详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

扎赉特旗正源小区二期前期物业管理招标公告
(招标编号：QJZB2024-009)
项目所在地区：内蒙古自治区，兴安盟，扎责特旗
一、招标条件
本扎特旗正源小区二期前期物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金米
源为其他资金，招标人为内蒙古龙展房地产开发有限公司。本项目己具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)扎赉特旗正源小区二期前期物业管理：
三、投标人资格要求
(001扎费特旗正源小区二期前期物业管理)的投标人资格能力要求：日
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月25日08时30分到2024年07月01日17时30分
获取方式在兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路（科信建设工程质量检测中心）兴安盟房
地产业协会四楼411室持授权委托书购买招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月17日15时00分
递交方式兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路（科信建设工程质量检测中心）兴安盟房地
产业协会五楼会议室电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月17日15时00分
开标地点兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路（科信建设工程质量检测中心）兴安盟房地
产业协会五楼会议室
七、其他
1.招标条件
根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《物业管理
条例》、原建设部关于《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《内蒙古自治区物业管理条
例》、《关于修订（兴安盟物业管理招标投标暂行办法）及（评分标准）的通知》的有关规定，
内蒙古龙展房地产开发有限公司就扎责特旗正源小区二期前期物业管理单位选聘进行公开
招标，欢迎符合资格的投标人参加投标
2项目概况与招标范围
2.1物业项目名称：扎赉特旗正源小区二期前期物业管理
2.2物业项目地点：扎赉特旗疾控中心西侧
23物业项目概况：扎赉特旗正源小区二期系内蒙古龙展房地产开发有限公司投资建设的住
宅小区，总占地面积8614.05平方米，总建筑面积13735.18平方米，其中，住宅13735.18
平方米，车库919.5平方米，物业管理用房101.26平方米：本项目建筑容积率为1.595，建
筑密度为不大于35%，绿化率为35.43%。
2.4招标范围：扎责特旗正源小区二期前期物业管理及相关服务。
2.5预计接管日期：2024年12月。
2.6服务期限：二年。
3投标人资格要求
超
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有工商行政管理部门注册的物业服务企业，
并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理能力。
3.2固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明
3.3旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料：
3.4企业管理及技术人员必须是该企业负责缴纳社保的人员并出具证明。
3.5兴安盟外的物业服务企业参加本物业管理项目投标的，必须按照规定在兴安盟住房和城
乡建设局物业管理部门备案并符合上述资格要求。
3.6你单位不可以组成联合体投标。
4.投标报名
凡有意参加投标者，请于2024年6月25日至2024年7月1日（法定双休日、法定节假日
除外)，每日上午830时至11：30时，下午14：30时至17：30时（北京时间），投标
企业法定代表人或拟任项目负贵人持合格有效的企业营业执照副本原件、法人授权委托书原
件、本人身份证原件、固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明旗县市物业主
管部门出具的企业信息核准证明材料：2名岗位培训合格的物业服务项目负责人，提供岗位
培训合格证书的原件，设施设备维修人员2名（水暖工或专职水暖工1名、电工1名）提供
岗位证书原件（专职水暖工需提供企业证明文件，并加盖企业公章）：信息系统操作员、建
筑专业助理工程师、助理会计师各1名提供证书原件以上人员必须是该企业负责缴纳社保
的人员并出具证明：行政主管部门出具的无不良行为记录证明原件：项目业绩证明原件，项
目手册填报情况原件，以上资料加盖公章的复印件到扎费特旗公共事业发展服务中心进行资
格审查，通过审查后到兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路（科信建设工程质量检测中心）兴安
盟房地产业协会四楼411室报名。
5.招标文件的获取
5.1请于2024年6月25日至2024年7月1日（法定双休日，法定节假日除外），每日上午8：30
时至11：30时，下午14：30时至17：30时（比京时间，下同，在兴安盟科右前族科尔沁
镇金界路（科信建设工程质量检测中心）兴安盟房地产业协会四楼411室持授权委托书购买
招标文件。
7
5.2招标文件每套售价500元，售后不退。
6.投标文件的递交
《
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）2024年7月17日下午3时0分，地点为兴安盟
科右前旗科尔沁镇金界路（科信建设工程质量检测中心）兴安盟房地产业协会五楼会议室
g
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不子受理。
7发布公告的媒介
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：内蒙古龙展房地产开发有限公司
地址：内蒙古兴安盟扎赉特旗音德尔镇万城华府1号棱106号门市
联系人：王琪
电话：13947486333
电子邮件：/
招标代理机构：内蒙古乾晋工程项目管理有限公司
地址：乌兰浩特市兴安南路兴安盟建设银行北侧
联系人：李博
电话：13451393446
电子邮件：233072175@q9.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
《签名
招标人或其招标代理机构
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com