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昆明市房产交易服务平台升级改造竞争性磋商公告
（招标编号：YNTTCG20240061）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本昆明市房产交易服务平台升级改造已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金47.32万元，招标人为昆明市住房和城乡建设局。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：昆明市房产交易服务平台升级改造1项：（1）建立全市统一的房票
房源库，为房地产开发企业、房票持有人等用户提供：房源入库、房源信息公
示、房源查询等功能，提供统一、准确、实时的房票安置房源信息；（2）建立
全市统一的房票使用和结算系统，规范房票使用与结算相关业务流程；为被征
收人、安置实施主体等用户提供房票申请、发放、使用、结算、结余变现等功
能，为房票安置相关业务的开展提供有效支撑；与房票安置资金专户开户银行
协作完成资金拨付、流水推送、对账等业务，实现房票安置资金的闭环管理，
提供智能化预警服务为房票安置资金的安全管理提供进一步的保障预警措施。
（3）建立昆明市房产交易服务平台与昆明市保障性住房信息化平台数据共享交
互，实现配售型保障性住房房产数据审核。详细采购需求详见第五章结内容；
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明市房产交易服务平台升级改造;
三、投标人资格要求
(001昆明市房产交易服务平台升级改造)的投标人资格能力要求：1.在中华人民
共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，应提供有效的营业执照
或法人登记证书等证明材料；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。应提供加盖本单位公章的情况
声明原件或证明材料；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供最近三个月内开户银行出
具的资信或资金证明文件；或提供2022年～2023年度任意一年度经第三方审计
的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满1年
的，提供自成立至今公司出具财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表
)；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。应提供2023年1月至响应文件
递交截止时间前任意1个月的依法纳税证明和社保缴费证明材料(成立未满一年
的，可仅提供纳税和社保申请/申报材料或相关情况说明；依法免税或不需要缴
纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件) ；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且提供了书
面声明原件；
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参
加本项目，否则均视为无效。提供声明函原件；
7.信用要求：响应文件递交截止时间前，供应商在“信用中国(www.creditchin
a.gov.cn)”网站无失信被执行人记录、重大税收违法失信主体记录，且在中国
政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在
一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）。由采购人或采购代理机构
通过上述网站查询，查询时间为报名起始之日至开标当日，并将查询结果交由
谈判小组评审；
8.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应
商，不得再参加本次采购活动，提供申明函原件；
9.本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月24日 09时00分到2024年07月01日 17时00分
获取方式：准备法定代表人身份证明书（附法人身份证复印件）、法人授
权委托书（附委托代理人身份证复印件）（法人报名获取的除外）、营业执照
复印件（以上报名资料均应加盖公司公章，如报名资料不齐全的将被拒绝报名
和获取磋商文件）进行现场报名获取。售价：600.00元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月05日 14时00分
递交方式：昆明市同德昆明广场B区4栋601室1号会议室（云南通拓招标有
限公司）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月05日 14时00分
开标地点：昆明市同德昆明广场B区4栋601室1号会议室（云南通拓招标有
限公司）
七、其他
详见附件内容
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：昆明市住房和城乡建设局
地 址：云南省昆明市呈贡新区锦绣大街1号4号楼
联 系 人：郭老师
电 话：0871-64566748
电子邮件：/
招标代理机构：云南通拓招标有限公司
地 址： 昆明市同德广场B区4栋501
联 系 人： 朱耀桢、杨思润
电 话： 0871-65895558
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
竞争性磋商公告
项目概况
昆明市房产交易服务平台升级改造的潜在供应商应在云南通拓招标有限公
司（昆明市白云路与志强路交叉口同德昆明广场B区4栋501）获取采购文件，并于
2024年7月5日14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：YNTTCG20240061；
2.项目名称：昆明市房产交易服务平台升级改造；
3.采购方式：竞争性磋商；
4.预算金额：47.32万元；
5.采购需求：昆明市房产交易服务平台升级改造1项：（1）建立全市统一的房
票房源库，为房地产开发企业、房票持有人等用户提供：房源入库、房源信息公示
、房源查询等功能，提供统一、准确、实时的房票安置房源信息；（2）建立全市统
一的房票使用和结算系统，规范房票使用与结算相关业务流程；为被征收人、安
置实施主体等用户提供房票申请、发放、使用、结算、结余变现等功能，为房票安
置相关业务的开展提供有效支撑；与房票安置资金专户开户银行协作完成资金拨
付、流水推送、对账等业务，实现房票安置资金的闭环管理，提供智能化预警服
务为房票安置资金的安全管理提供进一步的保障预警措施。（3）建立昆明市房产
交易服务平台与昆明市保障性住房信息化平台数据共享交互，实现配售型保障
性住房房产数据审核。详细采购需求详见第五章结内容；
6.合同履行期限：合同签订后30日内；
7.项目实施地点：昆明市房屋交易产权管理处相关的办公地点（采购人指定
地点）；
8.本项整体投标整体成交，所投内容不允许拆分和漏项。
二、供应商的资格要求
1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，应提
供有效的营业执照或法人登记证书等证明材料；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。应提供加盖本单位公章的
情况声明原件或证明材料；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供最近三个月内开户银
行出具的资信或资金证明文件；或提供2022年～2023年度任意一年度经第三方
审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不
满1年的，提供自成立至今公司出具财务报表(包括资产负债表、利润表、现金
流量表)；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。应提供2023年1月至响应
文件递交截止时间前任意1个月的依法纳税证明和社保缴费证明材料(成立未满
一年的，可仅提供纳税和社保申请/申报材料或相关情况说明；依法免税或不需
要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件) ；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且提供
了书面声明原件；
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同
时参加本项目，否则均视为无效。提供声明函原件；
7.信用要求：响应文件递交截止时间前，供应商在“信用中国(www.credit
china.gov.cn)”网站无失信被执行人记录、重大税收违法失信主体记录，且在
中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁
止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）。由采购人或采购代理
机构通过上述网站查询，查询时间为报名起始之日至开标当日，并将查询结果
交由谈判小组评审；
8.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
供应商，不得再参加本次采购活动，提供申明函原件；
9.本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件：
时间：2024年6月24日至2024年7月1日，每天上午09:00至12:00，下午14:00
至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：云南通拓招标有限公司（昆明市白云路与志强路交叉口同德昆明广场B
区4栋501）。
方式：准备法定代表人身份证明书（附法人身份证复印件）、法人授权委托书
（附委托代理人身份证复印件）（法人报名获取的除外）、营业执照复印件（以上报
名资料均应加盖公司公章，如报名资料不齐全的将被拒绝报名和获取磋商文件）
进行现场报名获取。
售价：600.00元/份，售后不退。（所有发票的开具，不管是专票还是普票，必
须公对公汇款。户名：云南通拓招标有限公司；开户行：中国银行昆明市莲花池支
行；账号：135 6153 64611）。
四、响应文件提交
截止时间：2024年7月5日14点00分（北京时间）。
地点：昆明市同德昆明广场B区4栋601室1号会议室（云南通拓招标有限公司）
。
五、开启
时间：2024年7月5日14点00分（北京时间）。
地点：昆明市同德昆明广场B区4栋601室1号会议室（云南通拓招标有限公司）
。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。
2.本项目公告在《中国招标投标公共服务平台》及《》上发
布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何法律责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
采购人：昆明市住房和城乡建设局
联系人：郭老师
联系方式：0871-64566748
代理机构名称：云南通拓招标有限公司
地 址：昆明市同德广场B区4栋501
项目联系人：朱耀桢、杨思润
电　话：0871-65895558