为进一步提高医院后勤服务质量，我院拟对2024年物业管理服务项目进行市场调研，欢迎具备合格资质、相应供应及服务能力的供应商积极参加本次活动（本活动所述的功能及参数无任何针对性、倾向性和排他性，因市场了解的局限性，可能存在某些不足，仅作为我院市场调研参考所用）。具体情况如下：

一、项目概况

医院总建筑面积约42万平方米，拥有总院区和百东院区2个院区，其中总院区开放床位近2,000张，百东院区预设床位1,200张。为提高医院后勤管理效能和服务质量，以及降低运营成本，结合医院实际情况，需要购买医院保洁服务、绿化服务、电梯司乘服务、安保服务、勤杂工、太平间管理等物业管理服务。

二、供应商资格要求

1. 符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；

2. 在中华人民共和国注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力。

3. 未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；在行贿犯罪信息查询期限内，参与调研委托人员及其现任法定代表人、主要负责人没有行贿犯罪记录；未处于被行政部门禁止参与政府采购活动的期限内；不属于其他国家相关法律法规规定的禁止参加投标的企业；

4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，必须具有与市场调研内容相关的经营范围，具有履行物业管理服务所必需的资质。

5. 具有履行物业管理服务所必需的专业技术和管理能力，拥有完善的服务和技术支持体系。

6. 服务范围包括但不仅限于安保、保洁、绿化、司梯、陪护等内容。

三、调研方式

医院对供应商提交的报名材料进行审核，要求供应商需制定详细服务方案，方案须包含人员配置、人员费用、设备工具配置、服务预算（专项服务项目费用单独列项报价）、项目管理办法等内容。供应商可通过现场走访的方式进一步完善服务方案和预算费用。方案介绍资料参考模板：

1. 公司资质信息；

2. 针对本项目的方案介绍；

3. 报价文件（整个物业管理报价按一年报价，包含项目实施所需的工人工资、福利、办公费用、办公用品、必需的通讯工具、公司利润、应缴税金、垃圾袋（生活垃圾、医疗垃圾袋）、工人服装、清洁工具、清洁药剂（如洗衣粉、洗洁精、含氯消毒剂、清洁用抹布、洁厕剂、玻璃清洁剂、不锈钢光亮剂及工人必须用手套）等完成物管服务所需的费用）。报价：XXXX元/年，最低物业员工配置人数、最低安保员工配置人数等。

4. 类似服务项目介绍，如曾经为国家三级甲等综合公立医院提供过后勤服务，需提交项目业绩证明（提供服务合同、协议复印件等）。

5. 服务方案：包含但不限于上述服务内容。方案介绍人认为需提供的其他相关资料。

6. 份数要求：调查资料纸质版、电子版（word格式），正本一份，副本四份，要求密封。报名材料请排好序，均加盖公章并装订成册（概不退还）。

四、报名方法、时间：本次院内市场调研报名仅接受现场递交或邮递密封材料（加盖密封公章）报名。

报名时间：工作日2024 年6月25日--2024 年7月3日（节假日除外）；

上午8：30--12：00，下午15：30-18：00

报名地点：右江民族医学院附属医院总院区后勤综合楼总务科办公室（二）

报名电话: 总务科 黄老师 0776-*******

五、注意事项

1. 各参与公司应遵守政府采购法律法规和规章制度，维护采购市场秩序和公平竞争环境，按医院需求如实制定响应方案，杜绝弄虚作假。

2. 各参与公司应依法诚信认真对待医院本次市场调研活动，自觉维护医院的合法权益，严禁进行恶意竞争或其他违规行为，一经查实将列入供应商黑名单。

3. 郑重提示：本次市场调研工作并非招标行为。各公司提供的相关服务信息将有助于采购单位对该项目的认知。医院将结合实际情况组织论证和集体决策审议，并根据医院采购管理有关规定结合内控制度进行招标采购。

附件.rar

右江民族医学院附属医院总务科

日期：2024年06月25日