人（采购代理机构）拒收
5,2提交竞争性谈判响应文件地点：黑龙江文配项目管理有限公司（哈尔滨市道里区外滩
1898A4栋2单元1701室)
5.3所有响应文件应在止时间前密封送达指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件
将被拒收。
6.发布公告媒介
本次公告发布在：中国招标投标公共服务平台(http:/,cebpubservice,.coa)
7联系方式
采购人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街5号
联系人：祖工
联系电话：18944512359
采购代理机构：黑龙江文邵项目管理有限公司
地址：哈尔滨市道里区外滩1898A4栋2单元1701室
联系人：你叁
联系电话：0451-86792828
邮箱：wen junxmgl0163.co
八、监督部门
本招标项目的监督部门为哈尔滨工程建设有限公司企法部
九、联系方式
招标人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街7巧号
联系人：祖工
电话：1894451235
电子郎件：/
招标代理机构：黑龙江文邵项目管理有限公司
地址：哈尔滨市道里区群力新区（外滩1898）M栋2单元17层
联系人：佟鑫
电话：0451-86792828
电子邮件：wenjunxmgle163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
(签名
招标人或其招标代理机
《盖章》
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com