一、招标条件

本招标项目济南开埠博物馆房屋安全性能鉴定检测服务，招标人为济南商埠更新投资发展有限公司，建设资金来源自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：济南开埠博物馆房屋安全性能鉴定检测服务

2、项目概况：该项目位于市中区、槐荫区，经三路以南，中山公园以北，拟征收原中山大酒店及经三路138、140号楼房，拟改建总面积约5000㎡，现状建筑具体情况如下：（1）中山大酒店，占地面积1317.9㎡，用地性质为公园绿地，建筑面积约2900㎡，为砖混结构加局部框架结构，原建筑功能为宾馆，内设功能有大堂，客房及会议等宾馆配套房间；（2）中山大酒店北侧现状居民楼，占地面积421.16㎡，用地性质为住宅，建筑面积1700㎡，为砖混结构。（3）鲁味斋及北侧平房，建筑面积约400㎡。拟将上述现状建筑改造为“济南开埠博物馆”，并按照商埠区建筑风貌修饰外立面，改建后建筑面积约3800㎡，共2层，包括展厅、多功能厅及公共配套用房，具体详见招标文件。

3、招标范围：自接招标人通知服务开始之日起至合同约定全部工作完成日期止，与房屋安全性能鉴定检测内容相关的全部服务，按规范要求出具成果文件、完成技术评审、并通过有关部门审批（如需），具体要求详见招标文件。

4、标包划分：本项目不划分标包，合同估算价约为*****元。

5、服务期：自接招标人通知服务开始之日起至合同约定全部工作完成日期止，具体详见招标文件。

三、投标人资格要求

1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，并在设备、人员和资金、技术等方面具有承担本项目的能力和经验。

2、资质要求：

投标人须具备有效的建设工程质量检测机构资质证书（综合资质，或主体结构及装饰装修专项资质）或提供有效期内旧标准【建设部令第141号】的建设工程质量检测机构资质证书；同时具备有效的CMA认定证书。

3、业绩要求：投标人近3年（2021年6月1日至今）承担过类似房屋建筑工程鉴定项目业绩【以合同签订时间为准】。

4、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度(2021-2023年度)财务状况表，企业成立年限不足3年的，则提供从企业成立至今的财务状况表；

5、信誉要求：投标人近3年（2021年6月1日至今）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被 “中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

6、本次招标不接受联合体投标。

四、信息填报及招标文件的获取

时间：2024年6月25日 至 2024年6月29日，每日9:00-17:00。（北京时间）

地点：海逸恒安项目管理有限公司

方式：第一步：投标人在海逸恒安项目管理有限公司网站上录入单位名称、联系人姓名及电话等信息，链接http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=6DC4B9E43A7101B2；第二步：在线缴费；缴费成功后联系代理机构获取纸质版采购文件；如需邮寄，邮费自理。

注：本项目实行资格后审，获取招标文件成功不代表资格后审的通过。

招标文件售价￥200元（人民币），售后不退。

五、投标文件的提交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：详见招标文件。

2、投标文件递交的地点：详见招标文件。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理。

六、发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、山东省采购与招标网（https://www.sdbidding.org.cn/）及海逸恒安项目管理有限公司官网（www.sdhyha.com）同时发布。

七、联系方式

招标人：济南商埠更新投资发展有限公司

地址：山东省济南市市中区大观园街道

联系人：王老师

电话：130*****913

招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地 址：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层

联系人：田飞飞、韩春睿、张洋洋

电 话：0531-********

电子邮件：hyha2021@126.com