华融晋商资产管理股份有限公司资产处置公告
华融晋商资产管理股份有限公司资产处置公告
华融晋商资产管理股份有限公司拟对山西恒实天和房地产开发有限公司、泛华集团等28户债权及其相应从权利进行单户或组包处置，现予以公告：
一、债权资产情况
截至2024年3月31日，债权情况如下表所示：
单位：万元
| 序号 | 资产名称 | 债权总额 | 债权本金 | 债权利息 | 债权费用 | 担保措施 | 联系人及联系方式 |
| 1 | 商业化收购国发兴业煤炭有限公司等五户不良债权资产项目 | 12,716.91 | 7,466.75 | 5,250.16 | 85.56 | 1.抵押物：（1）煤炭发运铁路专用线4046米；（2）位于朔州市区17套个人住宅（合计2162.98平米）及商铺一套（263.33平米）；（3）国发兴业的磁选机、电磁除铁器等机器设备26台套。 2.质押物：秦皇岛市恒明贸易有限公司应收账款质押。3.保证人：（1）朔州市华朔融资担保有限公司；（2）山西西易能源集团股份有限公司；（3）朔州市国发兴业煤炭有限公司；（4）山西国发集团有限公司；（5）高志德、黄晓玲、高志文、尹耀华、刘秀珍、白海燕连带责任保证担保。 | 王瑞超 0351-******* |
| 2 | 山西恒实房地产开发有限责任公司 | 131,104.91 | 66,297.00 | 64,807.90 | 1.抵押物：平阳景苑179亩土地使用权及地上48.6万平在建工程（含网签房产7730㎡）；2。保证人：（1）太原市上党餐饮有限公司；（2）山西恒实平阳房地产开发有限公司；（3）山西润成房地产开发有限公司；（4）孙国太、马秀卿。 | 原泽辉 0351-******* | |
| 3 | 山西恒实平阳房地产开发有限公司 | 41,142.76 | 20,751.91 | 20,390.84 | 1.抵押物：在建工程抵押，“吉州新城项目”8.5万平在建工程及9.13万平土地使用权；2.保证人：（1）太原市上党餐饮有限公司；（2）山西恒实房地产开发有限责任公司；（3）山西润成房地产开发有限公司；（4）太原华德利达房地产开发有限公司；（5）孙国太、马秀卿。 | 原泽辉 0351-******* | |
| 4 | 山西恒实天和房地产开发有限公司 | 178,272.81 | 95,000.00 | 83,272.81 | 1.抵押物：（1）山西恒实平阳房地产开发有限公司名下位于山西省太原市小店区平阳路65号平阳景苑项目A区31号楼18-27F、37号楼地下-1F在建工程合计*****.96平方米在建工程提供抵押担保。（2）山西恒实天和房地产开发有限公司名下位于山西省太原市万柏林区沙沟城改天和福地项目003地块、012地块土地使用权。2.保证人（1）山西恒实房地产开发有限责任公司；（2）孙国太、马秀卿提供连带保证责任担保。 | 原泽辉 0351-******* | |
| 5 | 云南中望置业有限责任公司 | 30,640.58 | 24,800.00 | 5,840.58 | 1.抵押物：云南俊泽房地产有限公司名下位于昆明市呈贡区64套房产合计*****.58平方米；云南奥斯迪实业有限公司名下位于昆明市联盟镇北京路842号合计3982.61平米商业用房；沈长虹、王国辉、赵丽芬和李建春名下位于昆明市青年路418号的绿岛商务中心-1层、3-9层合计6056.26平方米商业用房。2.保证人：云南奥斯迪企业管理有限公司、俊发水晶、俊发集团、沈长虹夫妇及王国辉夫妇。 | 原泽辉 0351-******* | |
| 6 | 向泛华集团和中泛建设共同发放9500万元信托贷款项目债权资产 | 4,259.46 | 3,500.00 | 759.46 | 1.抵押物:（1）山西中汇房地产开发有限公司名下忻州泛华城市广场项目商业一期东商业168套房产第一顺位抵押；（2）商业二期684套在建工程第一顺位抵押。 2.保证人:（1）山西晋隆建设发展有限公司、（2）孙汉宗及其配偶、孙汉强及其配偶、（3）孙汉伟及其配偶。 | 张艳丽 0351-******* | |
