一、项目名称

陈云纪念馆“云玉兰翠·街景焕新”设计项目

二、项目概况

1、陈云纪念馆后街的练塘镇下塘街86号、练塘镇下塘街90号、练塘镇下塘街100号等室内由于存在破损及装修老化等问题，亟待整修，需进行外立面、防水修缮设计及室内修缮设计，要求与原建筑融为一体，面积约313㎡。

2、翠园西侧小花园屋顶天沟及落水管已损坏丧失排水功能，需设计排水系统，确保屋檐排水通畅。

3、停车场处需设计临时仓库房一间，约100㎡，同时，文物馆东侧需设计临时停车车库一间，约25㎡。

为配合后街相应建筑及其他几处的功能升级及维修需要等，制定相应的设计方案并绘制施工图。设计公司需要提供满足功能需求又独具创意的设计方案，确保能够提升馆区整体风貌。

三、设计要求

1. 设计原则：

在设计时，遵循的原则：1、尽可能地保留北侧练塘老街的历史元素，尊重古镇建筑风貌，要求设计与原建筑融为一体，丰富建筑的装饰性与层次感，突显江南建筑装饰细节。2、根据本次修缮区域的功能性的实际需求，室内外空间进行优化提升，使其更好地服务于公众。3、采用独具创意的设计方案，科学合理的设备配置，确保改造后的效果达到最佳。

2. 安全性与耐久性：

相应改造部分的设计必须确保安全性，包括结构安全、消防安全等方面。此外，由于涉及建筑都为20年左右的建筑，因此设计时要考虑到其耐久性，选择耐候性强、维护成本低的材料和工艺。

3. 审美与艺术性

相应改造部分的空间设计应具有审美和艺术性，不仅要与历史风貌相协调，还要能够吸引公众的眼球。在色彩、材质、造型等方面要有所创新，同时也要符合大众的审美习惯。

4.环保与可持续性

在设计过程中，要充分考虑环保和可持续性因素。选择环保材料，降低能耗和污染排放；同时，也要考虑到建筑空间的长期维护和管理，采用可持续的设计策略和技术手段。

5.安全和质量要求

设计方案需要以高品质的设计作品为目标，注重细节和精确性；设计稿需要提供高清的电子文件。

6.成果文件

设计单位需制定相应的设计方案、绘制施工图及相关设计服务工作、设计变更、现场指导与监督等相关服务工作。需提供相关建筑、结构、给排水、暖通、电气、室内修缮、景观专业，设计说明，经济技术指标，各专业施工图（包括平立剖详图等符合施工图深度要求的图纸）。

四、时间要求

设计周期：自签订合同之日起10个日历天。

五、合格的投标单位须具备以下条件

1、投标单位必须是企业法人单位且具备相应的经营范围，具备以下行业资质：中华人民共和国住房和城乡建设部门颁发的工程设计专业资质建筑行业建筑工程乙级及其以上；

2、项目负责人资格要求：项目负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部门颁发的中华人民共和国注册建筑师职业资格证书一级；

3、投标单位应充分了解与项目有关规范要求；

4、设计单位需有类似项目经验，如文化建筑、历史建筑改造等类型的项目业绩至少2个。

5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

6、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

7、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

8、本项目不接受联合体投标。

六、投标材料

1、投标单位营业执照复印件；

2、投标单位相关资质证书复印件；

3、参加竞标代表身份证复印件；

4、投标单位对竞标代表的有效授权书原件；

5、设计报价单原件；

6、设计方案；

7、设计团队简介

8、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中的“失信惩戒对象查询”、“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购不良行为记录”（在“信用服务”一栏内查询）（网站截图加盖公章）；

9、其他报价供应商认为有必要提供资料或证明。

上述材料均需一式三份，逐份加盖公章，统一密封后提交。

七、招标价格、方式及时间

1、招标限制价：人民币13.17万元。

2、招标方式：纪念馆自行组织比选。

3、投标时间：自信息发布之日起3个工作日（不含信息发布当日）。

八、投标地址及收件人

地址：上海市青浦区练塘镇朱枫公路3516号综合保障部，邮政编码：******；

收件人：庞老师，电话021-********

九、项目咨询

联系人：顾老师，电话021-********；

十、监督方式

对于招标过程中产生的投诉和质疑，由陈云纪念馆党政办公室受理。

联系人：金老师.电话021-********。

陈云纪念馆

2024年6月24日