| 7 | 泛华集团及中泛建设进行问题企业纾困项目债权资产 | 23,292.25 | 18,900.00 | 4,392.25 | 1.抵押物：（1）山西中汇房地产开发有限公司名下忻州泛华城市广场项目商业一期东商业168套房产第二顺位抵押；（2）商业一期684套在建工程第二顺位抵押；（3）山西金泉房地产开发有限公司名下位于太原市杏花岭区七府坟48.36亩国有土地使用权第一顺位抵押。2.保证人：（1）山西晋隆建设发展有限公司、（2）孙汉宗及其配偶、孙汉强及其配偶、（3）孙汉伟及其配偶、（4）忻州泛华酒店管理有限公司。 | 张艳丽 0351-******* | |
| 8 | 贵阳永茂房地产开发有限公司 | 18,470.00 | 18,470.00 | 1.抵押物：（1）贵阳湖语半岛29套住宅在建工程(抵押面积3931。87平米）；（2）贵阳翡翠湾8套房产(抵押面积2272.74平米）；（3）贵阳近水楼台17套在建工程(抵押面积4165.76平米）；（4）太原市多彩城商业216套在建工程(抵押面积*****.74平米）。2.质押物：（1）贵阳永茂房地产开发有限公司85%股权质押担保；（2）贵州丽水房地产开发有限公司85%股权质押担保；（3）贵州龙泉湖旅游发展有限公司100%股权质押担保。3.保证人：（1）何心齐及其配偶、何新明及其配偶提供无限连带责任保证担保；（2）贵州嘉宸房地产开发有限公司提供无限连带责任保证担保；（3）山西顺康房地产开发有限公司提供无限连带责任保证担保。 | 王瑞超 0351-******* | ||
| 9 | 运城市明珠房地产开发有限公司 | 16,074.24 | 9,000.00 | 7,074.24 | 1.抵押物：（1）运城市明珠房地产开发有限公司名下位于运城市学苑路以东通宝国际商业广场3、4层房产6948.54㎡及对应土地使用权2547.35㎡，房屋均为整层抵押。（2）运城市明珠房地产开发有限公司所有的“通宝国玺公馆项目”1#、2#住宅楼在建工程*****.43㎡（84套房屋）及土地使用权*****.8㎡，在建工程均为整栋抵押。2.质押物：（1）姚霞、张荣正分别以其持有的运城市明珠房地产开发有限公司53%、47%股权提供质押担保；（2）张荣正、马秀民分别以其持有的山西通宝宇峰塑业有限公司60%、40%股权提供质押担保。3.保证人：马军民、姚霞、张荣正提供个人连带责任担保。 | 王瑞超 0351-******* | |
| 10 | 内蒙古中冶德邦置业有限公司 | 46,739.95 | 23,546.00 | 23,193.95 | 1.抵押物：金融文化城B座5-37层共362套酒店式公寓（建筑面积为*****.46平方米）签署销售合同，并已办理网签手续。2.质押物：武汉德邦投资有限公司持有内蒙古中冶德邦置业有限公司的49%股权。3.保证人：胡德生、胡水生。 | 王瑞超 0351-******* | |
| 11 | 山西景峰实业有限公司 | 8,029.71 | 6,473.33 | 1,556.38 | 1.抵押物：（1）海南龙栖湾发展置业有限公司以其位于海南省乐东县九所镇龙栖湾的一宗国有土地使用权(2)榆社县正拙置业有限公司以其位于山西省榆社县河峪乡的六宗土地使用权; 2.保证人：（1）海南龙栖湾发展置业有限公司(2)闫利明 | 陈永明 0351-******* | |
| 12 | 山西景峰投资有限公司 | 24,230.29 | 17,835.20 | 6,395.09 | 1.抵押物：（1）太原市解放南路2号景峰大厦房产(2)海南龙栖湾发展置业有限公司名下龙栖湾波波利二期A区190套房产提供抵押;2.保证人：（1）山西景峰实业有限公司(2)海南龙栖湾发展置业有限公司(3)闫桂英(4)闫利明(5)榆社县云竹湖风景区开发有限公司。 | 陈永明 0351-******* | |
| 13 | 山西太谷通宝醋业有限公司 | 1,325.56 | 1,200.00 | 125.56 | 1.抵押：位于太谷县医药食品工业园区太井路68号。抵押房产为太谷县医药食品工业园区太井路68号1、2幢楼，房屋所有权证号房权证太权证字第*****号，总建筑面积*****.12平方米， 1幢楼框架结构，建筑面积2095.72平方米，共2层，生产车间使用，2011年建成；2幢楼砖混结构，建筑面积9623.40平方米，共四层，办公使用，2003年建成；2.自然人保证人：李荔、王文刚、张燕。 | 宋世伟 0351-******* | |
| 14 | 运城市东宁商贸有限公司 | 1,676.72 | 1,495.88 | 180.84 | 1.抵押：抵押物建于2005年，框架结构，建筑面积2170.48平方米，主要用途为综合，其中位于七层的房产面积1065.18平方米，房产证编号为运房权证字第********号，目前出租状态；位于四层南的房产面积1105.3平方米，房产证编号为运城市房权证市辖区字第********号，目前闲置状态； 2.自然人保证人：杨晓梅、王红娟 | 宋世伟 0351-******* | |
| 15 | 山西潞卓商贸集团有限公司 | 47,498.00 | 22,498.00 | 25,000.00 | 保证人：(1)长治市投资建设集团有限公司,(2)长治晋峰生态园有限公司担保，(3)张建峰、陈庆燕担保。 | 郑煜尧 0351-******* | |
| 16 | 山西大民国际贸易有限公司不良债权 | 10,501.84 | 1,995.17 | 8,506.67 | 28.15 | 抵押物：房产及其占用范围内土地（山西省太原市迎泽区桃园北路108号“川波大厦”1-11层） | 靳大勇 0351-******* |
| 17 | 山西平顺大红袍开发有限公司 | 1,868.31 | 1,749.00 | 119.31 | 1.抵押：山西平顺大红袍开发有限公司（借款人）名下位于平顺县青羊镇山南底村的综合楼及其他商服用地，建筑面积2,852.35平方米，土地面积3,114.78平方米；2.保证：山西紫团生物科技有限公司。 | 孟昊 0351-******5 | |
| 18 | 长治市富华园林装饰装潢有限公司 | 436.35 | 400.00 | 36.35 | 1.抵押：李永强名下位于长治市紫金西街景上书苑6幢的办公用房，建筑面积283.44平方米。 | 孟昊 0351-******5 | |
| 19 | 山西平顺康宁绿色产业开发有限公司 | 1,032.67 | 207.29 | 825.39 | 1.抵押：山西平顺康宁绿色开发有限公司位于长治市平顺县北耽车乡实会村的房产。 | 孟昊 0351-******5 | |
| 20 | 山西澳迩药业有限公司 | 3,796.25 | 3,000.00 | 796.25 | 1.抵押：山西澳迩药业有限公司自身所有的固体车间、提取车间及原料车间的336项机器设备；2.法人保证人：山西翔宇化工有限公司；3.自然人保证人：荆广仓、梁兰草、荆英杰、张志华、荆英强、武爱玲。 | 宋世伟 0351-******* | |
| 21 | 山西省运城市龙飞有色金属有限公司 | 5,452.85 | 4,995.00 | 457.85 | 1.抵押：规格型号￠260*1650四重不可逆铝箔粗轧机1条生产线；2.法人保证人：山西翔宇化工有限公司；3.自然人保证人：贺存业、胡蕙萍、贺建业及其配偶、贺存业之子贺银鸽及其配偶。 | 宋世伟 0351-******* | |
| 22 | 山西国联管业集团有限公司 山西国联螺旋管有限公司 | 13,747.50 | 10,933.00 | 2,814.50 | 1.抵押：厂区自用机器设备D1620型大口径双面埋弧焊螺旋焊管生产线，主要包括以下设备：开卷机、拆头机、夹送矫平机、成型机、前、后桥、埋弧焊机、主机电控系统、水压机、平头倒棱机、台架等；2.法人保证人：（1）山西国瑞轨道车辆装备有限公司；（2）山西光华铸管有限公司；（3）山西晋中万邦工贸有限公司；3.自然人保证人：刘旭东、白洁、刘利子。 | 宋世伟 0351-******* | |
| 23 | 山西华晟重工集团有限公司 | 2,255.21 | 1,986.97 | 268.24 | 1.抵押：平遥中冶重工设备制造有限公司；2.质押：山西华晟重工集团有限公司；3.保证人：平遥中冶重工设备制造有限公司、李锦涛、侯成俊、李会荣、李彩萍。 | 宋世伟 0351-******* | |
| 24 | 大理州工业投资控股有限公司提供1.5亿元信托贷款项目债权资产 | 5,285.81 | 4,350.00 | 935.81 | 1，质押物：大理州工投以其对云南祥云飞龙再生科技股份有限公司20000万元应收账款。2.保证人：大理经济开发投资集团有限公司。 | 张艳丽 0351-******* | |
| 25 | 山西迎太塑料有限公司 | 2,746.54 | 2,500.00 | 246.54 | 1.法人保证人：山西卓里集团有限公司；2.自然人保证人：张迎太、雷凡师、吕桂珍。 | 宋世伟 0351-******* | |
| 26 | 永济市康裕油脂有限公司 | 3,402.23 | 3,000.00 | 402.23 | 保证人：山西省融资再担保有限公司、山西晋美油脂集团有限公司、上官喜来、李扭过、上官博、牛冬丽。 | 宋世伟 0351-******* | |
| 27 | 太原市本草农业有限公司 | 539.49 | 291.26 | 236.16 | 12.07 | 保证：山西澳科特环境工程有限公司、刘世斌、徐烨。 | 刘敏 0351-******* |
| 28 | 山西贝瑞精密工业有限公司 | 3,924.51 | 2,955.82 | 470.58 | 498.11 | 保证：运城新恒新商贸有限公司、山西昕尼科工贸有限公司、彭占龙，樊旭英。 | 刘敏 0351-******* |
二、对交易对象的要求
1.具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，资金来源合法，不存在涉黑涉恶，不存在非法经营、非法集资等情况。
2.以下主体不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、原债务人管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等有关联的人员，或者上述关联人参与的非金融机构，与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人等有直系亲属关系的人员，以及标的债权的原债务人及关联企业等利益相关方。法律另有规定的除外。
3.买受人信誉良好，有付款能力并可承担购买债权所带来的风险。
三、拟处置方式
对公告清单中的债权进行公开处置（逐户或打包），处置方式包括挂牌转让、公开竞价、拍卖等。欢迎广大社会投资人前来洽谈。
四、公告期
处置的公告期限自本公告发布之日起20个工作日止。
公告期内接受社会各界人士的的征询和异议。
五、特别提示
本公告当中内容如有错漏，以借款人、担保人等签署的交易合同及相关法律文件约定为准；实际债权及从权利或其他权利可能存在瑕疵，有意向者需自行对债权资产进行尽职调查并对情况和结果负责，以资产现状及生效法律文书为准。
本公告不构成一项要约。
六、联系方式
受理公示事项联系人：王女士，联系电话：0351-5695808。
受理排斥、阻挠征询或异议联系人：张先生，联系电话：0351-5695976。
华融晋商资产管理股份有限公司
2024年6月21日
标签: 资产处置
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